Cik ilgs laiks ir nepieciešams, lai atjaunotu katru istabu jūsu mājā

Darbuzņēmēji saņem sliktu repu par projektu savlaicīgu nepabeigšanu. Kad jūsu mājās ir putekļi uz visa un svešiniekiem, tas noteikti var justies kā mūžība. Lai saglabātu saprātu rekonstruēšanas laikā - gan jūsu, gan jūsu darbuzņēmēja -, ir jāapzinās, cik ilgs laiks nepieciešams mājas atjaunošanai. Tas prasa ilgu laiku!

"Labs darbuzņēmējs sastāda jums grafiku un saka:" Šis ir sākuma datums, un tas notiks nākamo vairāku nedēļu laikā. Demonstrācija sākas šajā datumā un tā tālāk, "" saka Diāna Velūza (Diane Welhouse), CKBR, Nacionālās rekonstruēšanas nozares asociācijas (NARI) Milvoki nodaļas izpilddirektore. "Liela daļa no tā attiecas uz komunikāciju, un māju īpašniekiem ir jāsaprot, ka, uzsākot pārveidi, tas ir liela mēroga, piemēram, virtuve, vanna vai papildinājums, viņu mājas tiks traucētas četras nedēļas vai varbūt tuvāk 16 nedēļas. "

Jau iepriekš zināt, ka kavēšanās ir izplatīta, un it īpaši tādiem lieliem projektiem kā istabas papildināšana vai pilnīgi jauna virtuve, iespējams, būs dienas, kad daudz kas nenotiek, jo darbuzņēmējs gaida pārbaudi, produktus vai apakšuzņēmēji. Lielākā daļa darbuzņēmēju paredz kavēšanos vai laiku, kas pavadīts gaidot, un iekļauj šīs dienas grafikā.

Šeit ir vēl dažas lietas, kas var izraisīt kavēšanos: produktus, kas atrodas pēc pasūtījuma, piemēram, virtuves skapīšus vai noteiktu flīžu, kas nav noliktavā, kas neļauj tos piegādāt laikā; apakšuzņēmēji, kas darbojas aiz grafika, piemēram, elektriķis, kurš strādā pie cita projekta; slikti laika apstākļi, kas var ietekmēt tādus āra projektus kā klāja būvēšana, piebūves celtniecība vai jauna jumta uzstādīšana; neparedzētas problēmas, piemēram, pelējums vai puves, kas atrodas sienās, ko nevar atklāt, kamēr nav sākta nojaukšana; māju īpašnieki neizvēlas materiālus savlaicīgi, kas kavē pasūtīšanu un pēc tam piegādes grafikus.

Cik ilgs ir katras istabas ilgums

Laika grafikus var ietekmēt daudzi mainīgie, īpaši projekta apjoms un darba apkalpes lielums. Tāpēc vannas istabas pārbūve ar jauniem skapjiem un armatūru var aizņemt trīs nedēļas, savukārt viena, kurā jūs iegūstat jaunas flīzes un apsildāmu grīdu, var aizņemt vairākus mēnešus.

"Pārveidošanas process nav tikai vecā saraušana un jaunā ievietošana," saka Luiss M. Weiher, CR, CCP, Carmel Builders, Inc. prezidents, īpašnieks un ģenerāldirektors Menomonee Falls, Wis. "Mājas īpašniekiem ir jāsaprot, un bieži vien tas nenotiek, ka pārveidošanas process nesākas ar demonstrāciju. Tas sākas ar brīdi, kad jūs nolīgstat dizaineru vai projektēšanas firmu, un sāciet veidot savu projektu. "

Tālāk ir sniegts pārskats par to, cik ilgs laiks rekonstrukcijai parasti vajadzīgs, kad sākas darbs uz vietas:

Papildinājums parasti ir visilgākais pabeigtais projekts. Pārsvarā ir tas, ka teorētiski pārveidošanas laikā jums joprojām būs funkcionējoša virtuve un vannas istaba - greznība, kāda jums nav citu projektu laikā. Tas ir tāds pats process kā jaunas mājas celtniecība, tikai mazākā mērogā. Kavēšanos var izraisīt māte Daba. "Jūs varat būt laikapstākļu žēlastībā," piebilst Velvēss. "Iespējams, ka jums ir problēmas ar produktu piegādi vai betona ielešanu vai ierāmēšanu, ja tas ir ievērojami auksts."

Mainot izkārtojumu, piemēram, kur atrodas plīts, ledusskapis un izlietne, pievienojiet laika grafiku, jo šie atjauninājumi varētu būt saistīti ar jaunu santehnikas cauruļu vadīšanu, jaunu elektrības kontaktligzdu uzstādīšanu un, iespējams, jaunas gāzes pievienošanu līnija. "Istabas mēra pēc individuālajiem skapjiem, un var paiet divas līdz četras nedēļas, lai tos ievietotu," skaidro Welhouse. "Augstas klases galda virsmām, ja vēlaties kvalitatīvu darbu, vēlaties, lai jūsu bāzes skapji būtu uzstādīti, tad darba virsmas izmērus mēra ar lāzeru. Ir nepieciešams laiks, lai countertops tiktu sagriezts pēc izmēra. Neviena siena nekad nav kvadrātveida, un lāzers mēra katru iedziļinājumu vai nepilnības, tāpēc, kad ir uzstādīti countertops, tie nemanāmi iederas bez spraugām. "

Vannas istabās bieži sastopama flīze, kas var patērēt daudz laika un neļaut citiem vienlaikus darboties telpā. "Flīzēšana var būt ilgs process," saka Welhouse. "Var izmantot pielāgotas nišas un dažādu veidu flīzes. Tas var aizņemt pāris nedēļas, jo katru gabalu, iespējams, vajadzēja pēc pasūtījuma izmērīt un sagriezt. Kad flīze ir ielikta, jums tā ir jāievieto un jāļauj nožūt. "Viņa atzīmē, ka pasūtītas stikla dušas durvis, kas ir populārs, prasa arī papildu laiku, jo durvis nevar izmērīt un pasūtīt, kamēr nav kubls un sienas instalēta.

Pagrabstāva apdare palielina jūsu dzīves vietu, neveicot papildu izmaksas. Laiks un izmaksas lielā mērā ir atkarīgas no tā, cik pagrabstāvs jau bija pabeigts - ja iekšējās sienas bija ierāmētas un vannas istaba tika raupja - un no tā, ko vēlaties darīt ar šo telpu. "Ja celtniekam bija viena vīzija, un jums ir cits, kā vēlaties izmantot šo telpu, piemēram, pārvietojot vannas istabu, tas procesā piešķirs papildu laiku," saka Welhouse.

Trīs vai četru cilvēku apkalpe nedēļā var pabeigt klāju. Laika grafiku var pievienot, pievienojot kāpnes, daudzlīmeņu vai apsekojošus klājus, iebūvētu virpuļvannu un klāja pievienošanu mājai, kurai vēl nav virsgrāmatas dēļa.

Pat lielām mājām pāris dienu laikā var uzstādīt jaunu jumtu ar asfalta šķembām. Citi jumta materiāli prasīs ilgāku laiku.

Jebkuras renovācijas grafiks

Neatkarīgi no tā, kurā telpā vai apgabalā strādājat, un neatkarīgi no tā, cik daudz jūs maināt, notikumu process un laika grafiks būtībā paliek tāds pats. Apskatiet šo pārskatu, lai iegūtu priekšstatu par to, ko jūs domājat.

1. Ir cena un plāns. Jums ir nepieciešama laba izpratne par to, ko vēlaties pārveidot. Atjaunināts izskats? Palielināta funkcionalitāte? Nododiet savas idejas un iedvesmas fotoattēlus no žurnāliem vai interneta arhitektam, dizainerim vai ģenerāluzņēmējam, lai jūsu vēlmes un vajadzības pārvērstu projektos. Un paturiet prātā reālu budžetu tam, cik daudz jūs esat gatavs tērēt projektam.
2. Noma īsto darbuzņēmēju. Veiksmīgs iznākums ir kvalificēta darbuzņēmēja izvēle. Aprunājieties ar draugiem un kaimiņiem, lai saņemtu ieteikumus, pēc tam nolīgiet tādu, kurš ir izveidojies, kuram ir laba reputācija, specializējas projekta tipā, kuru jūs uzņematies, un jūs jūtaties ērti, ielūdzot katru savās mājās dienā.
3. Parakstiet līgumu. Dokumentā jāaptver visi darba aspekti, ieskaitot maksājumu grafikus, izmantotos produktus, aptuvenos sākuma un beigu datumus, projekta aprakstu un izmaiņu pasūtīšanas procedūras. Ja jums ir īpaši noteikumi, kurus vēlaties ievērot, piemēram, darbs, kas nesākas pirms plkst. 8:00, vai darbinieki, kuri neizmanto jūsu vannas istabu, pārliecinieties, vai tas ir līgumā.
4. Izvelciet atļauju un sagatavojiet vietni. Lielākajai daļai profesionālu rekonstrukcijas darbu ir nepieciešama būvatļauja, kura ir jānostiprina pirms darba sākšanas. Jūsu piebraucamā ceļa malā var parādīties zāģmateriāli, materiāli un atkritumu savācējs, kas ir pārliecināta zīme, ka darbs ir sācies. Šis ir jūsu norādījums, lai istaba būtu gatava, piemēram, visu trauku, katlu un pannas iznākšana no virtuves, lai atjauninātu virtuvi.
5. Izmet veco. Faktiskās pārveidošanas pirmais solis ir nojaukšana. Viss, kas tiek aizstāts, tiek sagrauzts, piemēram, vecas darba virsmas, skapīši, vannas vai pat sienas. Lai veiktu pilnīgu kapitālo remontu, istaba parasti tiek "atdalīta līdz tapām", kas nozīmē, ka viss telpā esošais, ieskaitot sienas pārklājumu, ir izsists. Atliek ierāmēšana vai stiprinājumi un sienas iekšpusē, piemēram, santehnikas caurules un elektrības vads.
6. Kadrējiet jauno. Istabas papildināšanai vai klājam tiek izrakti tranšejas vai caurumi, tad pamatnes vai pamatus pievieno, ielejot betonu. Visas jaunas istabas, sienas vai papildinājumi tiek ierāmēti. Šajā posmā, mainoties modelim, jūsu mājās redzēsiet lielas izmaiņas.
7. Palaidiet jebkuru jaunu mehāniku. Šajā laikā santehniķi ieiet, lai vadītu jaunas caurules izlietnei, vannai vai ledusskapim un uzstādītu gāzes vadu diapazonam vai āra virtuvei. Elektriķi vada kabeli jaunai armatūrai vai izvadiem, un apkures un gaisa kondicionēšanas speciālisti uzstāda jaunas ventilācijas atveres un reģistrus. Šajā brīdī jūs neredzēsit daudz dramatisku ikdienas gaitu.
8. Nosedziet sienas. Kad mehānika ir izturējusi pārbaudi un ārsienas ir pienācīgi izolētas, nākamais solis ir atkarīgs no projekta. Teiksim, vannas istabām vanna ir uzstādīta blakus. Visos citos projektos sienas tiek pārklātas ar drywall vai citu materiālu. Pēc tam tiek uzstādīti skapji un countertops.
9. Aizpildiet istabu. Tas ir tad, kad istaba sanāk kopā ar grīdas segumu, apdari un visām sienas flīzēm. Tiklīdz jūs redzat grīdas segumu, jūs esat tuvu beigām.
10. Pievienojiet apdares darbus. Sienas ir krāsotas vai izgrieztas ar sienām, uzstādītas santehnikas un elektriskās armatūras, piemēram, jaucējkrāni un gaismas slēdžu pārsegi, un uzstādīti reģistra pārsegi. Visi gruži tiek noņemti un vieta tiek sakopta.

Apsveicam, jūs izdzīvojāt! Tagad ir pienācis laiks izrotāt. Un jūs zināt, kur jūs varat atrastidejaspriekšrotāšana, taisnība?

Sekojiet House Beautiful on Instagram.