"Inflācijai ir spēcīga ietekme uz hipotēku procentu likmēm," saka Kellija Džeksone, uzņēmuma brokere-īpašniece. Moto Hipotēku mājas pakalpojumi. "Daudzi cilvēki inflāciju saista ar galonu gāzes vai maizes klaipa izmaksām. Jūs parasti saņemat augstākas hipotēkas likmes augstas inflācijas periodos un zemākas ar zemu inflāciju.
"Procentu likmes tuvākajā laikā neatgriezīsies savā īpaši zemajā līmenī," skaidro Kendisa Panariso, uzņēmuma brokere-īpašniece. Moto Hipotēku finanšu. “Starp Federālo rezervju padomes īstermiņa aizņēmumu likmju paaugstināšanai, akciju tirgus nepastāvību un pastāvīgā pieprasījuma dēļ nav politisko vai ekonomisko rādītāju, uz kuriem varētu vērst lejupvērstu spiedienu likmes.”
Lai gan neviens nevar droši pateikt, kur būs procentu likmes gada beigās, eksperti prognozē, ka 30 gadu fiksētā hipotēkas likme varētu būt no plkst. 4,8 procentint līdz 5,5 procentiem līdz 2022. gada beigām.
“Ja esat apmierināts ar hipotēkas maksājumu, hipotēkas procesā jums pēc iespējas ātrāk jābloķē likme. Palielinoties vai mainīgām likmēm, vislabākais laiks likmes bloķēšanai ir tagad,” iesaka Panariso.
Panariso arī saka, ka pastāv lielāks risks, ka likmes palielināsies, nekā tās nedaudz samazināsies. "Tipiska hipotēkas likmju uzvedība ir tāda, ka likmes lec uz augšu un lēnām samazinās," viņa piebilst.
"Pērkot jaunu māju tagad, jūs varat sagaidīt aptuveni 5 procentu vērtības pieaugumu gadā (lai gan daudz augstāks pēdējā laikā), kas būs vienāds palielināt pašu kapitālu īpašumā, kas ievērojami atsvērs jebkādu nelielu likmes pieaugumu,” skaidro Maikls Tubins, uzņēmuma brokeris-īpašnieks. Moto Hipotēka Dzīvojamā.
Emīlija Tolberta, aizdevumu izsniedzēja plkst Moto Hipotēkas paraksts Plus, arī saka, ka gaidīšana, iespējams, nav labākais risinājums. Mājokļu eksperti prognozē, ka mājokļu cenas turpinās pieaugt, un jo ātrāk jūs to iegādājaties, jo ātrāk jūs varēsit izveidot bagātību.
“Ja jūs šodien iegādātos māju par 400 000 $ un vērtības pieaugtu gandrīz vēsturiski vidēji par 5 procentiem, nākamajā gadā vien jūs iegūtu 20 000 $ atzinību,” atzīmē Tolberts.
"Nē, hipotēkas iegūšanai ir saistīti dažādi faktori," saka Tolberts. “Darbs ar hipotēku brokeri, kas palīdzēs jums izveidot plānu, ir mājas īpašumtiesību atslēga. Tiklīdz būsiet izveidojis savu plānu, varēsiet iepirkties ar pārliecību un strādāt ar zināmu, nevis nezināmu.