Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas saites šajā rakstā.
Pirms sākas aizraušanās ar perfekta īpašuma meklēšanu, jums jāizlemj daži loģistikas jautājumi, proti, tas, ko varat atļauties, kur vēlaties atrast un tādas mājas, kādas vēlaties.
Jūsu sapņu māja varētu būt moderns upes krasta dzīvoklis vai zemniecisks klēts pārveidošana. Bet kāds tas ir - pirmais, kas jums jāzina, ir, vai jūs varat to atļauties?
Lai pārietu no sapņa uz realitāti, jums jāzina: galvenās īpašuma pirkšanas izmaksas; depozīts, kas jums būs; un summu, kuru varat aizņemties (ir ideja par pašreizējās hipotēku likmes).
Neaizmirstiet par valsts nodevu un citiem izdevumiem: sākot ar maksu par apsekošanu, hipotēkas nodošanu un sakārtošanu, beidzot ar pārvākšanās un labiekārtošanas izdevumiem. Īkšķa noteikums ir paredzēt, ka tam atvēl 10 procentus.
Vieta jums
Kad esat uzzinājis cenu līmeni, varat uzzināt, kur jūs varat atļauties iegādāties. Lai palīdzētu jums izvēlēties jaunu dzīvesvietu, jums būs nepieciešams ieskats reģionālajās nekustamo īpašumu cenās. Parasti tā ir
lētāk pirkt laukos nekā pilsētas centrā. Anglijas dienvidaustrumi parasti ir dārgāki nekā pārējā Apvienotajā Karalistē, un cenas Londonā var būt pat trīs reizes augstākas nekā citur.
AnatolejaGetty attēli
Ņemiet vērā, ka mūsu Apvienotās Karalistes mājokļu tirgus ir ļoti lokalizēts dažas ielas / ciemati ir dārgāki nekā citi tuvumā. Tāpēc tralējiet internetu, lai veiktu pareizo darbību. Kad esat izvēlējies sarakstu, dodieties un apmeklējiet šīs vietas, un sarunājieties ar tur esošajiem cilvēkiem, lai uzzinātu, vai tā varētu būt jums piemērota vieta. Varbūt jums ir draugu draugi, kas tur dzīvo, kuri var piedāvāt ieskatu…
Pētiet visu, sākot no domes nodokļu likmes uz ērtībām tuvumā - vai plānotas jaunas iespējas, piemēram, atpūtas centri vai iepirkšanās kompleksi. Esiet piesardzīgs ar zemām cenām, ja apgabalā ir trūkumi - sākot ar lielu noziedzības līmeni un beidzot ar rūpniecisko atkritumu izgāztuvi.
Transporta savienojumi (ieskaitot vilciena cenas un laikus līdz jūsu darba vietai) būs galvenais apsvērums. Un, ja jums ir bērni vai nākotnē plānojat ģimeni, uzziniet, vai tuvumā ir labas bērnistabas un skolas. Jūs varat tos meklēt Ofsted vietne un jautājiet vietējai padomei par sateces baseiniem.
georgelerkGetty attēli
Tad, precīzi nosakot jauno teritoriju, sazinieties ar vietējiem nekustamā īpašuma aģentiem! Pārliecinieties, ka apmeklējat savu mērķa apgabalu dažādos dienas laikos, un pat vispirms padomājiet par īri tur, lai būtu pārliecināts, vai tā ir vieta jums.
Jums būs nepieciešams būtisku lietu saraksts, piem. minimālais skaits guļamistabasvai, ja jūs pērkat dzīvokli, neatkarīgi no tā, vai esat priecīgs atrasties pirmajā stāvā vai augstāk. Ziniet atšķirību starp pamatiem un funkcijām, kuras varat mainīt. Tātad, ja dekors ir necils - atcerieties, ka to varat mainīt, bet, ja jums jābrauc uz vietējo veikalu un jums nav automašīnas, jums būs jāpārdomā.
Jums būs jāveic arī kompromisi. Tātad, ja jūs izvēlaties modernu rajonu pilsētā, jums, iespējams, nāksies samierināties ar dzīvokli, nevis māju. Tomēr varētu būt kompromisi. Piemēram, lētāk būs iegādāties māju uz galvenā ceļa nekā sānu ceļa, tāpēc, ja troksnis netraucē tevi vai tavu partneri, tad to varētu būt vērts izpētīt.
Kad vien iespējams, iegādājieties kaut ko nākotnes pierādījumu - mājas, par kurām jūs pārtapsit, piem. kur jūs varētu darīt bēniņu pārveidošana vai nākamajos gados dārzā būvēs ofisa novietni, jo, ja paliek spēkā nodevas likmes, iespējams, būs lielas izmaksas par pārcelšanos no jauna. Tāpēc padomājiet, ja plānojat ģimeni gada vai divu laikā un skatāties uz trešā stāva dzīvokli, jo tā nebūs buggy draudzīga.
KatarzynaBialasiewiczGetty attēli
Vienmēr jautājiet savam nekustamā īpašuma aģents gudri jautājumi, sākot no tā, cik ilgi mājas ir bijušas tirgū, līdz pat tieši tam, ko ietver pārdošana, piem. vai ir iekļautas sadzīves preces? Kad jūs apskatīt īpašumu, neaizmirstiet pārbaudīt pareizās lietas - meklējiet visu, sākot no mitruma pazīmēm un beidzot ar uzglabāšanas vietas daudzumu. Un klauvēt pie kaimiņi durvis zodam par rajonu!
AlbertsPegoGetty attēli
Lai uzzinātu, ko piedāvāt, regulāri pārbaudiet vietējo īpašumu tīmekļa vietnes un apmeklējiet pēc iespējas vairāk īpašumu, lai palīdzētu jums labāk informēt: būtībā kļūt par vietējā tirgus ekspertu. Vēlam veiksmi veiksmē!
• Paula Higgins, izpilddirektors, Mājas īpašnieku alianse.
Patīk šis raksts? Pierakstieties mūsu biļetenā lai iegūtu vairāk šādu rakstu, kas tiek piegādāti tieši iesūtnē.
PIERAKSTĪTIES
Jauni mājas atslēgu piekariņi, divu komplektu
10,90 ASV dolāri
Personalizētie atslēgu piekariņi ir pieejamais veids, kā likt kādam pasmaidīt, pārceļoties uz jauno māju.
Pastkastītes dāvanu komplekts
£27.20
Vai nezināt, ko dāvināt kādam, kurš tikko pārcēlies uz jauno māju? Kāpēc neizvēlēties šo skaisto mājas dāvanu komplektu, komplektā ar šokolādes trifelēm, svecēm un brokastu tēju.
Miera liliju stādītājs
£32.00
Mēs mīlam šo pārsteidzošo balto mieru liliju augu ar tā gaisa attīrīšanas īpašībām un divu toņu keramikas stādītāju.
Govju nomierinošais difuzors
£30.00
Ar nomierinošo lavandas un pacilājošā eikalipta sajaukumu šis difuzors palīdzēs ikvienam jaunu māju īpašniekam radīt relaksējošu telpu.
Zila un pelēka akmens krūze
£16.00
Skaista kafijas krūze vienmēr ir laba ideja. Mēs mīlam šo īpaši lielo, uzrunāto Olivera Bonas stilu.
Jenkijas svece, mājas saldās mājas smarža
£19.99
Šī aromātiskā svece '' Mājas saldās mājas '' apvieno kanēļa, tējas un cepamo garšvielu aromātu.
Sulīgs dāvanu kastīte
£16.50
Katrā jaunā mājā ir nepieciešami daži augi - un šis dāvanu komplekts no četriem sukulentiem ir vienkārši ideāls.
Pasniedz kūku statīvu
48,00 ASV dolāri
Šis daudzpakāpju kūku statīvs ar sarežģītu plūmju un vīnogulāju modeli ir lieliska dāvana jebkuram jaunam mājas īpašniekam.
Antropologie monogrammu kalniņi
£14.00
Šis personalizētais paliktnis, kas lieliski piemērots virsmu aizsardzībai, ikvienai mājai piešķirs stilu un izsmalcinātību.
Ziedu mākslīgā loga kaste
£24.00
Šis glīts mākslīgo ziedu un savvaļas ziedu izkārtojums koka kastes stādītājā izgaismos jebkuru palodzi. Pats labākais, ka tas nekad nebūs vajadzīgs laistīšanai.
Jaunas mājas traucē
£39.95
Tas ir ideāls šķērslis, lai sabojātu kādu ar labsajūtas labumiem viņu jaunajām mājām. JustBe Botanicals šķēršļos ir iegravēts JustBe atslēgu piekariņš, ko var personalizēt ar nosaukumiem, nosaukumiem, ziņojumu vai datumu, kā arī Happy Hand Wash & Lotion.
Cimdi, kas apdrukāti ar citroniem
11,25 ASV dolāri
Katrā mājā ir nepieciešams pāris praktisku cepeškrāsns cimdu - un šis ar citronu apdrukātais pāris atrodas mūsu vēlmju saraksta pašā augšgalā.
Personalizēta kartes izdruka
12,98 ASV dolāri
Kāpēc gan nedot kaut ko personīgāku ar šo ar roku izdrukāto karti.
