Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas saites šajā rakstā.
Īpašuma izīrēšana var būt mīnu lauks, sākot no īstās mājas atrašanas par piemērotu cenu un beidzot ar satura seguma organizēšanu. Pirms parakstīt punktētu līniju, ir tik daudz padomāt, jūs vēlaties pārliecināties, vai esat labi informēts par noteikumiem īre.
Ar ARLA rekvizīts, kas ir profesionāla un regulatīva aģentūra, kas iznomā aģentus, mēs esam apkopojuši piecas lietas, kuras jūs, iespējams, nezināt par īri - taču tas ir jādara.
Vissvarīgākais, kas jāatceras, ir tas, ka, tiklīdz jūs parakstāt īres līgumu un pārceļaties, jums tas joprojām ir saistošs, iesaka ARLA Propertymark prezidents Peter Savage.
"Lai gan vairums namīpašnieku ir ļoti gatavi vest sarunas, šīm diskusijām ir jānotiek, un jums nekad nevajadzētu uzskatīt, ka jūsu saimnieks to nedarīs prātā bez kaut kādām rakstiskām saistībām," viņš saka.
“Iznomāšanas aģenti var jums palīdzēt gan izprast līguma mazo burtu, gan palīdzot tieši sarunāties ar saimnieku.
Šeit ir piecas lietas, kas jāatceras pirms kļūšanas par īrnieks:
Ja maksājat par enerģijas rēķiniem, jums ir tiesības mainīt piegādātājus. Ja jūs iepērkaties, jūs bieži varat atrast lētāku fiksētu tarifu, tāpēc ir vērts veltīt laiku tam. Pārbaudiet īres līgumu, jo dažos līgumos ir iekļauta klauzula, kas nozīmē, ka jums jāinformē saimnieks, bet jūtaties tiesīgs mainīt.
Yunio Baro Gomez / EyeEmGetty attēli
Saimnieki parasti nepriecājas par to, ka īrnieki sāk pārveidot savus īpašumus, taču, jautājot, tas nekaitē. Jums ir jāmeklē atļauja uzstādīt papildu plauktus, pakārt lietas no sienām vai jebko citu, kas varētu sabojāt īpašumu. Jums arī jājautā, vai jūs vēlaties kaut ko krāsot vai nomainīt vienības.
Frenks un HelēnaGetty attēli
Ja jums ir mājdzīvnieks, tad, meklējot īpašumu, ir ļoti svarīgi būt par to savlaicīgi. Daži saimnieki tos vispār nepieļaus, bet daudziem būs labi ar mājdzīvniekiem, ja iemaksāsit lielāku iemaksu sedziet visus iespējamos zaudējumus - pārliecinieties, vai tas ir skaidri noteikts jūsu līgumā, ja jūs tam piekrītat. Ja atrodat īpašumu un saimnieks mājdzīvniekus vispār nepieļaus, izīrēšanas aģents var jums palīdzēt atrast citu piemērotu.
Hanneke VollbehrGetty attēli
Kaņepes ir nelikumīgas Apvienotajā Karalistē, un, iespējams, būs sekas, ja jūs to aizķersit aiz slēgtām durvīm. Īres līgumos parasti ir īpaša klauzula, kurā teikts, ka īrnieki nedrīkst patērēt nelegālas vielas īpašumu un ar īpašnieka piekrišanu lielākajā daļā līgumu vispār ir aizliegts smēķēt īpašumā.
Maijara Klingnere / EyeEmGetty attēli
Lai gan uzņēmējdarbību no dzīvojamā īpašuma ir likumīgi veikt, ja to vēlaties, jums ir jālūdz sava saimnieka atļauja; taču atcerieties, ka ir dažādas lietas, kuras viņiem būs jāapsver pirms vienošanās. Viņiem, iespējams, būtu jāinformē savs hipotēku sniedzējs, kā arī jāsaņem atļauja no īpašnieka, ja īpašums atrodas daudzdzīvokļu mājā. Viņiem būtu jāatjaunina apdrošināšana un jāpārliecinās, ka viņi nepārkāpj licencēšanas nosacījumus, ko vietējā iestāde ir noteikusi arī īpašumam. Vispārējs nolietojums var būt problēma arī tad, ja bizness nebija saistīts tikai ar rakstāmgaldu un viņiem tas ir nepieciešams pārliecinieties, ka bizness netraucē kaimiņus, ja cilvēki nāk un dodas visu dienu.