Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas saites šajā rakstā.
Kad runa ir par jūsu mājas pārdošanu, to ir daudz faktori, kas jāņem vērā, ieskaitot pareizā nekustamā īpašuma aģenta izvēli.
Jūsu mājas parasti ir jūsu lielākais īpašums, tāpēc jums ir pilnībā jāuzticas aģentūrai, kas tirgo jūsu īpašums lai nodrošinātu, ka jūsu māja tiks pārdota ātri, profesionāli un par visaugstāko iespējamo cenu.
Tāpēc, NAEA Propertymark, nekustamā īpašuma aģentu profesionālā organizācija, ir publiskojusi savus labākos padomus, kā izvēlēties sev piemērotāko nekustamā īpašuma aģentu.
NAEA Propertymark izpilddirektors Marks Heivards sacīja: “Pareiza nekustamā īpašuma aģenta izvēle ir būtiska jūsu īpašuma veiksmīgai pārdošanai. Sadarbība ar profesionālu aģentu, kam ir padziļināta izpratne un novērtējums vietējā un reģionālā tirgū, nodrošinās jūsu īpašuma efektīvu pārdošanu pareizajiem pircējiem.
“Pretēji izplatītajai domāšanai ne visi aģenti ir vienādi, un daži būs efektīvāki nekā citi, tāpēc ir svarīgi, lai jūs veiktu izpēti.”
Pols BredberijsGetty attēli
Izlasiet šos sešus galvenos padomus, kā nodrošināt sava nekustamā īpašuma labāko aģentu.
Pirmkārt, izveidojiet potenciālo nekustamā īpašuma aģentu sarakstu. Jūs varat saņemt palīdzību saraksta sastādīšanā, saņemot ieteikumus no ģimenes, draugiem un kaimiņiem. Pētījumu veikšana ir svarīga, lai iegūtu pareizo aģentu jūsu īpašumam, tāpēc noskaidrojiet, vai viņi jūsu reģionā gūst pārdošanas apjomus jūsu tipa namiem. Tas var arī palīdzēt tiešsaistē meklēt īpašumu vietnēs, piemēram, On The Market, Rightmove vai Zoopla, lai redzētu, vai nekustamā īpašuma aģents ir kvalitatīvi attēlojis mājas, kuras viņi pārdod.
Paņemiet iespējamo aģentu sarakstu un organizējiet apmeklējumu katrā no viņu birojiem, lai tiktos ar viņiem klātienē. Tas dos jums iespēju redzēt, vai viņi ir profesionāli, draudzīgi un zināšanu pilni.
Lūdziet viņiem arī sniegt vērtējumu un mārketinga stratēģiju jūsu īpašumam. Tas, ko jūs meklējat, ir vietējie salīdzinājumi un nopietni iemesli, kādēļ tiek noteikta jūsu mājas cena.
malamus-UKGetty attēli
Nākamā lieta, kas jāņem vērā, ir maksas. Izlasiet nekustamā īpašuma aģenta līgumu un noteikumus. Parastā nekustamā īpašuma aģenta maksa parasti tiek aprēķināta, balstoties uz procentiem no pircēja samaksātās cenas. Tomēr ir svarīgi precīzi noskaidrot, par ko jūs maksājat. Jūs nevēlaties maksāt par neparedzētām izmaksām.
Tā kā nozare šobrīd nav regulēta, izvēlieties nekustamā īpašuma aģentu, kurš ir tirdzniecības organizācijas loceklis un kurš piemēro stingru rīcības kodeksu, piemēram, NAEA Propertymark Protected Agents. Tas nodrošinās augstāku standartu līmeni, profesionalitāti un rūpību. Un jūsu naudu, kas viņiem pieder, aizsargā klienta naudas aizsardzība.
Vienmēr uzdodiet daudz jautājumu, lai uzzinātu visus iespējamos aspektus, kas jums jāzina, piemēram, par to, cik viegli būs saķerties ar savu aģentu, un cik bieži viņi jūs informēs par progresu. Jūs vēlēsities atrasties cilpā un zināt, kas visu laiku notiek, tāpēc aģentam ir jābūt ļoti pieejamam. Izvēlieties arī aģentu, kurš pircēja priekšā izvirza jūsu kā pārdevēja intereses.
Mājas pārdošana ir viens no lielākajiem finanšu darījumiem, kāds jums jebkad ir bijis, tāpēc jums ir nepieciešams nekustamā īpašuma aģents. Labas atsauksmes vai ieteikumi mutiski var jums palīdzēt justies pārliecināti par viņu sniegtajiem pakalpojumiem.
Saistītais stāsts
Jums jāzina 5 fakti par pirkšanu izsolē
