Mājas laišana tirgū ir saistīta ar lielu sagatavošanos. Tīrīšana, sakopšana, lauka tīrīšana un personalizēšana ir tikai daži no veidiem, kā pārdevēji iegūst savu māju visaugstākās pārdošanas formā. Mājas apmales pievilcība ir vēl viens ārkārtīgi svarīgs apsvērums - tas, kā cilvēki jūtas, iebraucot jūsu piebraucamajā ceļā, nosaka toni pārējai ceļojuma daļai.
Bet tā vietā, lai apmaldītos, saceļot savu pagalmu apmales pievilcības vārdā, viens dārzkopis saka, ka jums vajadzētu izvairīties no jauniem projektiem. Citiem vārdiem sakot, neuztraucieties kaut ko pievienot savai ainavai, skaidro Džons Klements, dārzkopības vadītājs San Diego botāniskajā dārzā.
"Dārza sakopšana ir vissvarīgākā lieta, ko var darīt, lai sagatavotu māju pārdošanai," viņš saka. "Ja nauda ir ierobežota, apgrieziet un iztīriet, bet dārzam nekas nav jāpievieno. Jauns dārzs izskatās netīrs, ir jauns koks vai puķu dobe. ”
Projekti ap pagalmu var arī kļūt dārgi, kas ir vēl viens iemesls, lai izvairītos no tiem pirms pārdošanas. Jauni augi un koki maksā diezgan pensu, un ir ļoti iespējams, ka pircējs tik un tā beigs darīt visu ainavu.
"Maksāšana, lai pārdotu savu ainavu, lai pārdotu, ir neproduktīva," saka Klements. "Ja jūsu žogs vai klājs sabrūk, salabojiet šīs lietas, nevis pievērsieties ainavas veidam."
Pat šie mazie projekti var summēties - pēc Klementa domām, klāja vai žoga remonts viegli varētu būt četrciparu darbs. Viņa padoms ir uzklausīt savu nekustamā īpašuma aģentu un apsvērt visus viņu ierosinājumus, pirms dodaties pilnā sastāvā un nolīgsiet ainavu arhitektu.
Un, kad jūs jūtaties gatavs sākt sakopt dārzu, Klements iesaka sākt ar āra versiju.
“Dārzi izskatās šausmīgi ar izmētātiem atkritumiem. Es iesaku atbrīvoties no veciem instrumentiem, podu kaudzēm un beigtiem augiem. Ja esat cilvēks, kuram ir daudz nejaušu augu nepiemērotos podos pa visu klāju vai ieeju, atbrīvojieties no tiem. "
Pēc Klementa teiktā, pārāk daudz augu ārpusē potenciālajiem pircējiem var lasīt kā dolāra zīmes. “Jaunajiem pircējiem, visticamāk, nebūs tādas pašas garšas kā augiem. Jūs varat mīlēt savus augus, bet potenciālajiem pircējiem tas izskatās kā darbs. ”
"Noņemiet visas nezāles un sagrieziet un sagrieziet netīrus un nekontrolējamus augus," saka ainavu eksperts. "Jūs nevēlaties, lai jūsu dārzs izskatās tā, it kā džungļi to būtu atguvuši."
Klements arī iesaka mulčēt. Jauna mulča izskatās jauka un svaiga, un to bieži var iegādāties bez maksas savā pilsētā. Ja nevarat saprast, kur tuvumā iegūt mulču, mēģiniet izsaukt vietējo ainavu. Viņiem, iespējams, ir kāda mulča, kas atrodas blakus iegādei, vai arī viņi varēs norādīt jums pareizajā virzienā.