Aprobežot apelāciju: tā pazīstamā frāze, ko dzirdam HGTV šovos un no nekustamo īpašumu aģentiem. Daudzu gadu tūkstošu garumā realitāte, kurā viena diena pieder apmales gabaliņam, ir tālu (jūs zināt, pēc studentu aizdevuma nomaksas un visu to, kas saistīts ar kāzu viesiem, atgūšanas). Bet tikai tāpēc, ka esat īrnieks, nenozīmē, ka jums ir jāierobežo entuziasms par iegrožošanu. Ir daži veidi, kā pilsētas šķēlēji un daudzdzīvokļu māju ļaudis var piedalīties arī krāšņas mājas ārpuses meklējumos. Turklāt tas varētu pat dot jums finansiālu labumu!
Zahs Opheims, Nešvilas nekustamo īpašumu aģents ar kompāniju Compass, ir ar pirkstu uz tendenču impulsu gan Music City, gan visā valstī: viņš iesaka īrniekiem pēc iespējas ātrāk sazināties ar savu īpašumu pārvaldīšanas uzņēmumu, lai pārrunātu, ko var darīt, lai palielinātu viņu eksterjeru. "Bieži vien tie būs elastīgi un dažreiz ļauj dekorēt vai krāsot durvis, durvju rāmjus un balkona margas," viņš saka.
Zelta likums par atļaujas saņemšanu no sava saimnieka (un pat iespējamu kompensāciju par piegādēm nomas maksas atlaides veidā)? Piķis, kā vienīgais, ko vēlaties darīt, nāks par labu arī viņiem. Pēc Opheima teiktā, tā kā ēka ir jūsu īpašniekam, visi labiekārtošanas uzlabojumi iegūs tiešu labumu. Tāpat kā vienģimenes mājā, ja ēkai ir sakopta un estētiski patīkama nojauta, tā tā arī ir var izcelties starp līdzīgām ēkām apkārtnē un pozitīvi ietekmēt to, kā cilvēki redz īpašums. Kas zina? Tas varētu pat palīdzēt garāmgājējus pārveidot par iespējamiem īrniekiem. Un, ja arī jūs vēlaties palīdzēt projektam, kurš aizkavējas arī to uzdevumu sarakstā, jums vajadzētu būt zeltainam.
Bet neaizmirstiet: tas var nākt par labu arī jums. Lai gan jūs, iespējams, mudina vēlme pievienot personisku pieskārienu pagaidu telpā, saglabājot modernu un labi uzturētu vienību var pat noteikt, ka jūs esat iecienīts īrnieks, un jūs varat palielināt jūsu darījumu iespējas pret īres maksas pieaugumu nomas atjaunošanas laikā laiks. (Uzticieties man, spēks, kas nāk ar šo pozitīvo reputāciju, ir milzīgs un noteikti ir vērts papildu pūles!)
Ja viņi neveic lielu kapitālo remontu, viena maza lieta, ko varat lūgt viņiem, ir personalizēt vienības numuru uz jūsu durvīm. (Personīgi es esmu milzīgs moderno fontu ventilators, ko redzat uz adrešu plāksnēm visā Ostinā, Teksasā.)
Vai vēlaties kaut ko darīt nedaudz mazākā mērogā (vai vienkārši nevēlaties runāt ar savu saimnieku)? Ieejiet vietējā mājas preču mazumtirgotājā un apskatiet, kādus piederumus varat atrast. Jūsu durvju vainags vai izsmalcināts durvju paklājs var radīt brīnumus jūsu gaitenī. Ja jums ir balkons vai klāja telpa, apsveriet beidzot sākt šo zāļu dārzu ar logu kastes stādītājiem vai piekārtiem augiem. Stīgu lukturi ir vēl viena žilbinoša iespēja. Un, ja jums ir nedaudz papildu naudas, iztērējiet visu ar āra paklāju, dažiem klāja krēsliem un glītu blakus galdiņu. Viss, kas jums pietrūkst, ir jūsu iecienītākais atskaņošanas saraksts un Aperol Spritz.
Pirms misiņa armatūras, terrazzo akcentu un makrameņu iesaiņošanas veltiet laiku, lai ielīst priekšskatījums nekustamo īpašumu ekspertu teiktajam ir galvenās tendences mājās, kurās mēs pārbaudīsim savus sarakstus 2020.
Sāra Magnusona
2019. gada 18. decembrī
