Vai Flip vai Flop HGTV ir reāls?

Ja jūs kādreiz esat noķēris kādu epizodi HGTV'sFlip vai kritiens, jūs, visticamāk, esat iemācījies kaut ko vai divas par kurām funkcijas palīdz pārdot māju no Kristīnas un Tareka El Moussa. Bet viena no mūsu iecienītākajām izrādes lietām ir tas, cik ātri pāris gatavojas savam grūtajam ceļam, lai kļūtu par mājas pleznām. Katra epizode sākas, izskaidrojot, ka abi bijušie nekustamo īpašumu mākleri Kristīna un Tareka sāka uzsist mājas, kad mājokļu tirgus sabruka 2008. gadā - viņi gandrīz zaudēja visu, un, lai atkal gūtu panākumus, viņiem bija jāturpina darbs atpakaļ.

Tagad Kristīna un Tareka ir kļuvušas par priekšrocībām, izvēloties sarežģītos nekustamos īpašumus Dienvidkalifornijā. Mēs bieži redzam viņus izstādē apmeklējot ātrdarbīgas izsoles, kurās viņi stratēģiski cīnās ar citiem investoriem, lai nopirktu māju par labāko cenu peļņas atdošanai.

Starkasms nesen notika rakšana, lai atbildētu uz vienu no visvairāk uzdotajiem jautājumiem par izrādi: Vai šīs operācijas ar nekustamo īpašumu ir reālas vai iestudētas?

Laikā Q & A ar Talk Irvine 2013. gadā Tareks atbildēja uz visām šaubām, kas jums varētu rasties, apgalvojot, ka tas, ko redzat televizorā, patiešām ir reāls. Lūk, viņa atbilde:

Nekustamā īpašuma izsoles, kurās mēs pērkam, ir īstas. Man ir jābūt kases čekiem, lai iegādātos skaidru naudu (es reiz pazaudēju 20 000 USD čeku, kas bija murgs)!! Apmēram pirms astoņiem mēnešiem es sāku jaunu biznesu, pērkot īres maksas. Līdz šim esmu iegādājies 11 ar radošu finansējumu. Es pērku tos ar skaidru naudu, tad saņemu vispārēju aizdevumu (vienu aizdevumu) pret pieciem īpašumiem vienlaikus ar 10 procentu procentu likmi 65 procentu lv (aizdevuma vērtības attiecība). Pat ar augstu likmi es naudas plūsmu, jo es pērku tikai tiešām izdevīgus piedāvājumus. Vai esmu pazaudējis, nē, nē, kaut arī esmu bijis pāris reizes tuvu, kad es biju jauns, lai paslīdētu, kas bija ļoti drausmīgi. Viss, ko es daru visu dienu ikdienā, ir studijas un nekustamā īpašuma pirkšana. Es sāku uzzināt vairāk par celtniecību. Labi, ka mana celtniecības komanda ir laba un godīga, un viens darbuzņēmējs Battres Construction vada visus manus darbus. Lai gūtu panākumus, vajadzīga laba komanda. Bija nepieciešami gadi, lai saliktu savas komandas.

Kamēr kritiķi ir apšaubījuši izrādes finanses, sākot no tā, kā pāris maksā par renovāciju, līdz viņu šķietami liela peļņa, šķiet, ka Kristīna un Tareka ir darījušas visu iespējamo, lai būtu tikpat caurspīdīga kā iespējams. Tareks arī atklāja, ka viņš uzsāka šo biznesu 2008. gadā ar investora palīdzību, kurš tagad saņem pusi no peļņas no katras flip. "Es neuzsācu ar daudz naudas, es pierādīju sevi un izaudzēju biznesu, balstoties uz manu biznesa plānu un sasniegumiem," viņš teica. "Visa peļņa, ko redzat šovā, ir reāla, bet es to sadalau ar savu partneri. Viņi to neizrāda šovā, jo auditorijai tas ir mulsinoši saprast. "

Vairāk lasiet Talk Irvine.