Es nevaru pateikt, cik reižu brīžos, kad esmu sarūgtināts par virtuves dizainu, esmu paņēmis tālruni un meklējis renovācijas cenu… tikai uz Nē no pārlūkprogrammas.
Taču, veicot stratēģiskas izvēles un paļaujoties uz ekspertu ieteikumiem, a renovācija jūsu budžeta ietvaros nav neiespējami. Es runāju ar darbuzņēmējiem, kuri dalījās ar saviem labākajiem padomiem, kā ietaupīt naudu, pielāgojot savu jauno māju. Izlasiet un pēc tam bezbailīgi izpētiet mūsu Mājas projektu vertikāle par inspo!
Jau no paša sākuma izveidojiet stabilu vēlmju sarakstu un mēģiniet sasniegt visu uzreiz, skaidro Džastins Kšistons Stounhērstas celtniecība, līgumslēdzēja firma Losandželosā. Viņš saka, ka jums vajadzētu arī pretoties vēlmei turpināt projektus. Tā vietā, pirms sākat, ieplānojiet to budžetu. "Es redzu, ka tik daudz cilvēku dedzina naudu, jo viņi kārto vannas istabu, un saka: "Ziniet, kāpēc mēs nekārtojam virtuvi, kamēr mēs to darām? Un, kamēr mēs esam pie tā, vai jūs varat arī iekārtot pagalmu vai baseinu?” viņš saka. "Sākumā jums ir jāizpilda mājasdarbi un jāpārliecinās, ka esat pieņēmis visus lēmumus, pirms sākat. Es zinu, ka tas ir grūti, bet tas prasa tik ilgu laiku — jāgaida materiāls, flīzes vai ierīces, vai vēlamā cietkoksnes grīda, lai kāda tā arī būtu.
Al Rosario no ACR Pro Contractors Corp. Bruklinā piekrīt: “Labākais veids, kā klients var ietaupīt naudu, ir, ja klientam ir vispārējs priekšstats par to, ko viņš vēlētos pirms sazināšanās ar darbuzņēmējiem… piemēram, ja tas Ja tika veikts virtuves remonts, klientam jāzina skapja stils, kādu viņi vēlas, neatkarīgi no tā, vai tas ir kratītājs, plātnes vai mūsdienīgs. Ir svarīgi arī vienkārši saprast viņu budžetu. “Zinot klientu budžetu, mēs varam nodrošināt viņiem izmaksu ietaupījumu iespējas, izmantojot vērtību inženieriju, [kurā] pieredzējis darbuzņēmējs var sniegt konsultāciju, lai izklāstītu dažādas izmaksu ietaupīšanas iespējas, lai izpildītu klienta budžetu,” viņš saka.
Neizvēlieties darbuzņēmēju tikai pēc viņu cenām. “Pārbaudiet viņu akreditācijas datus, apdrošināšanu, licences un faktiski sazinieties ar saviem iepriekšējiem klientiem, lai jautājiet par pieredzi projekta laikā un pēc pēdējā maksājuma veikšanas,” saka Ņujorka Pilsētas bāzes luksusa celtniecības firmas īpašnieks Amoss Geta. "Tā jūs patiešām zināt, vai darbuzņēmējs būs atsaucīgs un atbildīgs par savu darbu."
Alternatīvi būvmateriāli varētu ievērojami ietaupīt uz renovācijas projektiem. “Kad veidojat virtuvi, varat paturēt savas skapju kastes un uzlikt jaunas skapju fasādes,” stāsta Kšistons. "Vai arī noņemiet darba virsmu un uzlieciet jaunu darba virsmu." Viņš skaidro, ka ņemot tikai skapja durvis un aparatūra ir izslēgta un to konfigurācijas atstāšana var ietaupīt no USD 10 000 līdz USD 20 000 visas virtuves laikā atjaunošana. Tas pats attiecas uz cietkoksnes grīdām. Pat ja domājat, ka esat nolēmis iegādāties dabiskus lapu kokus, uzklausiet darbuzņēmēju, kad viņš iesaka alternatīvas. Sintētiskās cietkoksnes ir daudz lētākas un var izskatīties tikpat jauki.
Čikāgā bāzētais neatkarīgais darbuzņēmējs Luks Gehants iesaka klientiem koncentrēties uz naudas ietaupīšanu virtuvēs un vannas istabās, jo tās bieži vien ir visdārgākās telpas remontam. "Salīdzinot ar dzīvojamām istabām vai guļamistabām, tās ir diezgan vienkāršas, jo jautājums ir: "Kāda krāsa jums patīk?" vai "Kādus elementus vēlaties?" viņš saka. "Jūs varat veikt visu veidu skapju izbūvi, jūs varat veikt visu veidu ekstras, kas radītu tādu noskaņu vai sajūtu, ko vēlaties savā personīgajā telpā, neiztērējot daudz naudas."
Kšistons saka, ka pa daļām projekti ir liels renovācijas diversants. “Pirms diviem gadiem mēs veicām četrus vannas istabas remontdarbus vienā mājā, taču tos visus veicām atsevišķos laikos, jo klients nebija klāt, lai tos visus veiktu vienlaikus. Tas tikai palielina izmaksas un laiku.
Tomēr mazākiem projektiem var būt noderīgi plānot remontu pakāpeniski. Tādiem darbuzņēmējiem kā Gehants, kas atjauno daudzus jaunus vienas vannasistabas dzīvokļus, viņš iesaka: “Nemēģiniet darīt visu uzreiz. Virtuves un vannas vien ir intensīva rehabilitācija… ja vien nevēlaties nedēļām ilgi dzīvot viesnīcā vai vīramātes.
Sāra Magnusone
Līdzstrādnieks
Sāra Magnusone ir Čikāgā, Rokfordā, Ilinoisā, dzimusi un augusi rakstniece un komiķe. Viņai ir bakalaura grāds angļu valodā un socioloģijā un maģistra grāds sabiedrisko pakalpojumu vadībā. Kad viņa neintervē nekustamo īpašumu ekspertus vai nedalās savās domās par veļas teknēm (galvenais atbalstītājs), var atrast Sāru, kas veido skeču komēdijas šovus un atbrīvo no viņas retro artefaktus. vecāku pagrabā.