![Nekādu melu, nekādu satraukumu: DIY pasūtījuma kafijas galdiņš](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Klāt klīst mēms, kurā teikts kaut kas līdzīgs: “Es anulēju Netflix abonementu un esmu iepakojis savas pusdienas; tagad var atļauties māju jebkurā dienā! Tas ir tieši tāds zinger veids, kas sasaucas ar mūsdienu māju pircēju paaudzi. Mājokļu cenas ir rekordaugstas, un tādi faktori kā studentu kredīta parāds, inflācijai neatbilstošās algas un augstās īres cenas – tas viss apgrūtina uzkrājumus pirmajai iemaksai.
Citiem vārdiem sakot? Ir pasé (un tiešām smieklīgi) stāstīt ikvienam, ka, izlaižot ledus kafiju šurpu turpu, šajā bezprecedenta tirgū maģiski iegūsit pirmās iemaksas fondu. Bet ja tu ir Ja vēlaties atlicināt naudu pirmajai iemaksai, šeit ir 31 gudra stratēģija, kas var palīdzēt — viena katrai mēneša dienai — un neviena no tām nav klišejiska uzbrukums avokado grauzdiņiem.
Ja saņemat nodokļu deklarāciju atpakaļ, noglabājiet to uzkrājumos vai izmantojiet to, lai samaksātu jebkuru parādu ar augstiem procentiem. (kas var būt ietaupījumu priekšvēstnesis!), iesaka Neitans Grants, vecākais kredītnozares analītiķis ar
Naudas padomi, personīgo finanšu vietne. Varat arī plānot atlicināt jebkuru citu naudu, kas jums rodas, piemēram, vienreizējas piemaksas par sniegumu darbā.Ja jūsu kartē ir naudas atmaksas balvas, reģistrēšanās bonusi vai jebkādas citas kredīta balvas, apsveriet iespēju tos izņemt kā izraksta kredītus, lai atmaksātu savu bilanci un atbrīvotu naudu uzkrājumiem, Grants saka. Vai arī izņemiet tos skaidrā naudā un tieši pārskaitiet uz uzkrājumiem, viņš iesaka.
"Ir vairāk lietotņu nekā jebkad agrāk, kas var sniegt jums lielāku kontroli pār jūsu finansēm," saka Grants. Iestatiet automātiskos noguldījumus, viņš iesaka, vai izmantojiet bankas lietotni, kas ļauj noapaļot pirkumu līdz tuvākajam dolāram. Bank of America ir uzkrājumu programma “Keep the Change”, kas, veicot pirkumu, tiek noapaļota līdz tuvākajam dolāram, pārskaitot izmaiņas uz jūsu krājkontu. Vai, piemēram, lietotne Zīles ieguldīs jūsu rezerves naudu.
Kad aprit jūsu dzimšanas diena vai brīvdienas, ģimene un draugi var iemaksāt jūsu pirmās iemaksas fondu tādās vietnēs kā SākumsFundIt. Daži pāri savās kāzās dāvanu vietā lūdz iemaksāt pirmās iemaksas.
Piemēram, 1. sērijas krājobligācija pašlaik piedāvā 7 procentu procentus, kas ir daudz augstāki nekā jebkurš cits krājkonts tirgū, saka Danetha Doe, Gudrs nekustamais īpašumsekonomists un pārstāvis, kā arī personīgo finanšu vietnes veidotājs Nauda un mimozas.
Izvēlieties vienu dienu nedēļā, kurā iepirksities pārtikas produktus un jebkuru citu iepirkšanos, iesaka Doe. "Tas palīdzēs jums praktizēt naudas uzmanību un novērst impulsīvus tēriņus," viņa saka.
Dažas bankas ļaus jums nosaukt noteiktus kontus, kas var būt motivējoši, redzot, ka nauda uzkrājas jūsu “pirmās mājas fondā”.
Atrodiet draugu, kurš arī strādā pie ietaupīšanas mērķa, un turiet viens otru atbildīgi, iesaka Doe. "Finansiālos mērķus, piemēram, fitnesa mērķus, ir vieglāk sasniegt, ja kāds no jums atbalsta."
Ja jums pieder furgons vai kravas automašīna, pastāv liela iespēja, ka varat nopelnīt papildu naudu, lai ietaupītu, atrodot lietotas mēbeles, tās sakopjot un pārdodot tālāk, saka Adams Sanderss, uzņēmuma direktors un biznesa treneris. Atsākšanas bloks, organizācija, kas palīdz grūti nodarbinātām personām gūt finansiālus panākumus. Facebook Marketplace, Craigslist un citos vietējos klasificētos pakalpojumos tiek pārdota nepārtraukta lietotu mēbeļu plūsma.
"Katru dienu pavadot nedaudz laika, apskatot sarakstus, var būt lielisks veids, kā atrast lieliskus piedāvājumus, ko varat iztīrīt," viņš saka. "Ar nelielu smērvielu un zināšanām jūs varat paņemt švakas mēbeles un pārdot tās par simtiem vairāk, nekā iegādājāties."
Pieņemsim, ka nesen samaksājāt savu kredītkarti, automašīnas aizdevumu, studentu aizdevumu vai cita veida parādu. Noskaidrojiet, ko maksājāt par šo parādu katru mēnesi, un automātiski pārskaitiet to uz saviem uzkrājumiem, iesaka Riks Alberts, nekustamā īpašuma aģents ar LAMERICA Real Estate Losandželosā. Tas ir triks, ko viņš izmantoja pagātnē, skaidrojot: "Ja es agrāk dzīvoju bez šīs naudas, es varu turpināt dzīvot bez tās."
Nesens pētījums atklāja, ka 90 procenti mobilo sakaru lietotāju tērē naudu nevajadzīgiem neierobežotiem datu plāniem un izmanto daudz mazāk, nekā to paredz viņu plāni, norāda personīgo finanšu un naudas taupīšanas eksperts. Andrea Voroha. Viņa norāda, ka jūs varētu apsvērt iespēju pāriet uz zemāka līmeņa datu plānu vai izmantot tiešsaistes operatoru, piemēram, Mint Mobile, kas piedāvā plānus tikai par USD 15 mēnesī.
Kad pēdējo reizi pārbaudījāt savas auto apdrošināšanas polises cenu? Iespējams, ka, pirmo reizi iegādājoties automašīnu, jūs iegādājāties vislabāko cenu, norāda Woroch. Varat izmantot tādas vietnes kā Zebra lai atrastu lētākas apdrošināšanas iespējas un potenciāli samazinātu rēķinus, atbrīvojot naudu uzkrājumiem, iesaka Woroch.
Ir dažas pārsteidzošas lietas, ko varat iznomāt, piemēram, automašīna, kas dīkstāvē sēž uz jūsu piebraucamā ceļa (īpaši, ja strādājat no mājām), izmantojot tādas vietnes kā GetAround.com, Voročs iesaka. Tas var būt īpaši ienesīgs, jo automašīnu nomas pieprasījums ir bijis tik augsts, un cilvēki meklē alternatīvas. Vēl viena ideja, ja dzīvojat lielā metro, iznomājiet savu autostāvvietu, izmantojot SpotHero, viņa iesaka.
Ja dodaties uz darbu, varat pārveidot savu automašīnu par reklāmas stendu ar tādiem uzņēmumiem kā Carvertise. Visvairāk maksā ietīšana, taču, ja vēlaties kaut ko smalkāku, daži uzņēmumi piedāvā arī reklāmas aizmugures logā.
Kad jums ir hipotēka, jūs, iespējams, sekosit līdzi procentu likmēm, lai noskaidrotu, vai jums vajadzētu refinansēt. Bet vai zinājāt, ka varat refinansēt arī citus parādus, piemēram, auto aizdevumu vai studentu kredītus, it īpaši, ja jums ir labs vai lielisks kredītvēsture? Jebkuru naudu, ko ietaupāt uz procentiem, var novirzīt jūsu pirmās iemaksas fondā.
"Padomājiet par to, kā jūs varat pārvērst savas ikdienas pamatvajadzības par papildu ietaupījumiem mājas iemaksai," saka Voročs. Piemēram, varat nopelnīt naudu par pārtikas precēm un veikt pasūtījumus, izmantojot tādas vietnes kā CouponCabin un novirziet šos ietaupījumus savā pirmās iemaksas kontā.
Mūsdienās gandrīz katram tīklam un nišai ir straumēšanas pakalpojums. Tātad, ja pirms gadiem samazinājāt kabeļa rēķinu, domājot, ka ietaupīsit naudu, iespējams, vēlēsities vēlreiz apskatīt, cik pakalpojumu abonējat tagad. Papildus lielajiem nosaukumiem, piemēram, Netflix, Hulu un Disney+, ir arī Shudder šausmu filmām un BritBox britu šoviem. Ja jums patīk pārspīlēti skatīties pārraides, iespējams, būtu lietderīgāk katru mēnesi pārslēgt straumēšanas pakalpojumus, lai tie tiktu sinhronizēti ar pārraidēm, kuras vēlaties skatīties.
Noguldījuma sertifikāta (vai CD) priekšrocība ir tāda, ka tas parasti piedāvā nedaudz augstāku likmi nekā krājkonti vai naudas tirgi. Taču jūs vēlēsities pārliecināties, ka varat piekļūt savai skaidrai naudai laika posmā, kurā tā būs nepieciešama pirmajai iemaksai, jo nauda, ko jūs ievietojat šajos kontos, parasti nav pieejama visu termiņu (kas atšķiras, bet var būt gads vai ilgāks), ja vien jūs nemaksājat sods.
Slick Deals veiktā aptauja atklāja, ka amerikāņi tam iztērēja 183 USD impulsu pirkumi mēnesī 2020. gadā. Varat ierobežot iepirkšanās kārdinājumus, īstenojot dažus pirkuma šķēršļus, piemēram, dzēšot maksājumu un piegādes informāciju, kas ir glabājas mazumtirdzniecības lietotnēs un kontos, iepērkoties ar noteiktu skaidras naudas summu un anulējot veikala e-pasta sarakstu abonēšanu, saka Woroch.
"Ātrākais veids, kā ietaupīt vairāk, ir nopelnīt vairāk," saka Voročs. Mūsdienās ir daudz elastīgu sānu steigu, ko varat darīt brīvajā laikā, viņa saka. Piemēram, jūs varat mājdzīvnieku sēdēt caur Rover, veikt piegādes par Pasta biedri, vai piedāvāt virtuālo apmācību, izmantojot Augstskolu pasniedzēji.
Atvēliet kādu laiku, lai izpētītu vietējās un valsts pirmreizējo māju pircēju programmas, kas bieži piedāvā palīdzību pirmās iemaksas jomā. Keita Vuda, mājas un hipotēku eksperts plkst NerdWallet. "Iespējams, jums būs jāatbilst ienākumu vai ģeogrāfiskajām prasībām, taču, saņemot dotāciju, piedodamu aizdevumu vai aizdevumu ar zemām procentu likmēm, tas var ievērojami palielināt pirmās iemaksas līdzekļus," saka Vuds. Turklāt tai nav obligāti jābūt pirmajai reizei, kad pērkat māju — šīs programmas mēdz definēt Viņa norāda, ka "pirmreizējais mājas pircējs" ir kāds, kuram pēdējo trīs gadu laikā nav bijis īpašumtiesību uz māju. ārā.
Ja jums ir ģimene, kas vēlas jums palīdzēt, ļaujot jums dzīvot kopā ar viņiem, dodieties uz to, saka Vuds. "Tas nav piemērots visiem, taču, ietaupot pat vienu gadu īres naudu, jūsu pirmās iemaksas fonds palielināsies daudz ātrāk nekā mazāku izdevumu samazināšana," viņa saka.
Ja jūs ieguldāt lielu daļu savas algas pensijas uzkrājumi, varat apsvērt iespēju īslaicīgi uz dažiem mēnešiem novirzīt šo naudu uz mājas uzkrājumiem, saka Karls Džensens, uzņēmuma dibinātājs. Money Mow. Pirmo reizi māju pircēji var arī izņemt no IRA līdz USD 10 000 bez soda naudas par pirmo iemaksu. Viņš saka, ka pirms pensijas līdzekļu izņemšanas konsultējieties ar nodokļu speciālistu. Varat arī sadarboties ar finanšu konsultantu, lai izstrādātu riskam atbilstošu stratēģiju, kas atbilst jūsu mājokļa iegādes stratēģijai un laika grafikam.
Ja dzīvojat pilsētā, kur īres cenas jau ir ļoti dārgas (skatoties uz jums, Ņujorku un Sanfranu), jums jau var būt istabas biedrs vai vairāki istabas biedri. Bet tiem, kuriem nav istabas biedru, priekšrocības ietver ne tikai īres dalīšanu, bet arī citus mājsaimniecības rēķinus. Ja galu galā atklājat, ka jums patīk istabas biedra dzīvesveids, varat to apsvērt māju uzlaušana vienreiz jūs iegādājaties savu māju, kas būtībā ir istabas, divstāvu telpas vai pagraba izīrēšana, lai palīdzētu segt (vai dažos gadījumos pilnībā segt) jūsu hipotēku.
Mūsdienās jums nav jāveic garāžas izpārdošana, lai izkrautu lietas, kuras vairs nevēlaties. Jūs varat ievietot sadzīves priekšmetus, mēbeles, apģērbu vai elektroniku tādās vietnēs kā Facebook Marketplace, OfferUp, Poshmark un citās vietnēs, iesaka Raiens Ficdžeralds, nekustamā īpašuma aģents un īpašnieks UpHomes. Kā bonuss, kad pienāks jūsu pārvākšanās diena, jums būs vieglāka slodze.
Ja pēdējā laikā neesat saņēmis paaugstinājumu un jūtaties pārliecināts par savu sniegumu, dodieties uz to, iesaka Ficdžeralds. Labās ziņas: uzņēmumi atliek aptuveni 4 procentus no sava algu budžeta 2022. gada palielināšanai, kas ir rekordaugsts rādītājs, kāds nav pieredzēts pēdējo desmit gadu laikā, liecina domnīcas dati. konferences valde. Jebkuru papildu naudu, ko saņemat, varat automatizēt savos ietaupījumos. Lūk, tieši tā kā lūgt paaugstinājumu, saskaņā ar karjeras treneri.
Ja jums ir elastīgu tēriņu konts un jūs nevēlaties riskēt ar tajā rezervēto naudas zaudēšanu veselības aprūpei — jums noteikti jāzina par visām precēm, kurām varat to tērēt, un krājumiem uz augšu. Es runāju par sauļošanās līdzekli, pirmās palīdzības aprūpi, kustību slimības līdzekļiem, lūpu balzamu, acu pilieniem, prezervatīviem, kontaktlēcām un daudz ko citu. Tā kā gada laikā jums, iespējams, būs jāpiesakās savam FSA kontam, ir ieteicams pagaidīt līdz gada beigām, lai veiktu papildu pirkumus. Walgreens ir a visaptverošs saraksts par to, kas ir piemērots FSA ar un bez receptes.
Jo lielāks ir jūsu kredīts, jo mazāk maksā naudas aizņemšanās. Tas ne tikai nozīmē, ka jūs saņemsiet zemāku procentu likmi par hipotēku, bet tas var arī sniegt jums kaulēšanās spēks jums ir jāsamazina GPL jūsu esošajām kredītkartēm vai jāietaupa nauda par automašīnu apdrošināšana. Šeit ir daži mazi, vienkārši veidi, kā veidot jūsu kredīts.
Jūs, teiksim, nevēlaties atteikties no pusdienošanas ārpus mājas visu laiku, ko ietaupāt pirmajai iemaksai. Taču jūs varētu noteikt noteiktas tēriņu kategorijas un iesaldēt savus tēriņus par maltīšu piegādi uz mēnesi vai atvaļinājumu uz gadu.
Saskaņā ar datiem cilvēki par abonementiem maksā vidēji USD 237,33 mēnesī patērētāju pētījumi, kas ir gandrīz par 200 procentiem vairāk nekā viņi aplēsuši tēriņus, kad viņiem uz vietas jautā. Iespējams, jūsu bankas kontā katru mēnesi tiks iekasētas dažas periodiskas izmaksas par pakalpojumiem, kurus vairs neizmantojat. Šeit ir a piecu darbību ceļvedis abonementu auditēšanai (un, iespējams, saņemsiet atlaidi no maksas, kas ir bijušas zem radara).
Bibliotēkās ir ne tikai grāmatas, bet daudzās ir arī priekšmeti, kurus varat aizņemties, piemēram, instrumenti un virtuve sīkrīkus, kā arī muzeju un atrakciju parku biļetes ar atlaidi, kas palīdzēs ierobežot lielo biļeti pirkumiem.