![Šī ir kaitinošākā “Siera Burgess ir zaudētāja” daļa](/f/1ed820d2bea25f30101fa90da564994d.png?crop=1xw:1xh;center,top&resize=480:*?width=100&height=100)
Mēs neatkarīgi izvēlamies šos produktus — ja jūs pērkat, izmantojot kādu no mūsu saitēm, mēs varam nopelnīt komisiju. Visas cenas bija precīzas publicēšanas laikā.
Dažas lietas ir vienkāršākas, kad tās ir izdarītas pirms tam tu ievācies vai, vēl labāk, pirms tu pat aizveries uz mājas. Dažos gadījumos mājas pircējs var lūgt pārdevējam veikt mājas uzturēšanas uzdevumus, un tad ir arī tie, kurus viņš var veikt pats.
Tie ir neseksīgi uzdevumi, tie, kuriem var nebūt uzreiz redzama ietekme, bet gan uzdevumi jūs noteikti novērtēsiet, kad pārvedīsiet savas iecienītāko taupīgo atradumu kastes uz jums zināmu māju ir gatavs ievākšanai no augšas uz leju.
Tātad, lai izvairītos no situācijas, kas ir potenciāli nedroša, vai vienkārši tāpēc, ka būs sāpīgi pārvietoties mēbelēm vairākas reizes, šeit ir pieci mājas apkopes darbi, kurus būtu prātīgi veikt pirms pārcelšanās uz jauno mājas.
Pārcelšanās uz mirdzoši tīru māju padara pārcelšanās stresu nedaudz mazāk saspringtu. Un ir vieglāk iztīrīt katru stūri un spraugas, ja jūsu mājās nekā nav. “Saskaņā ar pārdošanas līgumu pārdevējiem parasti jāatstāj mājas slota tīra un bez atkritumiem. Tomēr šī darba kvalitāte ievērojami atšķiras,” nekustamo īpašumu pārdevējs
Tarasa Hērlija skaidro. Viena cilvēka spilgtība ir otra cilvēka netīrība.Tāpēc Nekustamo īpašumu pārdevējs Val Breit saka: “Parasti pircējiem iesaku nolīgt profesionāļus, taču atkarībā no tirgus apstākļiem pircēji dažkārt var jautāt pārdevējiem lai šis darbs tiktu veikts pirms slēgšanas. Pārliecinieties, vai viss, sākot no paklājiem līdz skapjiem un grīdlīstes, ir notīrīts.
“Tīri skapji un atvilktnes, kur ievietot traukus un piederumus, ir ieguldījuma vērts. Nav nekas cits kā atvilktnes atvēršana, lai noliktu sudrablietas, tikai lai atrastu kraukšķīgas drupatas un kaķu spalvas no iepriekšējā īpašnieka,” piebilst Breits. Mans vīrs un es to nedarījām savā jaunajā mājā un, ticiet man, mēģinājām iztīrīt atvilktnes un skapjus pa vienam, vienlaikus izņemot visus traukus. nē kaut ko, ko vēlaties darīt vēlāk.
“Apkalpojiet krāsni un ieskatieties bēniņos un rāpošanas telpā. Tie ir priekšmeti, kurus īpašumtiesību laikā bieži ignorē, taču šajās jomās var slēpties lielas problēmas,” saka Fils Grīlijs, Realogics Sotheby’s International Realty brokeris. Ja šeit atrodat problēmas, šī ir iespēja lūgt kredītu, un jūs noteikti vēlēsities tās atrisināt pirms pārcelšanās.
No pārdevēja puses viņš piebilst: "Patērējot nedaudz laika un naudas, darījuma laikā var izvairīties no lielākas sarunas par cenu."
Tas ir viens, ar kuru es faktiski nodarbojos no pircēja puses. Kad pārdodam mūsu māju, pircēji lūdza mūs novērst elektrisko problēmu, kas ietvēra problēmu ar mūsu elektrisko slēdžu zīmolu. Tas bija vienkāršs risinājums, lai to atjauninātu līdz kodam, un tas mums izmaksāja tikai dažus simtus dolāru no kabatas. Taču tas bija mājas uzturēšanas uzdevums, ar kuru pircēji, saprotams, nevēlējās nodarboties. Turklāt viņi ievācās, zinot, ka viss ir droši un veseli. (Un vai tas nav vissvarīgākais no visiem?)
Simtgadīgām mājām ir savas taisnīga problēmu daļa, lai gan daudzus no tiem var pārvaldīt, ja zināt par tiem. Diemžēl vienam mājas īpašniekam, nezinot veco cauruļu stāvokli, tika saņemta dārga ierīkošanas dāvana. "Trešajā nedēļā mēs dzīvojām mājā, mūsu pagrabs applūda no veļas mazgājamās mašīnas/virtuves caurules savienojuma, un mēs galu galā iztērējām vairāk nekā 10 000 USD remontam un čīkstēšanai," skaidro mājas īpašnieks. Sāra Kollija.
Kā ieteikums citiem Kollijs saka: "Izrādās, ka mūsu caurules nebija piemērotas kodam un strūklai, kad mēs pirmo reizi ievācāmies vai bijām mūsu pārbaudes veikšana būtu mainījusi situāciju un, iespējams, nopirka mūs vēl 2 līdz 3 gadus, pirms vajadzēja tos iznīcināt atkal."
Šie ir divi projekti, kurus būtu prātīgi izsist pirms tam jūs pārvietojat visas savas mēbeles. Ja vēlaties veikt kādus nozīmīgus krāsošanas darbus, dariet tos tagad. Es joprojām nožēloju, ka neizkrāsoju visu mūsu dzīvokli pirms ievākšanās dienas. Gandrīz četrus gadus vēlāk ideja (un izmaksas) par visu mūsu mēbeļu pārvietošanu, lai nokrāsotu tās pāri matētai pelēkajai krāsai, ir praktiski neiedomājama.
Hērlija piebalso manām domām: “Pirms pārcelšanās uz jaunu māju vienmēr ir vieglāk uzgleznot. Mēbeļu un kastu ievešana mājā ļoti ātri rada jucekli un haosu. Kā bonuss darbs ir ātrāks un parasti lētāks.
Un Haley Cutter, Bostonā Cutter Luxe Living, ir vēl viens ieteikums “Grīdas. Vienmēr, vienmēr, vienmēr pārtaisiet, notīriet vai no jauna paklājiet grīdas pirms personīgo mēbeļu pārvietošanas. Ja jūs to nedarīsit, jūs to nedarīsit, un jūs, iespējams, to nožēlosit gadiem ilgi.