![10 mājas dekoru tendences, kurās lasītājiem ir apnicis](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Mūsdienās īpašuma pirkšana daudziem var šķist neiespējams sapnis. Ar arvien augstāku īrē un nespējot ietaupīt hipotēkas iemaksai, ir viegli iesprūst īres slazdā.
Tomēr viss nav zaudēts - ir potenciāli alternatīvi un pieejami veidi pirmreizējie pircēji var nokļūt uz īpašuma kāpnēm.
Viena no šādām shēmām ir Dzīves kabatā - Londonas nekustamo īpašumu attīstītājs, kas vietējiem pirmreizējiem pircējiem piedāvā labi izstrādātas un pieejamas mājas.
Māja Skaista UK runāja ar Pocket Living pārdošanas un mārketinga direktoru Lucian Smithers, lai uzzinātu, ko shēma piedāvā, kurš ir tiesīgs, kā arī plusus un mīnusus. Šeit ir viss, kas jums jāzina par šo alternatīvo mājas pirkšanas veidu.
Dzīves kabatā
Pocket Living, kas tika atklāts 2005. gadā, piedāvā mājas, kuras tiek pārdotas par zemākām cenām, salīdzinot ar parastajām tirgus cenām, pateicoties viedajam kompaktajam dizainam, kas maksimāli izmanto pieejamo platību.
Vienas guļamistabas dzīvokļi tiek pārdoti tieši par vismaz 20 procentiem mazāk nekā apkārtējā tirgus likme, un tie ir pieejami tikai vietējiem pircējiem, kuri nopelna zem noteiktas algas.
"Vienas guļamistabas dzīvokļi tiek pārdoti tieši par vismaz 20 procentiem mazāk nekā vietējā tirgus likme."
Pocket Living cieši sadarbojas ar vietējām varas iestādēm, lai atbrīvotu pilsētas teritorijas, kas atrodas lieliskā vietā saviem klientiem.
Kaut arī kabatas mājās ietilpst “vidēji pieejamu” mājokļu definīcija, katrs dzīvoklis ir pievilcīgs, ir lieli logi no grīdas līdz griestiem, kas rada lielisku dabisko apgaismojumu un ir augstas kvalitātes, bet nav ekstravagants materiāli.
Mājas vienmēr atrodas izdevīgā vietā, tās ir lētākas, kā arī tuvu labiem transporta savienojumiem.
Skatiet šo ziņu vietnē Instagram
Vairāk nekā 90% mājas # GainsfordRoadE17 māju #WalthamForest tagad ir rezervētas. Pārējie pēdējie Pocket dzīvokļi ir pieejami ar Palīdzība iegādāties Londonu, un tie ir paredzēti tikai vietējiem # pirmajiem pircējiem. Reģistrējieties tagad, lai iegādātos Pocket māju, pirms viņi visi ir aizgājuši (saite biogrāfijā)! #homesforlondoners
Ziņa, kuru kopīgoja Dzīves kabatā (@pocketliving) ieslēgts
Pocket Living paziņo, ka viņu mājas ir paredzētas “jauniem, vidēji pelnošiem londoniešiem, kuri tik daudzos veidos sniedz savu ieguldījumu pilsētā, bet nevar atļauties iegādāties savas pirmās mājas”.
Lai varētu pretendēt uz kabatas mājām, jums jābūt pirmo reizi pircējam, dzīvojot vai strādājot uz vietas īpašumā un nopelnot mazāk nekā £ 90 000 gadā. Tātad nekādi investori nevar iesaistīties.
Kabatas īpašnieki ir vidēji 32 gadus veci, nopelna 42 000 sterliņu mārciņu gadā un Londonā īrējas no pieciem līdz astoņiem gadiem.
Dzīves kabatā
“Kabatas mājas ir patiešām pieņemamām cenām,” sacīja Lučians. “Tie ir vismaz par 20 procentiem lētāki nekā apkārtējā tirgus likme, kas nozīmē, ka vietējie čakli, vidēji pelnoši londonieši, kas pilsētu atzīmē, ko mēs saucam par pilsētas veidotājiem, var atļauties pirkt.
'Vandsvortā, kur vidējās mājokļu cenas gandrīz 18 reizes pārsniedz vidējās gada algas, mūsu kabatas mājas Mapleton Crescent SW18 sākas no £ 225 000, kas ir 44 procentu atlaide.
“Lai iegādātos kabatas māju, jums jādzīvo vai jāstrādā uz vietas, jāpelna zem mēra noteiktās pieņemamās algas robežas un jābūt pirmo reizi pircējs. Šie kritēriji ļauj mūsu mājas pārdot cilvēkiem, kuriem tās visvairāk vajadzīgas.
'Londonā pirmo reizi pircējiem mājas pirkšana maksā divreiz dārgāk nekā jebkur citur Lielbritānijā, kur daudzi tic, ka viņi nekad nevarēs iegādāties un dzīvot privātā īrētā apmešanās vietā dzīvo.
Tāpēc mēs izstrādājām Pocket modeli, izmantojot gudras projektēšanas un celtniecības metodes, lai izveidotu mājas par pieņemamām cenām lai Londonas pilsētas veidotāji varētu izveidot mājas savā kopienā, bez izstumšanas no pieaugošās mantas cenas. ”
Dzīves kabatā
"Visas mūsu kabatas mājas ir vienas guļamistabas dzīvokļi ar godalgotu dizainu, kas ļauj pēc iespējas labāk izmantot telpu," sacīja Lučians.
'Papildus mūsu kabatas mājām Mapleton Crescent SW18 Vandsvortā, mums ir notikumi arī Kišvikā, Austrumkridonā un Septiņās māsās. Dažas no mūsu nesen pabeigtajām shēmām ir bijušas Deptfordā, Kingstonas pilsētā, Brixton un Hackney. ”
"Mēs ar lepnumu sakām, ka kabatas dzīvokļa vidējās izmaksas ir aptuveni 280 000 sterliņu mārciņu, savukārt nesenajā ziņojumā teikts, ka vidējie pirmo reizi pircēju mājās Londonā ir vairāk nekā 400 000 sterliņu mārciņu," sacīja Lučians.
Ikgadējais pārbaudes process pārliecinās, ka mājas vienmēr atrodas pieņemamā vidē.
“Tagad mūsu lielākajās shēmās ar nosaukumu Pocket Edition ir iekļautas arī dažas atvērtā tirgus mājas, kuras ir pieejamas ikvienam,” piebilda Lučians.
Dzīves kabatā
“Mūsu galvenais izaicinājums ir spēja nodrošināt tik daudz māju, cik nepieciešams, kad pieprasījums ir tik spēcīgs,” sacīja Lučians. “Mēs veidojam tik daudz attīstības, cik mēs varam, bet ir tik daudz londoniešu, kuri vēlas nokļūt uz īpašuma kāpnēm, ka mūsu gaidīšanas saraksti ir gari.
“Mēs iesakām visiem pirmajiem pircējiem, kuri cīnās, lai atrastu pieņemamas pirmās mājas Londonā reģistrējiet viņu informāciju mūsu vietnē tik drīz cik vien iespējams. Tagad Londonā tiek piegādāts vairāk māju nekā jebkad agrāk, un tādā veidā mēs varam pārliecināties, ka sazināmies, tiklīdz rodas izdevība. ”
“Visiem potenciālajiem īpašniekiem ir jāreģistrējas Pocket vietnē, jāsniedz pamatinformācija un jāapliecina, ka viņi atbilst visiem mūsu Pocket kritērijiem,” sacīja Lučians. "Kad parādās dzīvoklis, uz kuru viņi var pretendēt, viņiem tiek paziņots, un viņiem tiek dota iespēja apskatīt īpašumu un iesniegt pieteikumu tā pirkšanai."
Dzīves kabatā
“Lai kāptu pa nekustamo īpašumu kāpnēm jebkurās mājās, jums ir jāsaprot savas finanses, tāpēc ir svarīgi pēc iespējas ātrāk runāt ar hipotēku konsultantu,” sacīja Lučians.
'Hipotēku konsultanti palīdz pircējiem izprast viņu pirktspēju un to, kā viņi to var uzlabot ar pārsteidzoši nelielām izmaiņām. Viņi var arī izskaidrot, kā pircēji var izmantot palīdzības pirkšanas metodi, kas patiešām darbojas tiem, kuriem ir mazāki noguldījumi un zemāki ienākumi.
“Mums ir partnerattiecības ar Censeo Financial kuri potenciālajiem Pocket klientiem sniedz bezmaksas finanšu novērtējumu un padomus par hipotēku. Turklāt mūsu vietnē ir iekļauta detalizēta bieži uzdoto jautājumu sadaļa, kas palīdz atbildēt uz daudziem jautājumiem, kas mūsu klientiem rodas, kļūstot par Pocket māju.
“Vissvarīgākais no visiem, pārliecinieties, vai esat reģistrējies. Tikai reģistrējot jūsu datus, mēs varēsim jūs informēt par visām kabatas mājām, kuras jums varētu būt piemērotas. ”
Lai uzzinātu vairāk par kabatas mājām un redzētu visu šobrīd pieejamo norises vietu, apmeklējiet vietni pocketliving.com/pocket.
Saistītais stāsts
15 no labākajiem Lielbritānijas pilsētu pirkšanas palīdzības piedāvājumiem