Martina Roberta padomi, kā iegūt vislabāko cenu savai mājai

Lielākajai daļai no mums mūsu mājas ir visvērtīgākā manta, tāpēc, kad tā ir pārdodot mūsu māju, mēs vēlamies gūt pēc iespējas labāku peļņu. Labas pārdošanas cenas nodrošināšana ir liela vienādojuma daļa, taču arī pārdošanas procesa izmaksu samazināšana var ietaupīt tūkstošus.

Īpašuma eksperts Martins Roberts, BBC One's vadītājs Mājas zem āmura, sniedz savus labākos padomus, kā ietaupīt naudu, ja pārdodat savu māju.

• Izmantojiet tiešsaistes aģentu

Lielākie vairuma pārdevēju izdevumi ir nekustamā īpašuma aģenta maksas. Parasti par mājas iekļaušanu un pārdošanu viņi iekasē no 1 līdz -3 procentiem, bet jūs to varat ietaupīt, pats pārdodot savas mājas privātā pārdošanas vietnē vai izmantojot tiešsaistes aģentu.

Tiešsaistes nekustamā īpašuma aģenti parasti iekasē noteiktu maksu - vai nu 500 līdz 700 sterliņu mārciņu iepriekš, vai tuvāk 1,000 sterliņu mārciņām par cenu, ko nepārdod; vienošanās bez maksas ”. Viņi fotografēs jūsu māju, reklamēs to dažādos nekustamo īpašumu portālos un kvalificēs potenciālos pircējus, lai gan jums, iespējams, nāksies pats veikt apskati. Pārbaudiet

emoov.co.uk, mājas mājas lapa un tepilo.com iesācējiem.

• Iepērcies likumīgajā veikalā

Es neiesaku veikt pats savu likumīgo darbu. Sākumā hipotēku aizdevēji uzstāj, ka tiek izmantots licencēts profesionālis. Iepērcies un jūs varat atrast advokātus, kas vēlas veikt nodevības par ļoti saprātīgām summām.

Viņiem nav jābūt vietējiem, jo ​​ar viņiem tiksit galā, izmantojot e-pastu un tālruni. Tā nav ikviena glāze tējas, jo nav klātienes kontakta, un, protams, ideālā gadījumā izmantojiet kādu, kurš ir ieteikts, taču tas varētu ietaupīt naudu. Iet uz theconveyancingnetwork.com salīdzināt dažādu regulēto juristu tiešsaistes piedāvājumus.

• Egle ir maksimāla 'wow'!

Jums nav jātērē nauda, ​​lai padarītu mājas pārdošanas darījumus gatavus. Dažreiz pietiek ar vienkāršiem pasākumiem, piemēram, īslaicīgu mēbeļu pārkārtošanu, svaigu krāsas laizīšanu, durvju eņģu pievilkšanu un atkrāsošanu, lai jūsu mājoklis uzreiz kļūtu nopērkams. Nepārdodiet daudz naudas jaunai furnitūrai vai armatūrai pirms pārdošanas, ja neesat pārliecināts, ka atgūsit izmaksas - jaunie īpašnieki tos var nekavējoties izlaist.

• Apsveriet izsoli

Ja jūsu īpašums ir jāremontē vai jāmodernizē vai kādu iemeslu dēļ to ir grūti novērtēt, iespējams, ka jums būs izdevīgāk pārdot izsolē. Maksas ne vienmēr ir lētākas par privātu līgumu starpniecību, izmantojot nekustamo īpašumu aģentus, bet tas tomēr notiks ātrāku pārdošanu (laiks ir nauda), un tas varētu nozīmēt, ka, ja notiek solīšana, jūs iegūsit labāku cenu karš.

Martins ir divu īpašumu grāmatu autors: Naudas pelnīšana no īpašuma un Īpašumu izsoles ceļvedis. Apmeklējiet viņa vietni martinroberts.co.uk.

Patīk šis raksts? Pierakstieties mūsu biļetenā lai iegūtu vairāk šādu rakstu, kas tiek piegādāti tieši iesūtnē.

PIERAKSTĪTIES

No: Labākais žurnāls (2017)

---