Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas saites šajā rakstā.
Man ir bijušas problēmas ar kaimiņiem, kas nesen ir saasinājušies, un es tagad plānoju pārcelties. Viņi spēlē mūziku ļoti skaļi, un, kad esmu bijis apaļš, lūdzu, lai viņi to atslēdz, bet pēc tam to atkal pagriež. Es gribu iesniegt sūdzību padomei, bet vai man tas būtu jādeklarē kā “strīds” uz veidlapas, kad es nāku pārdot? Es uztraucos par potenciālo pircēju atlaišanu.
Pastāv vispārpieņemtu likumu princips, kas paredz brīdinājumu atbrīvot jeb “ļaut pircējam piesargāties”, kas nozīmē, ka Pircēja pienākums ir uzzināt visu, ko viņš / viņa vēlas vai kas jāzina par īpašumu pirms to pērkat.
Tomēr ir arī izņēmumi, ja, piemēram, pārdevējs zina par defektu, kuru nevar novērst īpašuma nosaukumā, kas ir paslēpts vai nav acīmredzams, un tāpēc pircējs to nevarētu uzzināt tā.
Caveat emptor nav arī vietas, kur pircējs ir pamudināts noslēgt līgumu krāpšanas rezultātā. Pirkšanas-pārdošanas līgumu var sastādīt tā, lai pārdevējs būtu vainīgs krāpšanā, ja viņš / viņa nesniedz būtisku informāciju. Jums tiks lūgts sniegt atbildes uz Īpašuma informācijas veidlapu, kurā iekļauti jautājumi par strīdiem vai sūdzībām par jūsu īpašumu vai blakus esošo īpašumu.
Veidlapā pārdevējiem arī lūgts apstiprināt, vai viņi zina kaut ko, kas varētu izraisīt strīdu, kā arī vai kaimiņam, padomei vai valdībai ir nosūtīti vai saņemti paziņojumi vai sarakste nodaļa.
Atbildot uz šiem jautājumiem, jūsu atbildēm jābūt patiesām un precīzām; ja pircējs pēc tam cieš zaudējumus, paļaujoties uz kļūdainu vai nepareizu atbildi, viņš vai viņa var prasīt pret jums zaudējumus. Ja jūs norādāt, ka neesat kaut kas informēts, paziņojums tiks uzskatīts par apstiprinājumu tam, ka esat izdarījis visas pamatotās izziņas.