Vai guļamistabas jūsu mājās ļauj potenciālajiem pircējiem gulēt un ne slikti? Sākot ar bērnudārziem un beidzot ar bērnu istabām, viesu guļamistabām un galvenajiem komplektiem, ir svarīgi parādīt guļamvietas kā relaksējošas izejas no ikdienas dzīves. Lūk, kā pārveidot šīs telpas, lai pircēji varētu parādīt, kā jūsu mājā ir jauki sapņi.
Paceliet roku uz augšu, ja jūsu guļamistabā ir tādas lietas kā: pamests trenažieris, “mājas biroja” stūris, kas patiešām ir salocīts galds ar papīriem un novecojušu galddatoru, tīras veļas kaudzēm, kuras jums vēl nebija laika salocīt, vai nogurušu gultasveļu no brīža, kad pirmo reizi pārcēlāties iekšā
Nolaidiet jucekli un piesaistiet pircējus, izmantojot galveno kontaktpunktu, piemēram, satriecošo galvu vai akcentu sienu. Liza Māra BrijaKW Vermont nekustamo īpašumu un firmas Farm Home Co līdzīpašnieku.
"Mēs izmantojam tādus koka akcentus kā shiplap, virpas sienu, vertikālu taisnu malu apšuvumu vai lodīšu dēli, lai sienām piešķirtu faktūru un izmēru," viņa saka.
Braiss skaidro, ka zemu profilu gultas rāmji var palīdzēt istabai justies lielākai. “Esiet prom no atbilstošām vai apjomīgām mēbeļu komplektiem un sajauciet un saskaņojiet stilus, kas saskaņo, bet nav vienas krāsas vai koka toņa,” viņa saka.
Jums arī nevajadzētu dušā vai izmantot atsevišķu tualeti dažu stundu laikā pirms atvērtās mājas, lai tās būtu gatavas izrādīšanai, piebilst Ketija Valša, nekustamo īpašumu nams Walsh Team Tempe, Arizonā.
Pieturieties pie neitrālas krāsas krāsām, konsultē Briju un izvairieties no sienas uzlīmēm, kas var justies apgrūtinošas un paliekošas.
“Tapetes noteikti ir atpakaļ uz dizaina ainu, tāpēc izmēģiniet noņemamu noņemšanas un nūjošanas fona tapeti, lai telpai pievienotu nedaudz pizaza,” viņa saka. “Ir daži lieliski jauni uzņēmumi, kas izstrādā šo produktu ar ļoti jautru izvēli.”
Pircēji, kuriem nav bērnu, bērnistabas vietā varētu vēlēties biroju vai TV istabu, tāpēc izmantojiet telpas potenciālu, pieliekot acis domai, ka tā ir lielāka, piebilst Volšs.
“Aptumšotie toņi ir jānoņem, jo tie telpā rada ļoti tumšu sajūtu,” viņa atzīmē.
Ja jūsu bērna istabā atrodas vairāki rotaļlietu torņi, pircēji uzskatīs, ka jūsu mājā nav pietiekamas noliktavas.
“Padariet istabu līdzīgāku viesu istabai un mazāk līdzīgu jūsu bērna trofeju gadījumam, ja gatavojaties pārdot,” iesaka Brijs.
“Ierobežojiet mēbeles un izvairieties no tādām spilgtām krāsām kā karstā rozā un laima zaļa,” piebilst Volšs. "Un nokasiet no durvīm vai logiem visas uzlīmes."
Ir dabiski vēlēties, lai jūsu likumos būtu daudz vietas, ja viņi nemierīgi gulētu, taču krampēšana gultā, kas istabai ir pārāk liela, ir liels nē, saka Volšs. Un pircēji, iespējams, nenovērtēs to, ka savus viesus uz nakti attēlo uzglabāšanas tvertnes, piebilst Brijs.
“Mazāk ir vairāk, tāpēc nepiepildiet istabu ar mēbelēm un noliktavām,” saka Bra. "Sakārtojiet un iztīriet nevajadzīgus sadzīves priekšmetus un izmantojiet pilnīgi baltas gultas veļas, kuras ir viegli tīrīt un izskatās aicinošas."
“Pievienojiet aksesuārus, lai mājās justos tā, it kā jūs gatavojaties rīkot viesības, un pircēji tikko iegāja,” saka Bra.