Ko pircēji patiešām meklē, apskatot īpašumu

Jauns eksperiments atklāja, uz ko īsti skatās potenciālie pircēji, apskatot īpašumu – un sarakstā ir daži pārsteigumi.

Ņemot vērā globālo pandēmiju, Apvienotās Karalistes mājokļu tirgus pašlaik piedzīvo uzplaukumu, tāpēc portalthemarket.com ir veicis acu izsekošanas eksperimentu, lai atklātu, ko pircēji patiešām pamana skatīšanās laikā.

Pircēji apskatīja trīs dažādus īpašumus, izmantojot acu izsekošanas aparatūru, lai attēlotu tās mājas daļas, kas piesaistīja viņu uzmanību. radiatori un ūdens spiedienu, uz dārzs piekļuve un tīra un strādājoša krāsns.

'Apvienotajā Karalistē mājokļu cenas pašlaik pieaug un pieaug zīmognodevas brīvdienas mudinot vairāk pircēju iesaistīties nekustamā īpašuma tirgū, šis ir konkurences laiks māju īpašniekiem, kuri vēlas pārdot savu māju,” saka Marks Gordons, uzņēmuma hipotēku nodaļas vadītājs. salīdzinietmarket.com. "Mēs veicām šo eksperimentu, lai noteiktu mājas pircēju visvairāk apskatītās jomas, lai palīdzētu pārdevējiem palielināt savas pārdošanas iespējas.

'Daži pārdevēji iespējams, nav ņēmuši vērā šos faktorus, gatavojot savas mājas apskatei, tāpēc mēs ceram, ka mūsu ieskats viņiem palīdzēs koncentrēties uz jomām, kuras viņiem vajadzētu pārbaudīt un atsvaidzināt.

Pamatojoties uz Comparethemarket atklājumiem, pārdevējiem būtu jāpievērš uzmanība, lai sagatavotu īpašumu apskatei.

1. Radiatori

Rudenī un ziemā temperatūrai pazeminājoties, mēs, visticamāk, sāksim ieslēgt apkuri, un pircēji vēlas zināt, vai radiatori darbojas. Eksperimentā atklājās, ka pircēji, apskatot īpašumu, meklēja radiatorus, lai pārbaudītu, vai tie ir darba kārtībā.

2. Piekļuve dārzam

Acu izsekošanas eksperiments parādīja, ka pircēji ieskatījās dārzā, tiklīdz viņi iegāja telpā, kas atrodas uz tā aizmugures, un pēc tam pārbaudīja terašu durvis, lai redzētu, vai viņi var piekļūt dārzam. Ja to nevar izdarīt, pircēji var būt nepatīkami, jo viņi vēlas redzēt visus mājas aspektus. Un pandēmijas dēļ daudzi cilvēki meklē māju, kas piešķirtu papildu vietu, tāpēc dārza vai āra zonas izveide ir prioritāšu sarakstā.

3. Ūdens spiediens

Eksperimenta laikā viena no pirmajām lietām, ko potenciālie pircēji paveica virtuve un vannas istabā tika pārbaudīti krāni, lai redzētu, kāds ir ūdens spiediens. Pirms skatīšanās ir svarīgi pārbaudīt, vai ūdens spiediens atbilst normālam standartam. Kamēr pircēji vēros krānus, pārliecinieties, ka tiem nav nogulsnes, un ātri noslaukiet tos, izmantojot bērnu eļļu, lai iegūtu papildu spīdumu.

4. Skapju durvis

Pastaigājoties pa virtuvi, viena no pirmajām lietām, ko pircēji izdarīja, bija pārbaudīt skapjus, vai tie ir labi uzbūvēti un labā stāvoklī. Tāpēc pirms apskates ir vērts pārliecināties, vai visu jūsu skapju kvalitāte un izturība ir līdz nullei. Vai tie labi atveras un aizveras? Vai viņi var turēt pareizo produkcijas daudzumu? Eksperimenta laikā tika novēroti arī pircēji, kuri skatījās skapjos, tāpēc pārliecinieties, ka tie ir kārtīgi, ieskaitot skapjus un pieliekamos.

5. Gultas komforts

Kad pircēji ieiet a guļamistaba, pirmā lieta, ko viņi pamana, ir gulta. Lai gan jūs varat paņemt līdzi savu gultu, kad izvācaties no sava īpašuma, tika novērots, ka pircēji, novērojot istabu eksperimenta laikā, jutās vai sēdēja uz gultas. Pirms skatīšanās pārliecinieties, ka jūsu gulta ir labi saklāta.

6. Cepeškrāsns

Atrodoties virtuvē, pirmais, ko potenciālie pircēji apskatīja, bija cepeškrāsns, kuru arī ieslēdza, lai redzētu, vai tā darbojas. Pārliecinieties, vai jūsu cepeškrāsns ir labā darba kārtībā un ir tīra pirms a mājas apskate.

7. Smaržas

Lai gan smarža nav kaut kas tāds, ko fiziski var redzēt, acu izsekošanas eksperimenta laikā tika izmantoti difuzori un sveces. viena no pirmajām lietām, ko potenciālie pircēji pamanīja visā mājā, un viņi tās paņēma, lai tās smaržotu arī. Pirms mājas apskates ieteicams iegādāties pāris difuzorus vai sveces un izkaisīt tos pa mājām.

8. Apgaismojums

Pircēji arī pārbaudīja, vai gaismas slēdži darbojas, tāpēc pārliecinieties, ka tie darbojas. Ja telpās ir tumšs, apsveriet iespēju atstāt apgaismojumu, lai palielinātu spilgtumu, lai skatītāji varētu pienācīgi pārbaudīt telpu. Daudzi pircēji aplūkoja arī griestu lampas, tāpēc apsveriet iespēju iegādāties jaunu abažūru, lai jūsu istaba izskatītos pievilcīgāka.

9. Piederumi

Pircēji vēlas iztēloties, ka viņi dzīvo īpašumā, un, lai gan viņu interjera izvēle var atšķirties, viņi joprojām vēlas aplūkot istabu un domāt: "Oho, es varētu šeit dzīvot". Jo vairāk pircējs var iedomāties sevi dzīvojošu mājā, jo labāk tas ir pārdevējam.

Aksesuāri, piemēram, segas, pārklāji un izkliedēti spilveni uz dīvāniem un gultām, bija viena no pirmajām lietām, ko potenciālie pircēji apskatīja, atrodoties guļamistabā un dzīvojamā istabā.

Patīk šis raksts? Pierakstieties mūsu informatīvajam izdevumam lai vairāk šādu rakstu tiktu piegādāti tieši jūsu iesūtnē.

PIERAKSTĪTIES

---