Patīk produkti, kurus mēs izvēlējāmies? Tikai FYI, iespējams, mēs nopelnīsim naudu no šīs lapas saitēm.
Vēlaties pārdot, bet nevēlaties, lai šis spoks bēniņos notriektu jūsu mājas vērtību? Šeit ir četri padomi no spokotā mājas nekustamā īpašuma eksperta.
Patryce Baks
Vēlaties pārdot savu māju, bet uztraucaties, ka jums sagādās dažas problēmas, jo tas ir tikai maziņš vajā? Plēsums runāja ar nekustamo īpašumu īpašnieci Cindi Hagley, kuras nekustamo īpašumu firma Kalifornijā, Hagley grupa, kas specializējas "pagātnes dzīves mājas"(papildus daudzu parastu, nedzīvu māju pārdošanai). Spoks var spokoties jūsu kāpņu telpā, bet tas nepadarīs jūsu māju tūlītēju par neizdevīgu - patiesībā tas var piesaistīt pilnīgi jaunu potenciālo pircēju loku. Šeit mēs uzzinājām trīs lietas, kas palīdzēs jums pārdot savu vajāto māju.
1. Ļaujiet potenciālajiem pircējiem pavadīt laiku, lai ērti justos.
Ja jūsu mājām ir draudīga pagātne, jūs iegūsit vairāk kodumu, ja ļausit potenciālajiem pircējiem pašiem sajust mājas enerģiju. Tādā veidā viņi var novērtēt savu komfortu ar mājas spokaino auru, nemaz nerunājot par to, lai jaunajā telpā labāk justos dzīvei. "Mēs arī ļāvām pircējiem izmēģināt mājas braucienus," Hagley stāstīja Vulture. "Ja viņi domā, ka tur dzīvot būs rāpojoši, tad mēs viņiem ļausim tur palikt divas vai trīs naktis un to pārbaudīsim. Mēs ienesīsim ēdienu, ēdināsim to un tur pakavēsimies, redzēsim, kas notiks. "
2. Ziniet mājas aizkulises.
Veiciet pētījumu, it īpaši, ja mājas vajāšana ir briesmīga nozieguma rezultāts. Un pārliecinieties, ka pircējiem varat izskaidrot sīkāku informāciju. "Es ļoti cītīgi cenšos būt gatavs atbildēt uz šiem jautājumiem tik atklāti un godīgi, cik vien spēju," sacīja Hāgijs. "Ja ir noticis noziegums un no tā paliek enerģijas, es noteikti to visu izpētīšu pats un pamudinu [potenciālos pircējus] to izpētīt."
3. Neaizklājiet to, bet arī nelieciet to ārā.
Dažos štatos, piemēram, Kalifornijā, pārdevējiem tiek prasīts atklāt jebkādu nāvi, kas mājās notikusi trīs gadu laikā pēc tā laišanas tirgū. "Jāatklāj arī viss cits, kas varētu ietekmēt mājas materiālo vērtību," sacīja Hāgijs. Dažus pircējus var ieintriģēt atklāšana - "Man ir cilvēki, kas īpaši meklē spokoties mājās", viņa sacīja. Somtimes nē: "Citi cilvēki vienkārši metīs rokas un aizies prom."
4. Ignorējiet cilvēkus, kuri meklē vieglu darījumu.
Ja esat jau iepriekš informējis par savas mājas vajāto raksturu, daži cilvēki var gaidīt lētāku cenu. Ignorējiet tos. "Ir cilvēki, kuri domā, ka tāpēc, ka tā vajā, vai tāpēc, ka notika slepkavība vai pašnāvība, viņi var ienākt un saņemt to par 50 centiem par dolāru," sacīja Hāgijs. Bet "tam nevajadzētu ietekmēt mājas vērtību... Es nedomāju, ka esmu kādreiz pārdevis īpašumu ar atlaidi, jo tas vajā. "
Lasīt vairāk vietnē Plēsums.
LASĪT VAIRĀK vietnē housebeautiful.com:
Skatiet Dženiferas Laurences jauno Beverlihilsas savrupmāju, kas iepriekš piederēja Džesikai Simpsonei.
11 ziedu haki, lai padarītu visu laiku glītāko izkārtojumu
13 superbiedējošas kāpnes
7 veidi, kā padarīt jūsu māju zaļāku
