Ierobežotā pievilcība ne vienmēr ir saistīta kopts zāliens. Māju īpašniekiem, kuri dod priekšroku nedaudz mazākai apkopei vai, iespējams, dzīvo vietā, kur ir pārāk sauss, lai pat būtu zāliens, bieži vien ir ieteicams izmantot bruģakmeņus un citus cietos segumus. Taču tie nav vienīgie veidi, kā izveidot pievilcīgu, taču bezzāles pagalmu.
Džo Raboins, dzīvojamo ēku cieto ainavu direktors Belgardā, bruģakmens, sienu izstrādājumu un āra izstrādājumu ražotājs dzīvi risinājumi, saka, ka zālāji bez zāles ir kļuvuši arvien populārāki ASV rietumu daļā kā veids, kā cīnīties ar sausums. Tā ir daļa no ainavu veidošanas tehnikas, kas pazīstama kā xeriscaping, kurā zāle un cita izslāpušā flora tiek noņemta par labu citiem dabas objektiem, kuru attīstībai nav nepieciešams ūdens.
Bruģakmeņi un citas cietas ainavas ir viens no veidiem, kā izveidot skaistu pagalmu, taču Raboine saka, ka māju īpašnieki izvēlas arī augus, kuriem nav nepieciešama apūdeņošana, lai izdzīvotu.
"Šī bezzāles zālienu tendence sāk izplatīties austrumu piekrastē, taču tā joprojām nav norma," saka Raboine. Pagaidām tendence ir samazināt zālaugu platību, aizstājot to ar ēdamiem augiem (piemēram, melleņu krūmiem), apputeksnētāju dārziem, lietus ūdens dārziem un vietējām prērijām vai savvaļas puķēm. Rezultāti rada skaistu, videi draudzīgu pagalmu, kurā tiek izmantots mazāk ūdens, ķīmisko vielu un resursu, piemēram, ar gāzi darbināmi zāles pļāvēji. "Turklāt lielākais ieguvums videi ir tas, ka jūs palielinat dzīvotni un palīdzat uzlabot vietējās ekosistēmas vispārējo veselību," saka Raboine.
Kristīna Moralesa no Kristīnas Moralesas nekustamais īpašums saka, ka lēmums par brīvu zāli lielā mērā ir atkarīgs no tā, kā tas ir jūsu reģionā. "Bieži mežainos rajonos ir normāli redzēt lielas dabas teritorijas," viņa saka, norādot, ka dažos sausos reģionos zāle vienkārši neaug. "Šajās vietās labiekārtots pagalms, kas pilns ar augiem un krūmiem vai akmens dārzi ar kaktusiem, piesaistīs māju pircēju uzmanību," viņa skaidro.
Bet, ja dzīvojat apgabalā, kur zālieni ir biežāk sastopami, Morales brīdina māju īpašniekus nepārpersonalizēt savus īpašumus ar citām iespējām.
"Personalizējot māju, tostarp pagalmu, jūs nepārdosit lielāko potenciālo pircēju skaitu," viņa saka. "Ja jūsu pagalmu aizņem augi un zemes segumi ar mazu vai bez zāles, tas nebūs iecienīts ģimenēm ar bērniem."
Raboine saka, ka, ja mājas īpašnieks nevēlētos, lai augi nebūtu jākopj, dekoratīvā grants ir izvēle ar neskaitāmām izvēles iespējām gan mērogā, gan krāsā. Mākslīgā zāliena ir vēl viena iespēja, kas tiek piedāvāta dažādos veidos un pāļu augstumos — ir pat tādi veidi, kas paredzēti suņu īpašniekiem, kas samazina baktēriju daudzumu un tīrīšanu. Viņš saka, ka ar pareizu uzstādīšanu mākslīgais zāliens var kalpot gadu desmitiem.
Savvaļas ziedu pagalms varētu darboties arī pareizā vidē, saka Moraless, un tas varētu pat palīdzēt jūsu īpašumam izcelties labā veidā. “Vietējie savvaļas ziedu pagalmi palīdz vietējai ekosistēmai, samazinot ūdens patēriņu un atbalstot apputeksnēšanu. Tas piesaista arvien lielāku skaitu mājokļu pircēju.
Bruģakmeņi, protams, ir labs gājiens mazapkopējamam pagalmam. Raboine saka, ka caurlaidīgi bruģakmeņi, tāpat kā Belgard ražotie, palīdz samazināt ūdens patēriņu, jo tie ir uzstādīti ar akmeņiem vai citi agregāti zem tā, kas var novirzīt lietus ūdeni uz pazemes ūdens nesējslāņiem, kur ūdeni var filtrēt un pārstrādāts.
"Jebkura no [šīm] iespējām, ja tā ir labi izstrādāta, ne vienmēr kavēs mājas vērtību — tā var to pat uzlabot," saka Raboine. Tomēr viņš atzīmē, ka "leknīgs zaļš zāliens joprojām ir Amerikas mājas galvenais elements, un vairums pircēju vēlētos, lai būtu vismaz kāds zāliens, kur viņi var izklaidēties un atpūsties."
Morales atzīmē, ka daudzas jaunuzceltas mājas ir daļa no plānotās pilsētas attīstības (PUD), kas ir stingras vadlīnijas par to, ko īpašnieki var un ko nedrīkst darīt ar saviem īpašumiem vai vismaz to priekšā pagalmiem. Morales saka, ka jūs, iespējams, varat darīt kaut ko dabisku pagalmā, un atkarībā no dzīvesvietas tas varētu būt pircēju iecienīts.
Raboine piekrīt un iesaka māju īpašniekiem, kurus interesē kseriscaping, vispirms reģistrēties mājas īpašnieku asociācija, ja tāda ir, par jebkādiem ierobežojumiem attiecībā uz to, ko varat darīt ar savu ainava.
"Jūs nevēlaties, lai jūsu māja negatīvi izceltos no apkārtējām mājām," saka Raboine.
Barbara Bellesi Zito
Līdzstrādnieks
Barbara Bellesi Zito ir ārštata dzīvesstila rakstniece no Staten Island, NY, kas aptver visu ar nekustamo īpašumu un mājas labiekārtošanu. Kad viņa neskatās mājas raidījumus vai nedomā par brīvdienu mājas iegādi, viņa raksta daiļliteratūru. Barbaras debijas romāns iznāks 2022. gada sākumā.