Neatkarīgi no tā, vai esat pirmo reizi mājas plezna vai ir nieze, lai risinātu citu fiksatora augšdaļa, ļoti svarīgi ir izvēlēties pareizo tirgu, uz kuru balstīt savu projektu. Par laimi, personīgo finanšu vietne WalletHub veica dažus pētījumus, lai noteiktu labākās (un sliktākās) pilsētas, kurās šobrīd var pārcelt mājas, lai jūs varētu bloķēt īpašumu, to pārveidot un ātri pārdot tālāk, lai gūtu peļņu.
Vietnē tika salīdzinātas vairāk nekā 170 pilsētas Amerikas Savienotajās Valstīs, pamatojoties uz 26 to tirgus potenciāla, izmaksu un dzīves kvalitātes rādītājiem. Dati ietver visu, sākot no māju vidējās iegādes cenas līdz vidējām pārbūves izmaksām. Ienākot kā kopumā labākās pilsētas flipping mājas ir Sioux Falls, Dienviddakota; Missoula, Montana; Peorija, Arizona; Nampa, ID; un Tampa, Florida. Pretējā galā dažas no sliktākajām pilsētām ir Ņūarka, Ņūdžersija; Oklenda, Kalifornija; Jonkersa, Ņujorka; Sanfrancisko, Kalifornijā; un Bridžporta, Konektikuta.
Sioux Falls, Dienviddakota.
Kopējie reitingi ne vienmēr nozīmē labāko katrā kategorijā: Pitsburgā faktiski ir visaugstākā vidējā bruto atdeve no ieguldījumiem (t.i. mājas pleznas tajā pilsētā gūst vislielāko peļņu). Ja vēlaties noteikt renovācijas izmaksu prioritāti, Litlrokai, Arkanzasas štatā, ir viszemākās vidējās pilnas mājas pārbūves izmaksas USD 75 888, kas ir piecas reizes zemāks par augstākajām vidējām izmaksām 375 734 USD Atlantā.
Pārskatā ir iekļauta cita informācija, piemēram, kurās pilsētās ir visvairāk nekustamā īpašuma aģentu uz vienu iedzīvotāju. Čārlstonā, Dienvidkarolīnā, ir visvairāk, savukārt Vusterā, Masačūsetsā – vismazāk. Tas arī sniedz sadalījumu pilsētās ar visaugstākajām un zemākajām izmaksām īpašiem pārveidojumiem, piemēram, virtuvei un vannas istabai. Varat ienirt pilnā reitingā un saņemt padomus no mājokļu un nekustamo īpašumu ekspertiem mājās.šeit. Un, ja jūs nopietni apsverat iespēju mainīt mājas, pārliecinieties, ka esat informēts par to slēptās izmaksas un riski kas nāk kopā ar uzņēmumu.
Vai jums ir jautājumi par savu nākamo renovācijas projektu? Mums ir atbildes. Darīsim to kopā.
Sekojiet House Beautiful tālāk Instagram.
Asociētais redaktors
Kellija Allena ir pašreizējā asociētā redaktore uzņēmumā Māja Skaista, kur viņa aptver dizainu, popkultūru un ceļojumus digitālajam un drukātajam žurnālam. Viņa ir strādājusi kopā ar komandu gandrīz trīs gadus, apmeklējot nozares pasākumus un aptverot dažādas tēmas. Kad viņa neskatās katru jaunu TV šovu un filmu, viņa pārlūko retro stila mājas veikalus, apbrīno viesnīcu interjeru un klīst pa Ņujorku. Viņa iepriekš strādāja Garšīgs un Kosmopolītisks. Sekojiet viņai tālāk Instagram.
