Ir labi zināma parādība, kas izraisa plašu paniku medicīnas skolu audzēkņu vidū viņu programmu sākumposmā. Pazīstams kā "otrā gada sindroms", stāvoklis rodas, studentiem pētot mācību grāmatas un lekcijas, uzzinot arvien vairāk par neaprēķināmajām slimībām un stāvokļiem, ko var attīstīt cilvēka ķermenis.
Kurš var vainot šos nabaga studentus? Ja es pavadītu 20 stundas dienā, pētot visas šausminošās detaļas par to, kā mūsu ķermenis var vērsties pret mums, arī es būtu nedaudz samulsis! Lasītāji, es esmu šeit, lai pastāstītu, ka ir līdzīga parādība, kas nomoka dzīvokļu terapijas rakstniekus… vai vismaz es.
Ja es sastapos ar raksts par termītiem, pēkšņi es izmisīgi meklētājprogrammā ierakstu “Čikāgas iznīcinātāji”. Ja pamanu uz grīdas ūdens baseinu, manas smadzenes izlaiž no teksta “Ak, suns izsekoja ūdeni no savas bļodas pa visu virtuvi”. ES domāju, "Mums ir noplūde un mēs visi tajā noslīksim." Un, kad mans redaktors man lūdza ieskatīties Čikāgas centrālo "duplekso" māju fonā, es biju šokēts, atklājot, ka Es tiešām dzīvoju vienā un man nebija ne jausmas!
Pirms iedziļināties īpašībās, kas padara mājas duplekso leju, šeit ir īss atsvaidzinājums par dupleksiem kopumā. Neatkarīgi no tā, vai tas ir novietots blakus vai vertikāli, divstāvu mājas ir apvienotas daudzģimeņu vienības. Viņiem parasti ir atsevišķas ieejas un garāžas katram mājoklim, un bieži vien ir arī atsevišķas, privātas zaļās zonas.
Kā medicīnas students varētu pavilkt savu ārstējošo ārstu malā un jautāt: "Vai šis moskītu kodums tiešām ir spitālība?" Es nosūtīju savu pasakaino e-pastu Čikāgā bāzēta nekustamo īpašumu māklere Eimija Vu kas apstiprināja manas aizdomas. "Jā, jūs dzīvojat dupleksā!"
Saskaņā ar Vu teikto: "Čikāgas apgabalā duplekss parasti attiecas uz dzīvokli ar galveno un zemāko līmeni. Galvenais līmenis dabiski ir virs pakāpes (zemes līmenī), bet zemākais līmenis ir zem pakāpes. Atšķirībā no citām vienībām manā ēka, manējā ir viena no divām, kas atrodas galvenajā stāvā ar kāpnēm, kas ved uz papildu zemāku līmeni telpa. Čikāgā un citur šīs zemākās vienības bieži tiek pārveidotas par dārza vienībām, lai palielinātu īrējamo vienību skaitu. Man par laimi, mūsu ēkā netika veikta šāda līdzīga pārveidošana.
Ja dzīvokļu ēkām ir galvenā ieeja un vestibils pirmajā stāvā, vienības, kas arī aizņem pirmo stāvu, savā stāva plānā zaudē ievērojamu vietu koplietošanas vestibilā. Tāpēc saimnieki izvēlētos šo vienību sev, apmetoties dažkārt mazāk pievilcīgajā zemākajā līmenī vai dārza līmenī, kā arī papildu telpā pirmajā stāvā.
Mūsdienās daudzas no šīm divstāvu vienībām, kurās sākotnēji dzīvoja saimnieki, tiek izīrētas vai pārdotas citiem īrniekiem vai māju medniekiem. "Šis ir ļoti populārs izkārtojuma veids, ko iekāro pircēji un māju īpašnieki, kuriem patīk dzīvot dzīvoklī, bet kuri vēlas papildu telpu," saka Vu. Un, lai gan tie ir populāri tādās pilsētās kā Čikāga, var būt grūti atrast brīvu vietu. "Izkārtojuma dēļ dzīvokļu ēkās var būt tikai viena vai divas dupleksas vienības," atzīmē Vu. "Tas arī palielina duplekso leju vienību vērtību."
Priekšrocības un mīnusi dzīvošanai dupleksā katrā mājsaimniecībā atšķiras. Pēc manas pieredzes šāda veida mājas ir bijis sapņa piepildījums. Man un manam partnerim patīk, ka mums ir divi stāvi, kas pilsētā ir retums un privilēģija. Lai gan mēs bieži dzirdam apslāpētu troksni no mūsu kaimiņiem, kas atrodas augšpusē, mēs varam savā pagrabā sacelt tik daudz traci, cik vien vēlamies, nevienam netraucējot. Tomēr viens mīnuss ir tas, ka mūsu blokā ir ūdens aizvērts visai mūsu ēkai, kas nozīmē, ka mums jābūt viegli pieejamiem apkopes darbiniekiem ikreiz, kad mūsu kaimiņiem ir nepieciešams remonts.
Uzzināt par savas mājas fonu bija daudz patīkamāks pārsteigums nekā termītu pamanīšana vai liela noplūde. Jūs nekad nezināt, ko uzzināsiet par savu māju, kamēr neesat iedziļinājies detaļās!
Sāra Magnusone
Līdzstrādnieks
Sāra Magnusone ir Čikāgā, Rokfordā, Ilinoisā, dzimusi un augusi rakstniece un komiķe. Viņai ir bakalaura grāds angļu valodā un socioloģijā un maģistra grāds sabiedrisko pakalpojumu vadībā. Kad viņa neintervē nekustamo īpašumu ekspertus vai nedalās savās domās par veļas teknēm (galvenais atbalstītājs), var atrast Sāru, kas veido skeču komēdijas šovus un atbrīvo no viņas retro artefaktus. vecāku pagrabā.