![Visdārgākie ZIP kodi](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Iedomājieties šo: tas bija pandēmijas bloķēšanas sākums. Tauta kopīgi skatījās “Tīģeru karali”, cepa banānu maizi un uztraucās par tualetes papīru. Un kādā brīdī — ja jūs bijāt viens, — kāds no jūsu grupas tekstā, iespējams, radīja domu, ka visi kopā iegādāsies māju un laimīgi dzīvo karantīnas telpā.
Bet tad procentu likmes sāka kristies līdz rekordzemam līmenim, inventārs kļuva saspiests, un deficīts du jour pārcēlās no TP uz mājām. Šī karantīnas fantāzija par māju iegādi ar draugiem? Tas sāka pievērsties kā netradicionāls, taču gudrs veids, kā atļauties īpašumtiesības mājās.
Pierādot, ka to var izdarīt, piecu sieviešu grupa iegādājās bungalo Ostinā (kur nekustamā īpašuma tirgus ir ļoti karsts) un viņi publicēja savu pieredzi vietnē TikTok, uzdodot daudz jautājumu no citiem, kuri interesējas par to pašu stratēģiju. Lai gan tikai divas no sievietēm ir aizdevušas, viņas izveido SIA, un visām ir dažādas īpašumtiesību daļas, sākot no 9,5 procentiem līdz 37 procentiem, atkarībā no tā, cik daudz skaidras naudas viņas atnesa uz galda. Viņi izīrē nelielu māju, ko uzcēla pagalmā, lai segtu hipotēku.
"Man šķiet, ka man vienmēr ir bijis jābūt radošam, lai iegādātos nekustamo īpašumu, taču tagad vairāk nekā jebkad agrāk," saka Kristīna Modaresa, viena no pircējiem un līdzdibinātāja. Atvērto durvju diena Ostinā, kas ir resurss pirmreizējiem mājokļa pircējiem. Viņas uzņēmums māca pircējus pielietot tādas radošas stratēģijas kā mājas uzlaušana, partnerattiecības un pirmreizējo pircēju programmas. Modares ir daudz pieredzes šajā jomā: visi pieci īpašumi, ko viņa ir iegādājusies, ir bijuši partnerībā, tostarp viens ar viņas māsu un citi ar draugiem.
Mūsdienu pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas māju, par pirkšanu patiešām ir jādomā ārpus rāmjiem, jo viņi Salīdzinot ar iepriekšējām paaudzēm, ir jāsaskaras ar vairāk šķēršļu ceļā uz īpašumtiesībām uz māju — viss no lielākas slodzes no studentu kredīta parāds apprecēties vēlāk dzīvē, ja vispār. Taču šķiet, ka doma par iegādi ar draugiem rada zināmu interesi.
A aptauja Realtor.com un HarrisX atklāja, ka 31 procents amerikāņu un 41 procents amerikāņu vecumā no 18 līdz 34 gadiem ir iegādājušies māju ar kādu, ar kuru viņi nav precējušies. Iespējams, ka tas ir vēl izteiksmīgāks: 55 procenti amerikāņu un 68 procenti jauniešu vecumā no 18 līdz 34 gadiem to apsvērtu.
Sievietes Ostinā izmanto savu bungalo kā pulcēšanās un kopdarba telpu. (Viņi katrs iegādājās mājas kā vientuļās sievietes pirms šī ieguldījuma). Papildus naudas ieguldīšanai mājā, viņi katrs atnesa unikālu prasmju kopumu — sākot ar darbuzņēmēju vadīšanu un budžeta izklājlapu; īpašuma atrašana; un būt "sertificētai mājas mammai".
Savukārt Modaresa sacīja, ka palīdzējusi ar demonstrāciju, un pajokoja, ka viņa atbrīvojās no televizora uzstādīšanas, izveidojot TikTok videoklipu.