Runājot par ieekonomēšanu mājas iemaksas sākumā, šķietami šķēršļi ir šādi: Studentu aizdevuma parāds. Augstas īres izmaksas. Esot vientuļa un rēķinu apmaksu pats. Faktiski viss process var justies tik milzīgs, ka 27 procenti tūkstošgadu cilvēku neuzskata, ka viņi kādreiz spēs ietaupīt pietiekami daudz naudas iemaksas iemaksai, saskaņā ar Bankrēta pētījums.
Tātad, kad vienaudžiem ir iespēja iegādāties māju - teiksim, līdzstrādniekam vai draugam, kurš, jūsuprāt, atrodas līdzīgā ienākumu kategorijā kā jūs pats -, jums var būt interese, cik ļoti viņi to izdarījuši. Tomēr atklāti runāt par naudu (un to, kā cilvēki var atļauties dārgus pirkumus) ir viena no tām tēmām, kuras var likties neērti un pat uzmācīgi. Bet vai tam vajadzētu būt ārpus robežas? Vai jūs nevarētu būt atklāts, kā jūs izvēlējāties ietaupīt māju, iespējams, likvidējot dažus šķēršļus citiem? Dažos gadījumos absolūti saka eksperti.
“Runājot par priekšrocībām, atklātība par to, kā jūs iegādājāties māju, var nozīmēt dalīšanos ar noderīgu informāciju, piemēram ļaujot kādam uzzināt par jūsu pirmo reizi izmantoto mājas pircēju programmu, ”saka finanšu terapeite Amanda Clayman un
Piesardzība finanšu labsajūtas aizstāvis.Dalīšanās ar to, kā jūs ietaupījāt mājām, var sniegt kādam pamudinājumu un demistificēt šo procesu, viņa skaidro.
Šis ir tas, kas bieži tiek spēlēts aizkulisēs mājas pirkšanas procesā, kā arī daži padomi, kā atklāti runāt par mājas piešķiršanu.
Tas, cik daudz naudas jums vajadzēs, ir ļoti atšķirīgs atkarībā no jūsu aizdevuma un vietas, kur atrodaties valstī. Bet šeit ir jāzina: vidējā mājas vērtība Amerikas Savienotajās Valstīs ir aptuveni 250 000 USD, saskaņā ar Zillow. Saskaņā ar. Pirmo reizi pircēji iemaksāja pirmā iemaksa vidēji 6.7 procentus Nacionālā nekustamo īpašumu asociācija. Tātad matemātika mudina pircējus par aptuveni vidējo cenu samaksāt aptuveni USD 17 000, bet tas ir daudz vairāk, ja atrodaties karstā nekustamā īpašuma tirgū.
Cik tieši jūsu vienaudži pērk savas mājas? Ja jums nav ērti iepazīties ar tēmu citiem, šeit ir sniegts konteksts, kas varētu atbildēt uz dažiem jautājumiem:
Holdens Lūiss, mājas un hipotēku eksperts NerdWallet, norāda, ka, ja jūs pērkat māju ar ģimenes naudas dāvanu, tas varētu jūsu mazāk priviliģētajiem draugiem pārliecināt, ka tā nav viņu vaina, ka viņi nevarēja atļauties māju tik agrīnā dzīves posmā kā jūs. No otras puses, šīs zināšanas viņiem nepalīdzēs iegādāties māju.
"Ja jūs nevēlaties stāstīt mazāk privileģētajiem draugiem par saņemto finansiālo palīdzību, pajautājiet sev, kāpēc jūs vēlaties savu laimi atstāt privātu," saka Lūiss. “Kādos pieņēmumos jūs darbojaties? Varbūt jūs nezināt par ekonomiskās nevienlīdzības dziļumu jūsu draugu lokā. Tas varētu jums palīdzēt kļūt laipnākam, pazemīgākam cilvēkam, ja atzīsit, ka dzīvē esat guvis stimulu, kam citiem cilvēkiem nav piekļuves. ”
Kad man bija 20 gadi, es strādāju par reportieri Boulderā, Kolorādos (dārga vieta, kur atrasties), saņemot algu 38 000 USD. Man tas bija milzīgs noslēpums, kad es uzzināju, ka mani kolēģi pērk īpašumu vai rīko brīvdienu ballītes savos plašas mājas - un šeit es budžetā plānoju savas eļļas maiņas mēnešus, kad mums bija trīs algas četru vietā, nevis parastajām pārbaudes.
Es piereģistrējos pirmo reizi mājas pircēju klasē, uz darba lapas ierakstīju savus numurus un apstiprināju, ka tam nav nozīmes Es brūnos iesaiņoju pusdienas vai devos bez Netflix, ietaupot tikai iemaksu par manu avīzes algu vien tā. (Kopš tā laika es esmu bijis atvērts aptuveni tas, kā es piecus gadus bartējos līdz 20 procentiem zemut - tomēr es atzīstu savu privilēģiju strādāt divus darbus). Es arī vēlējos, lai es būtu izveicīgāks, kad runa bija par pirmo reizi piedāvātajām mājas pircēju programmām.
Tomēr Clayman saka, ka, runājot par to, kā jūs varējāt atļauties iemaksu, var būt daži trūkumi.
“Ja kāds ģimenes loceklis jums palīdzēja ar iemaksu, kā kāds varētu justies par šo informāciju, ja viņam nav ģimenes atbalsta iespējas?” viņa iemeslus. Ja jūs varētu ietaupīt tāpēc, ka jums ir lielāka alga vai nav studentu aizdevumu, vai persona, kuru runājat, justos iedrošināta, to zinot, vai drosmīga?
Lai palīdzētu orientēties sarunā, Clayman piedāvā atvērtības padomus par to, kā jūs varējāt atļauties mājas: