![Labākās bērnu ballītes: Pasaka / Mežs / Pet Shop Mashup](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Mēs neatkarīgi izvēlamies šos produktus — ja jūs pērkat, izmantojot kādu no mūsu saitēm, mēs varam nopelnīt komisijas maksu.
Vārds:Daniela un Andrēss Nava, dvīņu 22 mēnešus vecas meitas un Niko un Ludo, kaķi
Atrašanās vieta: Šarpentjē rajons Leikčārlzā, Luiziānā
Izmērs: 2344 kvadrātpēdas
Mājas veids: Māja
Nodzīvotie gadi: 6 gadi, īpašumā
Daniela Nava ir SERTIFICĒTS FINANŠU PLĀNOTĀJS™ un uzņēmuma līdzīpašnieks un viceprezidents Ceļojumu plānošana, bagātības pārvaldības uzņēmums, kas atrodas Lake Charles. Es viņu personīgi pazīstu kopš bērnības (mēs abi esam no vienas pilsētas), un bija prieks viņu redzēt iegūt milzīgu tiešsaistes sekotāju skaitu, kad viņa pirms gadiem dzīvoja Ņūorleānā, kur viņa rakstīja emuārus par pārtiku un ceļojumiem. Tagad viņa ir precējusies ar divām burvīgām meitām un atgriezusies savā dzimtajā pilsētā. Viņa joprojām iedvesmo auditoriju, taču šoreiz viņa dalās bagātības veidošanas izglītība un skats uz dvīņu audzināšanu satriecošā vēsturiskā mājā, kurā viņa dzīvo arī ar savu vīru Andrē un kaķiem, Niko un Ludo.
"Kad mēs pārcēlāmies atpakaļ uz manu dzimto pilsētu no Ņūorleānas, mēs zinājām, ka vēlamies dzīvot tur, kur ir visvairāk kultūras, un esam izveidojuši mūsu mīlestība pret vecajām mājām Ņūorleānā, mūs patiesi interesēja vēsturiskais Šarpentjē rajons no paša sākuma," Danielle. sākas. “Mūsu mājas medību laikā mana svaine, Lorēna Grendžere, lielāko daļu gada pārprojektēja veco māju šajā apkaimē, tāpēc apmeklējot redzēt progresu, es vienmēr skatīšos uz šo dzelteno — tagad rozā — māju, kurā bija pārdošanas zīme priekšā. Sākotnēji tas bija ārpus mūsu cenu diapazona, taču, kad mēs nolēmām pāriet no sākuma mājām uz potenciālo mūžīgo māju, es par to jautāju savam nekustamā īpašuma aģentam. Viņš man teica, ka tas tiek pārdots. Mana sirds nedaudz salūza, un es nodomāju, ka tam, kurš tur dzīvos, ir jābūt kādam īpašam. Pārsteidziet vēl dažus mēnešus, un pārdošanas zīme joprojām bija tur. Es ātri piezvanīju savam aģentam, un viņš jautāja par adresi, pēc tam teica: "Ak, tā dzeltenā māja?" Lieki piebilst, ka pārējais ir vēsture, un gaidīšana mums nāca par labu.
Danielle un Andrés pēdējos sešus gadus ir pavadījuši ar mīlestību, personalizējot un modernizējot vecāko māju, vienlaikus respektējot un godinot mājas arhitektūras vēsturi. “Mūsu māju 1885. gadā uzcēla Leviju ģimene, un tā ir iekļauta valsts vēsturiskajā reģistrā. Levys uzcēla tikai divus kvartālus no Sinaja tempļa, Lake Charles sinagogas, lai viņi varētu staigāt uz templi. Viņu ģimene galu galā uzcēla divas blakus mājas citiem ģimenes locekļiem, ”skaidro Danielle.
"Manas iecienītākās mājas daļas ir tās, kuras parasti netiek atjaunotas: logi (kurus esmu dzirdējis var aizstāt tikai ar stiklu no Vācijas), augstie griesti (mūsējie faktiski tika nolaisti tieši pirms mēs to iegādājāmies, lai atbrīvotu vietu centrālajam gaisam), kroņa veidni, un ticiet vai nē, bezgalīgas atvērtas koncepcijas modernu māju pasaulē man patīk, ka mūsu mājas jūs aizvedīs ceļojumā. Man patīk, ka tas izskatās mazs no priekšpuses, un tad tu esi šokēts, kad ej tam cauri. 2020. gadā es uzzināju, ka man patīk veids, kā tas ir uzbūvēts, un veids, kā tas tika pieņemts un pēc tam atbrīvots no mitruma — viesuļvētras Laura laikā mēs iztikām bez lieliem bojājumiem. Viņi patiešām vairs nerada tādas mājas kā šis. Mums viņa ir dārgakmens, un mums ir paticis viņu spodrināt.
Mans stils: Tāpat kā lielākā daļa cilvēku, mans stils ir jaukts, un mani šis jautājums, protams, biedē, bet es centīšos visu iespējamo! Mani ļoti iedvesmo globālā un bohēmiskā dizaina dzīvīgums, taču man patīk arī pieturēties pie vienkāršiem motīviem un neitrālām krāsām. Mēs sajaucam šos divus jēdzienus visā mūsu mājā, kā arī vienmēr apvienojam vintage un moderno. Es pārsvarā eju ar prātu un pērku tikai tās lietas, kuras man ļoti patīk. Es lieliski izvēlos atsevišķus gabalus, taču, kad runa ir par to visu salikšanu, es noteikti savervēju savas talantīgās sievasmāsas/dizaineres palīdzību, Lorēna Grendžere.
Es domāju, ka katras telpas kopsaucējs ir tas, ka tā atspoguļo kaut ko personisku mūsu ģimenei, mūsu vēsturei un mūsu ceļojumiem. Priekšējā istabā ir mana tēva vinila albumi un mūsu kāzu norises vietas glezna. Bērnudārzā tā ir sega, ar kuru es uzaugu, manas vecās krājkasītes un neliela glezna, ko iegādājāmies medusmēnesī Jamaikā. Ēdamistabā tā ir karājoša austere, kas bija mūsu kāzu ballītes labvēlība, un tīkkoka taizemiešu mākslas darbi, ko mans tētis atveda mājās no dienesta ārzemēs. Mūsu aizmugurējā ģimenes istabā tie ir mūsu Ņūorleānas un Marakaibo mākslas darbi un mūsu mīlestība pret kaķiem un augiem. Mums ir svarīgi, lai mūsu māja ietītu viesus mūsu stāstā.
Mīļākais elements: Man ir daži! Es dzīvoju rozā mājā Ņūorleānā, un esmu ar viņiem mazliet aizrāvies, tāpēc, kad pagājušajā gadā beidzot nokrāsojām savu māju rozā krāsā (ar viesuļvētras Lauras pieklājību), tas bija patiess sapņa piepildījums. Ikreiz, kad iegriežos mūsu piebraucamajā ceļā, es smaidu.
Man patīk logi arī manā meiteņu bērnistabā. Ir trīs milzu logi sešstūra augšdaļā, un tie rada patiesi unikālu izskatu. Visi oriģinālie logi mājas priekšējā daļā joprojām ir neskarti, un, piekļūstot tiem, tiem ir vēss viļņu/viļņojošs izskats. Šāda veida stikls tika izgatavots, sildot stiklu un pūšot to, veidojot viļņošanās efektu, kas veicina katras šajā laika periodā ražotās loga rūts viļņošanos.
Bērnudārzu (vecās biroja telpas) un ēdamistabu faktiski savieno MILZĪGAS vienas kabatas durvis. Es nekad neesmu redzējis nevienu tik lielu — un man patīk to uzskatīt par goda zīmi — kā tas demonstrētu savu vēsturi!
Mājas aizmugurē mums ir meksikāņu Saltillo flīžu grīda, kas lika man čīkstēt, kad pirmo reizi uz to uzmetu acis. Šī mājas aizmugurējā daļa bija papildinājums, tāpēc griesti ir daudz zemāki, taču tā ir ideāli piemērota omulīgām naktīm un guļam uz dīvāna, lai skatītos filmu.
Lielākais izaicinājums: Kad mēs pirmo reizi iegādājāmies savu māju, mēs uzreiz kļuvām nabadzīgi, proti, tajā laikā liela daļa no mūsu algas aizņēma hipotēku, tāpēc mūsu budžets sākumā bija ļoti mazs. Mums paveicās, ka iepriekšējie īpašnieki, kuri to bija iegādājušies, lai to apgāztu, padarīja daudz smagāku dežūras atjaunina māju, kas bija nepieciešama, taču bija daudzas lietas, kuras mēs gribējām mainīt estētiski. Mums arī tik tikko bija pietiekami daudz mēbeļu, lai piepildītu māju, tāpēc tā bija ļoti dīvaina. Šeit manas īpašuma pārdošanas un Facebook Marketplace iepirkšanās prasmes patiešām parādījās. Mēs vienkārši attaisnojāmies ar to, kas mums bija, un ievedām šos vintage gabalus, lai atspoguļotu mūsu stilu, vienlaikus ietaupot un gaidot, kad tiks pārdoti lielākie gabali, kurus mēs patiešām vēlējāmies. Ir viegli iedzīvoties domāšanā, ka visam nekavējoties jābūt perfektam, taču patiesībā mums bija finansiāli saprātīgi gaidīt, līdz varēsim atļauties vajadzīgos atjauninājumus.
Diemžēl un par laimi viesuļvētra mūs pamudināja beidzot darīt visu, ko vēlējāmies. Tā kā mums bija jāveic remontdarbi, mēs nolēmām veikt dažus uzlabojumus, lai to visu paveiktu uzreiz. Daļa no šiem jauninājumiem bija galdnieka nolīgšana, lai palielinātu krātuvi. Šo veco māju negatīvie aspekti ir tādi, ka tiem parasti nav daudz uzglabāšanas vietas. Vairāki cilvēki man stāstīja, ka viņi apskatīja māju pirms mums un atteicās tikai tāpēc, ka trūka vietas. Tāpēc mēs beidzot to labojām. Mēs uzcēlām sev skapjus no grīdas līdz griestiem primārajā guļamistabā ar telpu, kas vienkārši netika pareizi izmantota, pielāgota tualete. un uzglabāšana primārajā vannas istabā, plaukti no grīdas līdz griestiem un skapji pieliekamajā un tas pats mūsu viesu vannas istabā/veļas istabā telpa. Ar Lauren Granger palīdzību mēs vēlreiz pārdomājām telpu un padarījām to labāku. Diemžēl skapju durvis nebija laicīgi gatavas fotosesijai, tāpēc būs jāiet ciemos mana Instagram lapa šiem atjauninājumiem, kad tie ir pabeigti — jā, tie joprojām nav instalēti, kad rakstu šis!
Lepnākais DIY: Patiess agrs DIY bija mūsu augšstāva viesu vannas istaba. Tajā bija tikai vanna, un mana vīra ģimenei bija nepieciešama duša. Tāpēc mēs tam nopirkām skaistu pārveidotāju un uzklājām jaunu krāsas kārtu kopā ar dažiem piederumiem, lai izveidotu tik jauku vintage vannas istabas izskatu. Šis pārveidotājs mums tajā laikā bija LIELS ieguldījums, un Andress un mans onkulis to uzstādīja kopā — tas bija saspringti! lol
Lielākās izmaksas: Mūsu nesenie uzlabojumi, kas ietvēra pielāgotu galdniecības izstrādājumu uzstādīšanu, pielāgotu logu apstrādi dažās telpās, jaunas kvarca darba virsmas un jaunu apgaismojumu visā mājā. Kopējā summa par visu ir aptuveni 30 000 USD. Un tas ir ar labvēlības iegūšanu un labāko piedāvājumu saņemšanu. Jo mēs esam daudz labākā finansiālā situācijā nekā pirms sešiem gadiem... jā, par 110 procentiem tā vērts. Atrašanās telpā, kas patiešām šķiet kā savējā, ir nenovērtējama. Nevar teikt, ka jūs to nevarat izdarīt ar zemu budžetu... jo mēs panācām, ka tas izdevās, līdz varējām atļauties lielas lietas.
Vai ir kaut kas unikāla par jūsu mājām vai veidu, kā jūs to izmantojat? Mēs izmantojam lielo biroju lejā kā bērnistabu! Šai telpai faktiski ir ārdurvis, kas ir vēl viens šīs vecās mājas aspekts, kas ir tik unikāls... tik daudz durvju, kas ved uz āru. Pieci, patiesībā. Mēs tikko aizvērām šīs lielās kabatas durvis un nolikām kumodi pie ārdurvīm meiteņu istabā un voila... bērnistaba! Mums patīk kādreiz sapņot par mūsu augšstāva paplašināšanu (patiesībā tur ir pietiekami daudz vietas), lai meitenes varētu pārcelties uz augšstāvu un mēs varētu atjaunot lielo biroju un atkal izmantot kabatas durvis… redzēsim!
Kādi ir jūsu iecienītākie produkti, ko esat iegādājies savām mājām un kāpēc? Investīcijas jaunā, modernā apgaismojumā ir pārveidojušas mūsu māju. Es nedomāju, ka es būtu varējis izmantot dažādas krūšu lampiņas vienu dienu ilgāk. Apgaismojums tikai paaugstina visu pārējo, pie kā esat tik smagi strādājis. Es atradu Mitzi vietnē Instagram, un es domāju, ka cenas ir ļoti godīgas, ņemot vērā jūsu iegūto kvalitāti un unikalitāti.
Jāpiemin arī mans mīļākais mākslas darbs mājās: milzīgs ēģiptiešu gobelēns, kas karājās virs manu meiteņu gultiņām. Grūtniecības laikā es iepirkos sava māsīcas kopīgajā veikalā Hjūstonā, Teksasā, un tas mani apturēja — man tas bija jāiegādājas bērnudārzā. Tā kā es attaisnoju plātīšanos, mana māsīca mani pārsteidza ar to kā dāvanu mazulim. Manuprāt, tā ir skaista un spēcīga, tāpat kā manas meitenes.
Lūdzu, aprakstiet visus noderīgos, iedvesmojošos, izcilus vai vienkārši noderīgus padomus, kas jums ir saistībā ar naudu un ieguldījumiem: Kad runa ir par mājokļa iegādi, izmetiet vecos noteikumus. Jums nav nepieciešami 20 procenti, taču ir arī saprātīgi samazināt vismaz 10 procentus. Šī vienkāršā maiņa var atvērt durvis, kuras, jūsuprāt, ir aizcirtušās. Lielākajai daļai cilvēku nepatīk parādi, taču jums jāsāk uz parādu raudzīties kā uz instrumentu. Jo zemāka procentu likme, jo lētāk ir aizņemties. Kamēr esat pārliecināts, ka varat samaksāt ikmēneša summu un tas netraucēs jums veikt citas svarīgas darbības piemēram, ieguldot un uzkrājot, varat fiksēt zemāku procentu likmi un sākt strādāt, lai palielinātu savu ienākumiem.
Kamēr mēs runājam par parādu tēmu, vienmēr ir ieteicams apsvērt iespēju saņemt aizdevumu jauninājumiem, ja procentu likmes ir zemas un pat tad, ja varat to atļauties. Mēs gaidījām, līdz varēsim atļauties jauninājumus, taču mēs joprojām saņēmām personīgo kredītlīniju. Kāpēc? Tāpēc, ka aizņemties ir lēti un tas atbrīvo mūsu naudu, lai mēs varētu to likt darbam biržā mūsu nākotnei un meiteņu izglītībai. Tas ir prāta pārveidojums: pāreja no “parāds ir slikts — pilna pietura”. uz “kā es varu izmantot parādu, lai izveidotu savu tīklu vērts?” Svarīgākais ir tas, ka ir spektrs, tāpēc atcerieties, ka parādam vajadzētu būt lieliem procentiem izvairījās. Ja jums ir labs pamats un plāns, jūs varat izmantot parādu kā instrumentu, nevis uzskatīt to par velnu.
Visbeidzot, kāds ir jūsu labākais mājas noslēpums vai dekorēšanas padoms? Vislabākie atradumi ir nekustamo īpašumu izpārdošanā mazākās pilsētās un regulāri pārbaudiet vietējo Facebook Marketplace un antikvariātus. Lielās pilsētās ir lielāka konkurence, tāpēc, ja dzīvojat lielā pilsētā, ceļojums uz priekšpilsētu vai nākamo mazo pilsētu būs tā vērts. Es esmu ieguvis visus savus iecienītākos gabalus īpašuma izpārdošanā šeit, Leikčārlzā. Vintage niedru krēsli (2 par 50 USD!), zelta lapas un melns spogulis, ovāla eļļas glezna un porcelāna deserta šķīvji.
Mans zelta īkšķis ir nekad nemaksāt pilnu cenu par mazumtirdzniecības precēm. Es vazāšos ar savām kārotajām mēbelēm un dekoriem kā laupījumu un gaidīšu, līdz tās nonāks pārdošanā. Ir zināms, ka Melnajā piektdienā man jāgaida līdz pat gadam, lai kaut ko nopirktu. Tā ir vienmēr vērts gaidīšana.
Adrienne Breaux
Mājas tūres redaktors
Adriennai patīk arhitektūra, dizains, kaķi, zinātniskā fantastika un Star Trek skatīšanās. Pēdējo 10 gadu laikā viņu sauca par mājām: furgons, bijušais pilsētas centrs Teksasas mazpilsētā un studijas tipa dzīvoklis, par ko baumoja, ka kādreiz tas piederējis Villijam Nelsonam.