Patīk produkti, kurus mēs izvēlējāmies? Tikai FYI, iespējams, mēs nopelnīsim naudu no šīs lapas saitēm.
Katrs topošais māju īpašnieks vēlas iegūt vislielāko sprādzienu par viņu naudu, bet kas īsti veido “sprādzienu” mūsdienu mājokļu tirgū? Nu, atbilde dažādās pilsētās ir ļoti atšķirīga. Jaunajā Zillow veiktajā pētījumā nekustamo īpašumu kompānija sadalīja tikai to, ko miljons ASV dolāru dod jums pilsētās visā valstī, un rezultāti liecina par mūsdienu nekustamā īpašuma tirgus satriecošo diapazonu.
"Četrās Teksasas pilsētās jūs varat iegādāties savrupmāju par vienu miljonu ASV dolāru, savukārt viens miljons ASV dolāru bieži pat nenodrošinās jums otru guļamistabu Sanfrancisko," atklāj pētījums. Zillovs analizēja 100 pilsētas, lai sasniegtu to skaitu, sašķirojot datus, lai noteiktu vidējos rādītājus šajās pilsētās un ASV kopumā.
"Tas, ka mājās piederēja USD 1 miljons, kādreiz bija statusa simbols, bet tagad, pieaugot māju cenām, tas jūtas tuvāk cena par ieceļošanu mājas īpašumā dažās valsts daļās, ”skaidro Šerils Jongs, vecākais ekonomists Zillow. “Visā valstī parasti ar 1 miljonu USD lielu māju ar platību 2200 kvadrātpēdas var nepietikt, lai atstātu iespaidu uz kolēģiem vai kaimiņiem. Tikai vispieejamākajos tirgos, piemēram, dažos dienvidos, jūs atradīsit 1 miljona dolāru vērtas mājas, kas sliecas uz palatialitāti, un dažu tirgu realitāti - it īpaši tie, kas atrodas piekrastē un Kalifornijā - tas, ka miljoni ASV dolāru māju bieži izceļas ar mazo izmēru, ņemot vērā dūšīgās cenu zīmes. "
Pierādījums? Jauks miljons ASV dolāru Elpaso, Teksasā, iegūs jums vidēji 7000 kvadrātpēdas, savukārt tas pats maģiskais numurs būs Sanfrancisko (kura strauji augošais mājokļu tirgus tehnoloģiju laikmetā ir labi dokumentēts) iegādāsies tikai apkārt 900.
Pētītās pilsētas ar lielāko vidējo mājas lielumu par USD 1 miljonu bija Elpaso (7 030), Knoksvilla, Tenesī (6 520), Springā, Teksasā (5890), Sentluisā, Misūri štatā (5 630) un Grīnsboro, Ziemeļkarolīnā (5,540). Šīs mājas svārstās no vidēji 5 guļamistabām Elpaso līdz četrām Grīnsboro. Tikmēr no pilsētām ar vismazākajām mājām četras labākās ir Kalifornijā: Sanfrancisko (1150), Fremonta (1 410), Ouklenda (1 540) un Sanhosē (1 540) - visās ar 3 guļamistabām. Honolulu ir nākamais šajā sarakstā ar vidējo kvadrātmetru kadru 1,710, bet vidēji 4 guļamistabas. Nākamā ir Ņujorka, pulkstenis 1.730 ar 3 guļamistabām.
Zillovs apskatīja arī pilsētas, kurās ir visvairāk vienģimenes māju, kurās nav viena ģimenes, miljonu dolāru vērtībā - tas ir, ja mili jums pat nesaņems savrupmāju, bet gan dzīvokli vai kooperatīvu. Šīs pilsētas ir: Sanfrancisko (kopējais vidējais kvadrātveida kadrs 890), Ņujorka (kooperatīvs ar vidējo 1000 kvadrātpēdas), Džērsisitijā (dzīvoklis, 1,190 kvadrātpēdas) un Vašingtonā, D.C. (rindu māja, 1650 kvadrātpēdas).
Varbūt nepārsteidz, ka vispieejamākās mājas var atrast ārpus lielākajām pilsētām. "Pircēji, kas vēlas atteikties no īsākām darba vietām un bagātīgām ērtībām, kas bieži rodas, dzīvojot galvenajā pilsētā, parasti tiek apbalvoti ar lielāku māju," paskaidrots pētījumā. "Piemēram, tie, kas dzīvo mūsu tautas galvaspilsētā, var tirgoties savā 1650 kvadrātpēdu lielajā rindu mājā Vašingtonā, D. C., 4700 kvadrātpēdu mājai ar piecām guļamistabām, pārceļoties uz kaimiņu Sudrabu Pavasaris. "
Dzirdi, pilsētas ļaudis? Varbūt ir pienācis laiks to sapakot un doties uz “burbiem” - ka piepilsētas vilciens šobrīd neizklausās tik slikti.
Sekojiet House Beautiful on Instagram.