Šīs sezonas sākumā es izaicināju mājas inscenēšanas ekspertu Amandu Lūisu Dentals lai atjauninātu manu nesakārtota vannas istaba oāzē, kas šķita gatava atvērto durvju dienai. Lai gan es neplānoju pārcelties, liela daļa padomu man palīdzēja saprast, kā atbrīvoties sīkumi un izcelt telpas stiprās puses. Kopš mūsu dizaina izaicinājuma esmu saglabājis lielāko daļu viņas veikto atjauninājumu un izmantojis piedāvātos padomus citās mājas vietās. Tāpēc, kad bija pienācis laiks atjaunot savu dzīvojamo istabu, es zināju, ka viņa ir vislabākā persona, ar kuru sazināties. (Par laimi, viņa bija gatava vēl vienam izaicinājumam.)
Jāpiebilst, ka viņas bizness ir mājas sagatavošana pircējam. Tāpēc, lai gan es, īrētājs, ilgtermiņā neņemšu vērā katru uzlabojumu un atjauninājumu, šis izaicinājums ļauj man redzēt nelielu lēmumu ietekmi un to, kā ietekmēt to, kā apmeklētājs jūtas telpā.
Mans dzīvokļa plānojums ir veidots kā strups trīsstūris, kas padara lietas līdzīgus Fen šui un mēbeļu pārkārtošana izaicinoša un ierobežojoša. "Plūsmai ir galvenais viesistabā," stāsta Lūiss. "Jūs vēlaties ļaut pircējiem [staigāt pa telpu bez šķēršļiem]."
Pirmā lieta, kas jāiet? Manam mazajam galdiņam (maksa, atslēgas, pasts) es vairāk nekā vienu reizi biju uzspiedis savu pirkstu. Lai gan telpas dalījuma sajūta starp virtuvi un dzīvojamo istabu bija pazudusi, dzīvojamās telpas uzreiz jutās lielākas un pievilcīgākas.
“Ir svarīgi, lai mēbeles būtu sašaurinātas līdz galvenajām daļām. Ja telpa ir slēgta, lai labāk skatītos televizoru, varat apsvērt iespēju veikt pārkonfigurāciju, lai saraksta laikā atbrīvotu vietu, ”viņa saka. Pēc Lūisa norādījumiem es atradu jaunas mājas savam grāmatu plauktam, pulksteņiem un citiem priekšmetiem, kuros ir vieta ar nelielu funkcionālu atdevi. Lai gan dizains ir nedaudz mazāk eklektisks, minimālā atmosfēra šķiet pacilātāka, pieaugušāka un mērķtiecīgāka. Esmu ievērojis, ka savā viesistabā esmu mazāk izklaidīgs, un kā bonuss ir mazāk lietu, ko noputēt.
Man bija aizdomas, ka Lūiss ieteiks mājas īpašniekam paslēpt personīgās bildes: “Jūs vēlaties, lai pircēji būtu spēj iztēloties savu dzīvi telpā, salīdzinot ar atgādinājumu, ka māja (vēl) nav viņu, ”viņa saka.
Tomēr es biju pārsteigts, uzzinot, ka arī mākslai ir nepieciešama pārskatīšana. Jā, tas nozīmēja, ka manām absolūti neliecinošajām emocijzīmju gleznām bija jāatrod glābiņš. Kā Lūiss bija noderīgs, lai gan gleznas ir jautras, galvenais ir neitralizēšana. Lai gan man patīk savas gleznas ar R-vērtējumu, esmu atklājis, ka rezultāts ir daudz romantiskāks un atbilst manai Pinterest lapai.
Izmantojot šo izaicinājumu, es atklāju, ka neitrāls var nozīmēt kaut ko citu, nevis garlaicīgu vai bez personības. Lūiss ļāva telpā palikt stikla vāzēm, kafijas galdiņu grāmatām un jautrām gleznām, vienlaikus nodrošinot vairāk vietas un gaismas. “Atstājiet aizkarus līdz galam atvērtus, lai tie būtu fotoattēli un izrādes, lai ļautu iekļūt pēc iespējas vairāk dabiskās gaismas,” iesaka Lūiss.
Papildus zīmēšanai dabiskākā apgaismojumā es atjaunināju telpu ar krāsas retušēšanu. Profesionāls padoms īrniekiem: jautājiet tuvējam krāsu veikalam, vai viņiem ir atlaides kods jūsu dzīvokļu kompleksam. Es varēju ietaupīt 15 procentus, pateicoties esošai partnerībai, kas manam kompleksam bija ar krāsu mazumtirgotāju.
Visbeidzot, es lūdzu Lūisam ieteikumus par paklāju. Lai gan es apmeklēju četrus dažādus mazumtirgotājus, atradu paklāju, kas atbilst manam unikālajam izkārtojumam, tukšām rokām. Tomēr Lūiss attēlu uzskaitīšanai iesaka neitrālus un smalkus modeļus. (Iedvesmai, lūk dzīvojamā istaba, ko viņa iestudēja Airbnb saimniekiem Denverā.) Esmu gandarīts par savas viesistabas rezultātu un nevaru vien sagaidīt, kad dzirdēšu apmeklētāju domas.
