Diemžēl mājas īpašumtiesībām nav pievienota lietotāja rokasgrāmata. Un mājas nerunā — vai tu dzīvo a jaunbūve vai a vēsturiskā māja, jūs ne vienmēr zināt, ko nozīmē katra dēļa čīkstēšana vai auksta vēja pieplūdums. Taču šīs smalkās zīmes bieži vien ir jūsu mājoklis, kas mēģina jums kaut ko pastāstīt, un tās var liecināt par problēmām ar pamatu, santehniku un elektriskajām sistēmām.
Mēs vērsāmies tieši pie mājas apkopes speciālistiem, lai noskaidrotu, kuras ir visizplatītākās bīstamības pazīmes, kuras jūs varētu neievērot. Pievērsiet īpašu uzmanību, un šie dažkārt smalkie signāli var mudināt jūs rīkoties, pirms neliela problēma pārvēršas dārgos remontdarbos vai pat apdraudēs drošību. Galu galā katrā mājā ir vajadzīgs vērīgs saimnieks, kurš uzklausa tās vajadzības.
Tas ir normāli, ka māja laika gaitā nokārtojas. Tas notiek, kad pamats un karkass mainās, reaģējot uz augsnes temperatūras svārstībām būvmateriālu mitruma saturs un mājas svars, skaidro Kerola Aleksandra, rekonstrukcija eksperts ar
Fixr.com, vietne, kas palīdz cilvēkiem aprēķināt mājas remonta izmaksas. Viņa stāsta, ka dažas no parastajām pazīmēm, ka mājoklis sakārtojas, ir nelielas plaisas apmetumā vai drywall un durvis, kas sāk berzēt grīdu.Taču viņa brīdina, ka noteiktiem karogu veidiem vajadzētu pacelt sarkano karogu par potenciāli nopietnām pamatu problēmām. Tie ietver:
• Plaisas sienās vai grīdās, kuru biezums pārsniedz ¼ collu
• Plaisas, kas atrodas pa diagonāli vai horizontāli
• Plaisas, kas atkal parādās pēc to novēršanas
Vēl dažas pamatu problēmu pazīmes ietver atdalījumus starp grīdlīstes un grīdu, nokarāšanos vai nelīdzena jumta līnija, ūdens sakrājas pagrabā un nelīdzens betons pagrabā, saka Aleksandrs.
Parasti nopietnas pamatu problēmas izraisa nevis dabiska nosēšanās, bet gan nepareiza drenāža. Lai izvairītos no šīm problēmām, pārliecinieties, ka jūsu notekcaurules aizplūst prom no mājām un ka notekcaurules vienmēr ir brīvas no gružiem un darbojas pareizi, viņa saka.
Ja jūs uztrauc plaisas jūsu mājās, Aleksandrs iesaka sazināties ar būvuzņēmēju, kas specializējas pamatu remontā. Pamatu remonts var ietvert papildu atbalsta siju pievienošanu konstrukcijai vai labošanu drenāža ārpus mājas, ja nosēšanos izraisa notece, saka Maiks Hankins, mājas inspektors ar WIN mājas apskate.
Tu neko nedari DIY projekti kas ir jāzāģē vai jānoslīpē, bet jūs pamanāt, ka jūsu mājās sakrājas zāģu skaidas. Ko dod? Diemžēl tā neliecina, ka mazās fejas tuvumā būvē mājas. Tā vietā tas nozīmē, ka termīti košļājas cauri jūsu sienām. Kad kukaiņi grauž koksni, tie atstāj aiz sevis šīs sagremotās kaudzes, kas pazīstamas kā frass.
Neārstēts termītu bars var sakošļāt cauri mājas grīdas sijām un jumta spārēm, vājinot jūsu māju no iekšpuses, skaidro Aleksandrs. Lai izvairītos no nopietnām strukturālām problēmām, ko izraisa nepatīkami termīti, māju īpašniekiem ir jātur acis, lai atklātu kukaiņu invāzijas pazīmes, īpaši pagrabā vai rāpošanas telpā un bēniņos, viņa saka. Dažas citas termītu invāzijas pazīmes ir nolobījusies krāsa, koks, kas izklausās dobs, piesitot tai, un nelieli caurumi drywall.
Mitri vai mainījušies plankumi uz sienām vai griestiem ir brīdinājuma zīme, ka jums ir ūdens noplūde, īpaši, ja tie ir kopā ar sasmakušām smakām un neizskaidrojamu ūdens rēķina pieaugumu, saka Velodijs Fojs-Bērds, nekustamā īpašuma investors un uzņēmuma izpilddirektors. Ērgļu mājas partneri Ziemeļkarolīnā.
Ūdens noplūdes ir problemātiskas, jo tās var izraisīt strukturālus bojājumus, pelējuma veidošanos un palielināt elektrisko apdraudējumu risku, brīdina Fojs-Bērds. Kad esat atradis noplūdi, iespējams, jums būs jāsazinās ar profesionālu santehniķi, lai salabotu noplūdušās caurules, jaucējkrānus vai armatūru. Bet, lai izvairītos no iespējamiem bojājumiem, Foye-Byrd iesaka regulāri pārbaudīt jūsu santehnikas sistēmas, pārbaudīt, vai ap tualetēm, izlietnēm un dušām nav noplūdes.
Ir acīmredzams, ka jums ir kaitēkļu problēma, kad redzat grauzējus, kas skrej pa jūsu virtuves grīdu. Taču mazāk zināma pazīme ir pēkšņa smērvielu parādīšanās, saka Allans Bosels, kaitēkļu kontroles eksperts un uzņēmuma īpašnieks. Mičiganas gultas kļūdu speciālisti.
"Grauzējiem ir taukaina kažokāda, tāpēc tie atstāj tauku pēdas, lai kur arī dotos," viņš saka. Meklējiet tauku pēdas uz grīdām vai citām virsmām, īpaši virtuvē, kur grauzēji uzkodas un stūros, kur siena saskaras ar grīdu, jo viņiem ir arī ieradums staigāt pret siena.
Peles var būt problemātiskas, jo tās pārnēsā baktērijas un var nograuzt elektrības vadus, kas var radīt ugunsgrēka risku. Izlaidiet dažas DIY metodes, lai atbrīvotos no grauzējiem (tās nav tik efektīvas) un pieaiciniet speciālistu vai izmēģiniet šos padomus. atbrīvoties no pelēm jūsu mājās uz visiem laikiem.
Koksne laika gaitā var notikt dabiski, saka Sāra Džeimsone, uzņēmuma mārketinga direktore Zaļie celtniecības elementi, celtniecības konsultāciju uzņēmums. Vainojiet to uz sauli, lietu, sniegu un citiem elementiem, kas izraisa materiālu noārdīšanos. Bet koks ar mīkstām, trūdošām vietām var arī liecināt par lielāku problēmu, un tas var apdraudēt jūsu mājas strukturālo integritāti, kā arī izraisīt kaitēkļus un termītus.
"Ja koksne pastāvīgi paliek mitra tādu problēmu dēļ kā santehnikas noplūdes, slikta drenāža, kondensāts vai nepietiekams blīvējums, tā sapūs daudz ātrāk nekā parasti," viņa saka. Kokam satrūstot, krāsa var burbuļot vai atslāņoties, un koks var sākt deformēties vai locīties. Arī jebkura koksne, kas pieskaras augsnei, ir neaizsargāta pret sēnīšu puvi, saka Džeimsons.
Viņa saka, ka ar pareizu uzstādīšanu, apkopi un mitruma kontroli kvalitatīva koksne var kalpot gadu desmitiem. Augsta riska priekšmeti, piemēram, klāji, var būt jāmaina ik pēc 10 līdz 15 gadiem. (Jūs nevēlaties riskēt, izkāpjot uz klāja un izkāpjot tam cauri!)
Nevajag vainot spoku gaismiņu mirgošanā! Ja regulāri novērojat mirgošanu vai aptumšošanu, tas var būt signāls par vaļīgu vadu, pārslogotām ķēdēm vai bojātiem gaismas ķermeņiem, saka Džefs Brandlins, uzņēmuma īpašnieks. Elektrisko pakalpojumu nodrošināšana Arizonā. Jūs zināt, ka jums, iespējams, ir radusies problēma, ja nedarbojas tikai viena spuldze, bet gan gaismas ķermeņi mirgo visā jūsu mājā.
Vispirms pārbaudiet un pievelciet visas spuldzes un armatūru. Ja problēma joprojām pastāv, konsultējieties ar licencētu elektriķi, lai pārbaudītu elektriskos savienojumus un ķēdes pārtraucēju paneli, iesaka Brandlin. Ja tas netiek pārbaudīts, elektroinstalācijas problēmas var būt aizdegšanās risks, tāpēc tas, kas (vai kāds), kas izraisa gaismas mirgošanu, dara jums labu, ja tas liek jums pārbaudīt un novērst visas vadu problēmas.
Rakstnieks
Brittany Anas ir bijusī laikraksta reportiere (The Denver Post, Boulder ikdienas kamera) kļuva par ārštata rakstnieku. Pirms viņa sāka darboties viena pati, viņa aptvēra gandrīz katru sitienu — no augstākās izglītības līdz noziedzībai. Tagad viņa raksta par ēdienu, kokteiļiem, ceļojumiem un dzīvesveida tēmām Vīriešu žurnāls, Māja Skaista, Forbes, Visvienkāršākā, Šondalenda, Dzīvojamība, Hearst laikraksti, TripSavvy un vēl. Brīvajā laikā viņa trenē basketbolu, peld baseinos un labprāt pavada laiku kopā ar savu rupjo, bet burvīgo Bostonas terjeru, kurš nekad nav saņēmis piezīmi, ka šķirne tiek saukta par "Amerikas džentlmenis".