Mēs neatkarīgi izvēlamies šos produktus — ja jūs pērkat, izmantojot kādu no mūsu saitēm, mēs varam nopelnīt komisiju. Visas cenas bija precīzas publicēšanas laikā.
Pats par sevi saprotams ierobežot apelāciju ir svarīgi jūsu mājām neatkarīgi no tā, vai to pārdodat vai nē. Lai gan lielākā daļa māju īpašnieku jau zina, ka viņiem ir jārisina āra uzdevumi pirms īpašuma norādīšanas, piemēram, pastkastes jaunināšana, apgleznot savas ārdurvis un plātīties ar dažām jaunām ražotnēm — ir viena vieta, kas, pēc dažu nekustamo īpašumu aģentu teiktā, vienmēr tiek ignorēta: piebraucamais ceļš.
Es runāju ar diviem nekustamā īpašuma profesionāļiem, kuri paskaidroja, kāpēc jūsu mājas novecojušais vai slikti uzturētais piebraucamais ceļš var nosūtīt pircējiem nepareizu ziņojumu. Viņi piedāvāja dažus ātrus labojumus, lai nodrošinātu, ka jūsu māja darbojas pēc iespējas labāk.
Attēlojot piebraucamo ceļu, jūs, iespējams, iztēlojaties betona plāksni, kas iet no ielas uz garāžu vai jūsu mājas pusi. Megana Foksa, nekustamo īpašumu asociētais uzņēmums Fox & Stokes komandā Compass Ņūdžersijā, saka, ka
tradicionālie piebraucamo ceļu dizaini sāk parādīt savu vecumu.Tā vietā viņa saka, ka māju īpašniekiem ir jāstrādā, lai nodrošinātu, ka viņu piebraucamais ceļš atbilst viņu mājas mainīgajam izskatam, it īpaši, veicot remontdarbus un uzlabojumus gadu gaitā.
"Klasiskā mājā ir jābūt elegantam piebraucamajam ceļam, kas plūst ar ainavu un dizainu," viņa skaidro. "Mūsdienīgākai mājai vajadzētu būt vienkāršam izliektam vai taisnam piebraucamajam ceļam, lai atspoguļotu mūsdienu mājas dizainu (vai tā ir moderna lauku māja vai pilnīgi jauna stikla konstrukcija)."
Attiecībā uz materiāliem Fox saka, ka ir daudz vairāk iespēju, no kurām izvēlēties, tostarp grants un akmens. "Vienmēr ir patīkami, ja betona gabalu un smaga izskata tumšās grants vietā ir smalks sagāzts akmens."
Tāpat kā tūkstošgades un viņu matu daļas, Vikija Barona, licencēts nekustamo īpašumu brokeris ar Compass, saka, ka piebraucamie ceļi nekad nedrīkst nonākt vidū. "Ideāls ir piebraucamais ceļš mājas malā, kas ved uz elegantu māju," viņa saka, piebilstot, ka forma var arī parādīt jūsu piebraucamā ceļa vecumu mazliet vairāk, nekā jūs varētu vēlēties. "Ja īpašums to atļauj, nedomājiet, ka jums ir jāpaliek taisnās līnijās un taisnstūra formā."
Piebraucamie ceļi var ātri parādīt savu vecumu, ja par tiem netiek pienācīgi kopts. Tāpēc Barons saka, ka ir nepieciešams, lai jūsu piebraucamais ceļš izskatītos svaigs, paliekot uz tā kārtējā apkope. "Tas var būt mazs, vienkāršs piebraucamais ceļš, bet, ja tas ir saplaisājis un lietus laikā savāc peļķes, tas var nogurdināt pircēju par mājas vispārējo stāvokli un to, cik labi lietas ir uzturētas."
Tāpat tas, kas atrodas ap jūsu piebraucamo ceļu, var nosūtīt pircējiem nepareizu ziņojumu. Lai gan elegantas statujas, kas rindojas pie piebraucamā ceļa, kādreiz bija augstākās klases māju galvenā sastāvdaļa, Fox saka, ka “2023. gadā tās nelidos”. Tā vietā mūsdienu pircēji piebraucamā ceļa tuvumā meklē vienkāršākas lietas.
"Kad starp novecojuša piebraucamā ceļa plaisām ir nezāles vai piebraucamajam ceļam blakus ir mirstoši augi, tas liecina par rūpju un cieņas trūkumu pret ārpuses integritāti," viņa turpina. "Ir salīdzinoši viegli uzturēt tīru, skaistu, viesmīlīgu pieredzi, sākot ar labi koptu un tīru piebraucamo ceļu."
