Ja pirmā lieta, par ko jūs domājat, dzirdot vārdu bēniņi ir mākslinieki un brīvie gari, kas izdzīvo savu boho sapņi SoHo jūs neesat viens. Daudziem cilvēkiem šis mājoklis asociējas ar attēliem, ko populāri padarījuši 80. un 90. gadu romu komiķi, un, iespējams, nesen.Jauna meitene". Taču bēniņi ir daudz savādāki zvēri nekā tie, kurus esam pieraduši redzēt uz lielā ekrāna.
Bēniņi atšķiras no citiem dzīvokļu veidiem, pateicoties to ļoti specifiskajam arhitektūras stilam, skaidro Deivids Vaitlevs, Atlas Team padomnieks nekustamo īpašumu jomā. Kompass Florida. "Bēniņu sienas parasti nesniedzas līdz griestiem, un formāts ir ļoti atvērts," viņš saka. Kamēr bēniņi var otrajā stāvā ir guļamistabas, no kurām paveras skats uz galveno dzīvojamo telpu, tā nav obligāta prasība. “Tradicionālais bēniņi ir atvērta koncepcijas industriāla telpa, kas pārveidota par dzīvojamo telpu dzīvoklis ar augstiem griestiem un elementiem, tostarp atklātiem ķieģeļiem, metāla sijām un pulēta betona grīdām. viņš piebilst. Un tiem var būt dažādas formas un izmēriem.
Tomēr bēniņu guļamistabas ir kaut kas atšķirīgs. Saskaņā ar Melisas Sofijas teikto, brokeris ar Kolektīvs Avenue Home, vārds bēniņi Visprecīzāk izmanto, lai aprakstītu telpu, kas atrodas tieši zem ēkas jumta. “Dzīvojamā mājā to visbiežāk uzskata par atvērtu telpu augšējā stāvā, ko var elastīgi izmantot kā biroju, mediju istaba vai ģimenes rotaļu laukums, un tā neapšaubāmi ir viena no iekārojamākajām īpašībām, ko pircēji šodien meklē mājās," viņa saka.
Iespējams, jūs domājat par mājām, kas tiek rādītas tādās filmās kā “Big” un “Ghost”: atvērta stila ar neapstrādātām grīdām, nolobītu krāsu un arvien nenotveramām 90. gadu pamatelementiem, īres kontrole. “Lai gan [šāda veida bēniņi] pastāvēja 80. gados un 90. gadu sākumā, lielākā daļa no tiem jau sen ir pagājuši,” saka Denela Deivisa, bēniņu speciāliste un licencēta nekustamā īpašuma pārdevēja uzņēmumā. Corcoran grupa Bruklinā. Ir mainījusies ne tikai cena par kvadrātpēdu, bet arī celtnieki ir pārveidojuši tradicionālo bēniņu dizainu un izstrādātājiem, un daudzas no tām kādreiz pieejamām bēniņu ēkām ir pārveidotas par luksusa īri un dzīvokļi.
Lai gan ikviens var dzīvot bēniņos, Whitelaw saka, ka viņus parasti interesē vientuļi cilvēki vai nesen precējušies pāri, kuriem nav bērnu. "Tie parasti atrodas dzīvīgās vietās ar ērtu piekļuvi ēdināšanas vietām, izklaidei un daudzām aktivitātēm tuvumā, tāpēc tās ir piemērotas ikviens, kas meklē šāda veida dzīvesveidu. Pateicoties to arhitektoniskajam sastāvam, bēniņiem parasti ir daudz atklātu virsmu, piemēram, metālu, pulētas grīdas un lielāki logi, kas rada lielāku skaņas atbalsi dzīvoklī (no kā jūs, iespējams, vēlēsities izvairīties, ja jums ir māja pilns ar bērniem).
Papildus unikālajai konstrukcijai bēniņi piedāvā iedzīvotājiem daudz vietas radošumam un pārmaiņām. "Es esmu pūrists, kad runa ir par bēniņiem, un arī es uzskatu, ka bēniņi ir autentiska, atvērta telpa, kas ļauj jums izvēlēties, kur jums būs jūsu dzīves, ēdamistabas, gulēšanas un darba telpas," saka Deiviss. "Es vienmēr saku:" Dzīvoklis projektē tevi, bet tu projektē bēniņu.
Bēniņi ļaus jums pārvietoties pa miega, darba un ēdamistabas telpām, kad vien uznāk iedvesma. Un bēniņi var paplašināties ar jūsu vēlmēm un vajadzībām, atšķirībā no dzīvokļa ar fiksētām sienām un durvīm, kas neļaus daudz vietas pārmaiņām vai izaugsmei. "Kā nekustamā īpašuma aģentam mans uzdevums ir palīdzēt cilvēkiem saprast, par ko var kļūt šī tukšā lapa," piebilst Deiviss. “Gadu gaitā esmu redzējis telpas dalījumus, ko rada milzu zivju tvertnes, augu sienas, pēc pasūtījuma būvētas sienas bloki, L formas sienas uz ritentiņiem… pat 5 pēdu sadalošās sienas, kas veidotas no stikla klucīšiem, kurus redzat biroja telpās un metro."
Lorēna Velbenka
Līdzstrādnieks
Lauren Wellbank ir ārštata rakstniece ar vairāk nekā desmit gadu pieredzi hipotēku nozarē. Viņas raksti ir parādījušies arī HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living un citos. Kad viņa neraksta, viņa var pavadīt laiku kopā ar savu augošo ģimeni Lehigh Valley apgabalā Pensilvānijas štatā.
