Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas saites šajā rakstā.
To veicina daudzi faktori kas māju padara par māju, un, lai arī īrnieki, kas īrē īpašumu, vēlas justies kā mājās, viņiem ir arī kontrolsaraksts ar prasībām, kas vajadzīgas viņu vajadzību apmierināšanai.
Pieaugot īres cenām un gaidot, sen pagājuši novārtā atstāto saimnieku un slikti aprīkoto īpašumu laiki. Šeit komanda plkst Belvoir precīzi atklāt, ko īrnieki vēlas no īres mājas.
1. Tīras un mūsdienīgas mājas
"Bez šaubām, mūsdienu īrnieki ir daudz zinošāki nekā viņi bija agrāk, un viņu izmitināšanas līmenis ir ļoti augsts," saka Melānijas Kārtere, Belvoir Evesham īpašniece. “Lielākā daļa īrnieku, ar kuriem mēs nodarbojamies, meklē mūsdienīgus un mūsdienīgus īpašumus ar mūsdienīgām vannas istabām un virtuvēm. Protams, daži dod priekšroku vecāka stila īpašībām, taču viņi joprojām sagaida augstus standartus - pastāv liela atšķirība starp labas kvalitātes rakstura īpašumiem un tiem, kas ir noguruši un novecojuši. ”
Un protams, arī īpašumam jābūt tīram. Īres sākumā tai vajadzētu būt bez plankuma, īpaši vannas istaba, virtuve un iebūvētas ierīces, piemēram, plītis un krāsnis. Melānija piebilst: "Lai iegūtu senatnīgu īpašumu, daži namīpašnieki izvēlas nodot nomai profesionālu tīrīšanas uzņēmumu starp īres maksām."
2. Minimālais nodilums
Īpašums ir labi jākopj tā iepriekšējiem iemītniekiem, un bieži vien īrnieki vēlēsies uzlikt tam savu zīmogu. “Dažreiz mēs pamanām, ka īrnieki vēlas, lai viņi ar brīvdienu varētu pašiem pārrotāt īpašumu ar namīpašnieka atļauju,” saka Melānija. "Ne visi namīpašnieki tam piekritīs, taču tas var labi darboties un būt abpusēji izdevīgs abām pusēm, ja tas tiek rūpīgi pārvaldīts."
danchooalexGetty attēli
3. Apkopes jautājumu risināšanas ātrums
Vēl viena būtiska prasība ir zināt, ka tehniskās apkopes jautājumi tiks uztverti ātri. Melānija piebilst: "Tas kļūst īpaši aktuāli, ja rodas problēma, kas saistīta ar apkuri vai ūdeni - saprotams, ka viņi negaidīs."
4. Efektīvi veidi, kā samazināt izmaksas
Mājsaimniecību kļūst arvien vairāk eko-apzinās, tāpēc videi draudzīgi īpašumi ir bonuss. “Īrnieki vienmēr vēlas uzzināt, cik daudz nekustamā īpašuma viņiem maksās, un vairums vēlas, lai komunālo pakalpojumu izmaksas būtu zemas,” skaidro Melānija. "Populāri veidi saglabāt īpašuma temperatūru un samazināt izmaksas ietver dubultā stikla iestiklošanu, apkures sistēmas atjaunināšanu, istabas termostatu un programmētāju uzstādīšanu, kā arī bēniņu un dobuma sienu izolācijas ieviešanu. ”
5. Lieliska āra telpa
Nepietiekama uzturēšana āra telpā un garāža ir vispārīgas īrnieku prasības, taču tas, protams, ir ļoti atkarīgs no pieejamās vietas un īpašuma atrašanās vietas.
imagenaviGetty attēli
6. Laba drošība
Tāpat kā ar visiem īpašumiem, drošība un drošība ir liels faktors, īpaši ar drošām slēdzenēm uz visām durvīm un logiem, apsardzes signalizāciju, dubulto stiklojumu, ārējo drošības apgaismojumu, dūmu trauksmi un oglekļa monoksīda detektors. Jāatzīmē arī, ka daži drošības pasākumi, ieskaitot ikgadēju gāzes drošības pārbaudi, smēķē trauksmes visos stāvos un oglekļa oksīda detektorus telpās ar cietā kurināmā ierīcēm prasa līdz likumu.
7. Pievienotas ekstras
Jebkura īpašuma pamatvajadzības ir tālruņa līnija un piekļuve internetam, un Melānija atklāj, ka “vairums jautās par interneta ātrumu, ko viņi var sagaidīt pirms nodošanas īpašumā”. Īrnieki ir arī pārsteigti, ja kādā īpašumā ir piedāvāts Sky TV, grīdas apsilde, trauku mazgājamā mašīna vai citi mūsdienīgi sīkumi un ierīces.
8. Pieejami un sasniedzami namīpašnieki
Īrnieki vēlas justies laimīgi un kā mājās savā īrētajā īpašumā, tāpēc no namīpašniekiem tiek gaidīts, ka viņi būs godīgi un aktīvi. Labam namīpašniekam ir jārūpējas par īpašuma infrastruktūru un komforta līmeni īrnieka uzturēšanās laikā. “Viltus solījumi, savlaicīgs remonts un ierobežota saziņa nenodrošinās labas saimnieka / īrnieka attiecības,” secina Melānija.
Gūstiet iedvesmu, idejas un padomus, lai kur jūs atrastos! Seko mums Facebook: Māja Skaista UK | Pinterest: Māja Skaista UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk