Kā jūs krāsojat vēl vienu saimnieks nost–balts sienu un padomājiet, vai tas viens spītīgais naglu caurums jums izmaksās drošības nauda, jūs varētu domāt: "Vai beidzot ir pienācis laiks man apsvērt iespēju iegādāties savu vietu?"
Jūs izpētāt pirmreizējā pircēja resursi, saglabājiet vairāk nekā dažas mājas Zillow pilsētā un atklājiet aizraujošo fantāziju, kas pavada svētdienu, pārsteidzoties no atvērto durvju dienām līdz atvērto durvju diena. Galu galā jūs veicat piedāvājumu, apspriežaties turp un atpakaļ un parakstāties uz punktētās līnijas. Jūs esat mājas īpašnieks! Apsveicam!
Dažiem cilvēkiem tas aizsāk visu mūžu, lai pilnveidotu savu māju. Taču citi var saprast, ka īpašumtiesības uz māju nav viss, par ko ir jādomā. Piemēram, daži māju īpašnieki atsakās no hipotēkām un mājas uzturēšanas, lai atgrieztos dzīvot ar īrētu līgumu. Es runāju ar trim māju īpašniekiem, kuri tikko to izdarīja, lai uzzinātu, kāpēc viņi atkal kļuva par īrniekiem.
Beidziet koledžu, iegūstiet darbu, ietaupiet māju. Tā tas notiek, vai ne? Daudziem, tostarp Aleksandrai Gibsonei no Šarlotsvilas, Virdžīnijas štatā, tas tiek uzskatīts par tradicionālo ceļu uz panākumiem. "Es vienmēr domāju, ka mājas īpašums bija tas, ko jūs darījāt, kad bijāt atbildīgs pieaugušais," saka Gibsons. "Īrēšana nozīmēja jūsu naudas izmešanu."
Tomēr šis plāns var būt vislabākais tiem, kas ir gatavi, tā sakot, “apmesties”. Gibsonei tas sagādāja šķēršļus, kad viņas karjera aizveda viņu uz jaunu pilsētu — tādu, kur mājas iegāde izmaksāja eksponenciāli vairāk nekā viņas dzīvoklis. "Es pārcēlos uz daudz dārgāku rajonu un atklāju, ka lēmums par īpašumtiesībām vai īrēšanu nebija tik binārs," viņa saka. "Papildus uzturēšanas izmaksām es nevēlējos, lai visa mana "bagātība" būtu saistīta vienā īpašumā."
Gadu gaitā Gibsone turpināja īrēt, vienlaikus mainot savu karjeru un dzīvi — pārcelšanās kļuva vienkāršāka, jo nebija nekustamo īpašumu, kas viņu nesaista. "Man patika arī ideja par brīvu pārvietošanos, mainoties manām vajadzībām un dzīvei," viņa saka. "Es pavadīju 10 gadus, īrējot un tikai nesen nopirku vēlreiz, kad mēs pārcēlāmies atpakaļ uz saprātīgāku cenu rajonu."
Diāna Moseleja no Anapolisas, Merilendas štatā, pavadīja gadu desmitiem īpašumā, pirms pieņēma lēmumu atbrīvoties no nepieciešamības nomainīt citu HVAC.
“Gan mans vīrs, gan es esam 60 gadus veci, un lēmumu par īri nolēmām pieņemt aptuveni pirms gada,” stāsta Moselejs. "Mums pieder mājas kopš 20. gadu vecuma, un esam noguruši no pienākumiem un uzturēšanas izmaksām, kas saistīti ar mājokļa īpašumtiesībām."
Viņa nenožēlo un iegrima ar galvu īrējam draudzīgs dekors. “Mēs jūtam tādu brīvības sajūtu un pieņemam savu jauno dzīvesveidu. Lai gan mēs īrējam, es joprojām lieliski pavadu laiku, krāsojot sienas, mainot gaismas ķermeņus un dekorējot telpas, kā to vienmēr darīju mums piederošajās mājās.
Brittany, kas dzīvo DC metro rajonā, iegādājās savu dzīvokli pirms septiņiem gadiem kā pirmo reizi pircēja māju. Šajā laikā viņai patika izveidot savu māju par savu, taču 2021. gadā viņa un viņas draugs pieņēma lēmumu pārvākties kopā, un dzīvoklī nebija pietiekami daudz vietas. Viņi zina, ka kādreiz vēlas iegādāties kopā, bet tagad ir gatavi gaidīt.
“Pirms pieņēmu lēmumu par pārdošanu, es biju diezgan pārliecināts, ka izīrēšu savu dzīvokli. Tāds vienmēr bija plāns. Tomēr man nebija ne jausmas, ka tirgus būs šāds pārdevēju tirgus, un es zināju, ka šis ir optimālais laiks, ”viņa saka.
Missy Jerfita, no Jerfita komanda uzņēmumā Compass ir pieredzējis, ka citi pieņem tādu pašu lēmumu kā Bretaņa, pārdodot savas mājas, lai gūtu peļņu tirgus augšgalā, un īrējot, gaidot tirgus atdzišanu.
"Daudzi no maniem pārdevējiem vēlas izmantot karstā tirgus priekšrocības un iegūt labāko dolāru savai mājai, taču viņi nav pārliecināti par turpmākajām darbībām," viņa saka. "Tā kā ir tik daudz neskaidrību, īre viņiem ir lieliska iespēja."
Lai gan Bretaņai pietrūkst iespējas mainīt un pielāgot visu, ko viņa vēlas, kad vien vēlas, viņa saka, ka kādu dienu plāno pirkt vēlreiz.
