Tā kā virtuves tiek izmantotas katru dienu, tā ir funkcionāla un pievilcīga virtuve parasti liels pārdošanas punkts kad ir pienācis laiks iegādāties māju. Tas jo īpaši attiecas uz to, ka virtuves atjaunošana ātri kļūst dārga, tāpēc izvairīšanās no šāda veida projekta var būtiski mainīt lēmumu par īpašuma iegādi vai nodošanu tālāk.
Tiem, kas vēlas pārdot savu māju, ir jāapzinās savas virtuves stāvoklis, kā tam varētu būt ietekme par to, cik ātri māja tiek pārdota, un pat par galīgo pārdošanas cenu. Virtuves skapji vien rada tūlītēju iespaidu, tāpēc ir svarīgi pārliecināties, ka kāds izskats un tendences neattur pircējus.
Leahy apgalvo, ka atvērtie plaukti ir labāki teorētiski nekā praksē, un tas ir loģiski. Atbrīvojoties no virtuves skapjiem, jūsu traukiem rodas daudz problēmu, sākot ar tīrību un beidzot ar estētiku. Putekļi var viegli iekļūt jūsu bļodās, un bez iespējas aizvērt plauktus mājas īpašniekam var rasties nepieciešamība pastāvīgi pārliecināties, vai tie izskatās reprezentabli.
"Vairumam pircēju tumšās krāsas ir pārāk lielas saistības," turpina Līja. “Man bija pieejamas divas jaunas mājas pārdošanai: viena ar baltu virtuvi un viena ar zilu. Bija ilgāks laiks, lai pārdotu zilo krāsu, un pircējs galu galā vēlējās, lai skapji būtu krāsoti balti.
"Pat ja jums ir veca virtuve un atsvaidzināt to ar baltu krāsu un atjauninātu aparatūru, jūs varat pilnībā mainīt pircēju attieksmi pret māju," viņa saka. “Tumšās virtuves ar novecojušu aparatūru jūtas vecas. Pat ja virtuve faktiski nav jāķidā, daudzi pircēji (īpaši tūkstošgadu gados) to uzskatīs par naudas bedri. Izmaksas par virtuves krāsošana ir daudz mazāks par triecienu, ar ko saskarsies pārdevējs, ja virtuve turpinās atslēgt pircējus.
Ja gatavojat savu virtuvi pārdošanai un varat tērēt nedaudz naudas, nomainot skapjus, Leahy iesaka balto Shaker stilu neitrālai noskaņai. Eksperts arī saka, ka neitrālas aizmugures virsmas, vieglas darba virsmas un misiņa aparatūra vienmēr ir labas iespējas.
"Esmu apsēsta ar modernu itāļu skapi ar minimālu vai ļoti gludu aparatūru," viņa saka. "Es domāju, ka šajā gadījumā jūs varat būt nedaudz mežonīgāks ar krāsām."