Papildus visiem neticamiem veidiem, kā jūsu nekustamā īpašuma aģents var jums palīdzēt - neatkarīgi no tā, vai tas notiek ar jums atvērtas mājas nebeidzamiem gājieniem vai sarunām jūsu vārdā - viņiem vēl ir daudz ko darīt piedāvājums. Šeit seši izplatīti bonusu pakalpojumu aģenti apgalvo, ka viņi piedāvā saviem klientiem.
“Iespējams, ka viena no lielākajām vērtībām, ko es pievienoju, ir mana interjera dizaina fona izmantošana, lai“ noformētu ”māju ar pārdevēja mēbeles un papildināšana (ja tas ir jēga) ar izstrādājumiem no mana dizaina inventāra, ”stāsta Robina Kencela, aģents plkst Kompass Griničā, Konektikutā. “Mans process sākas ar rūpīgu visa tā atšifrēšanu, vienkāršošanu un organizēšanu, sākot no grāmatu skapjiem līdz skapjiem.”
Karolīna Sarrafa, aģentūra Kompass Ņujorkas Hamptonos saka, ka viņai ir sava liela dekoratīvo mājas priekšmetu kolekcija, ko viņa aizdod pārdevējiem mājas iestudēšanai.
“Es kolekcionēju gadu desmitiem ilgi un varu ievest dažus austi groziņus, keramikas traukus, mākslas / dārzkopības / dizaina grāmatas, podos augi, antīkie spoguļi vai porcelāna papagaiļi - viss, kas nepieciešams, lai radītu vēlamo atmosfēru, ”Sarrafs saka. “Tas pircējiem palīdz iedomāties sevi mājas“ žurnāla redakcijas filmā ”, kad viņi ieiet. Mēs vēlamies, lai viņi domā “Es gribu šeit dzīvot!” ”
Tas var ietvert dzīvokļa iztukšošanu, piederumu sakārtošanu (traukus, tualetes atvilktnes, skapjus utt.), Grīdu atjaunošanu, krāsošanu un profesionālu dzīvokļa tīrīšanu.
"Mēs vienkārši pavadījām apmēram četras nedēļas, darot visas šīs lietas, lai sagatavotu [dzīvokli]," saka Rory Clark, nekustamo īpašumu aģents Halsteita Ņujorkā. “Mēs apstrādājām visas tikšanās, apmeklējām visas pārdevēju sanāksmes, izvēlējāmies iestudējumu utt. Klients jau ir sajūsmā par mums. ”
Jūs esat atradis vietu - tagad jums ir jāizdomā, kā tur nokļūt visu savu lietu. Un jūsu aģents var palīdzēt, saka Bens Kūmers, kurš ir līdzdibinātājs un vadošais brokeris Downtown Realty Company, pilna servisa brokeru pakalpojumi Čikāgā.
“Viena no lietām, ko mēs darām, ir savienot klientus ar daudziem pārbaudītiem pārvietošanas pakalpojumu sniedzējiem, piemēram, mēbeļu nomas un pārvietošanas uzņēmumiem,” saka Kūmers.
Māju īpašniekiem vienmēr ir vajadzīga palīdzība saistībā ar projektiem neatkarīgi no tā, vai tā ir vienkārša slēdzenes nomaiņa, virtuves atjaunošana vai ātrs krāsošanas darbs, saka Holly Meyer Lucas, nekustamā īpašuma konsultants vietnē Kompass Jupiterā, Floridā.
"Šāda veida pakalpojumu piedāvāšana mūsu klientiem palīdz samazināt augstās izmaksas un nodrošina, ka darbs tiek paveikts atbilstoši un savlaicīgi," viņa saka. “Kā nekustamā īpašuma aģenti mums ir arī skaidra izpratne par to, kas vislabāk darbosies, lai jūsu īpašumu pārdotu.” Tas nozīmē, ka viņi var sniegt vērtīgu ieskatu par to, kādi dizaina un renovācijas projekti var dot lielu atdevi investīcijas.
“Paralēli darbam kā nekustamā īpašuma aģents, es esmu arī interjera dizainers ar savu studiju,” saka Tenecia Harris, licencēts nekustamā īpašuma pārdevējs Citi Habitats Ņujorkā. “Iepriekšējā dzīvē strādāju par dizaina producentu HGTV un raidījumam“ Šodien ”, kur es uzraudzīju kameru atjaunošanu. Es izmantoju savu pieredzi, lai palīdzētu maniem nekustamā īpašuma klientiem pārveidot savas telpas par viņu sapņu mājām. ”
“Es saviem klientiem piedāvāju“ konsjerža pakalpojumus ”, kas nozīmē, ka [es rūpējos] par visu, kas viņiem ir nepieciešams, lai palīdzētu viņiem pirkt vai pārdot māju,” saka Sebastians Freijs Nekustamā īpašuma pasaules virtuozs, pārstāvis Santa Cruz, Kalifornijā. “Es organizēju un uzraugu atkritumu vedējus, personiskos rīkotājus, jūs to nosaucat. Tas ietver “uzkopšanas māju” notīrīšanu un arī nobrauktu transportlīdzekļu noņemšanu! ”
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam, ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī
