![Tiek pārdots Skotijas savvaļas parks, Auchingarrich savvaļas parks](/f/dc799621fcf5d92f70216f24fb0a31d2.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Kad es piezvanīju Instagram, lai padomātu par moderno lauku mājas stilu (padomājiet: shiplap, frontoni, stingras balti-melnas bezslēģu ārpuses, pārstrādāts koks, šķūņa durvis), tika vienbalsīgs balsojums par tā pāri. Bet vai par to patiesībā liecina nekustamā īpašuma aģenti visā valstī? Vai arī pircēji joprojām iesaistās cenu karos par stilu, kas Čips un Džoanna padarīts visuresošs?
Lai uzzinātu, es runāju ar pieciem nekustamo īpašumu aģentiem no Vašingtonas līdz Savannai, Džordžijas štatā, Hjūstonai, Teksasā un ne tikai par to, ko viņi redz savos tirgos. Lūk, kas viņiem bija jāsaka.
Sāra Brazela, nekustamo īpašumu mākleris uzņēmumā City Chic Real Estate, kas atrodas Vašingtonā, izvirza hipotēzi, ka ekonomika un interjers bieži atspoguļojas. viens otru, un modernā lauku mājas estētika uzplauka pēc laika, kad rīcībā esošie ienākumi bija 21. gs. zems. Lauku māju tendence parādījās laikā, kad amerikāņiem pēc 2008. gada lejupslīdes trūka skaidras naudas, un tas ieguva popularitāti, pateicoties DIY aspektiem, tostarp pārvadāšanas paletēm un krīta krāsai,” viņa skaidro.
Tātad, ko tas tagad nozīmē? "Tas ir kā cerulean filmā "Velns valkā Prada"," viņa saka, jo tas tāpat sākās kā kaut kas tāds, ko radīja tendenču noteicēji, bet pēc tam notecēja un kļuva pieejamāks. Lai gan tas pastāv jau kādu laiku, "Es to uzskatu par īstu amerikāņu sapni par bagātību," saka Brazels.
Balts uz balts un melns apdare ir ievietota, zīmes un vārdi uz spilveniem ir ārā, saka Pensilvānijas nekustamo īpašumu aģents Džoana Ehtlere.
“Pircēji stūrē prom no pilna distressed-shiplap-vibe un virzās uz tīrāku un klasiskāku lauku mājas apdari. Es to saucu par "izsmalcinātu lauku māju", "saka Ehtlers. “Šī “izsmalcinātā lauku mājas” atmosfēra joprojām piesaista pircējus, un, ja vien viņiem nepatīk atjaunošanas process, lielākā daļa tūkstošgadu ir gatavi maksāt visaugstāko dolāru par atjauninātu māju, jo kopumā viņi savu laiku vērtē augstāk nekā iepriekš paaudzes.”
Echtler paredz, ka modernās lauku mājas tendence turpinās attīstīties tālāk no shiplap un izkārtnēm, tomēr saglabās tīru, gludu, baltu izskatu ar siltiem pieskārieniem.
Aješa Šeltone, Hjūstonas nekustamo īpašumu mākleris, saka, ka viņas klienti joprojām ir priecīgi maksāt visaugstāko dolāru par moderno lauku mājas stilu. "Tas ir klasisks dizains, kas nešķiet novecojis vai novecojis. Tas, ka jums patīk lauku mājas izskats, nenozīmē, ka vēlaties dzīvot kā fermā," viņa saka. Viņas pircēji vēlas mūžīgu izskatu, bet ar jaunām ierīcēm un modernām ērtībām.
Šeltons prognozē, ka modernā lauku māju tendence var turpināties, vienlaikus saplūstot ar vecāku māju stiliem. “Cilvēki savās jaunajās mājās meklē komfortu, kaut ko mājīgu un pazīstamu, taču viņi vēlas arī jaunāko un izcilāko apdari. Tas viss ir par līdzsvara panākšanu, un šķiet, ka modernā lauku māja to arī dara,” saka Šeltons.
Un viņa ne tikai uzmin — to viņa redz uz zemes. Šeltone stāsta to, ko viņa ir redzējusi atkal un atkal: "Es nevaru pateikt, cik reizes esmu redzējusi, kā cilvēki iemīlas no pirmā acu uzmetiena, kad esmu parādījusi viena no šīm mājām." Kā nekustamo īpašumu māklere viņa vēlas, lai klienti atrod savu sapņu māju, un bieži vien viņus uzvar modernā lauku māja. beidzies.
Savannā, Džordžijas štatā, kur atrodas nekustamo īpašumu pārdevējs Brūka Pauela ir balstīts, pircējus piesaista modernais lauku mājas stils, jo tas ir līdzīgs zemai piekrastes stilam. Turklāt Pauels saka: "Tas ir pretējs 90. gadu beigām un 2000. gadu sākumam, ko visi vēlas atjaunot."
Viņa saka par vienu neseno moderno lauku māju sarakstu: “Bija 1,7 miljonu dolāru piedāvājums — ļoti augsta cena mūsu apgabalam — par kuru līgums tika noslēgts 24 stundu laikā. Jūs varētu uzcelt veselu modernu lauku māju apkārtni, un katrs no tiem tiktu pārdots par labāko dolāru.
Visiem tiem, kas domā, ka Shiplap ir ceļā, Pauels atzīmē, ka šis stils ir izmantots simtiem gadu un, jo īpaši piekrastes zonās, tas ir daļa no reģionālā dizaina leksikas.
"Mūsdienīga lauku māja ir viena no šīm interjera dizaina tendencēm, kas, manuprāt, līdz šim būtu izbalējusi, un, lai gan tā nav tik populāra kā pirms diviem gadiem, tā joprojām ir populāra," saka. Māris Brombergs, licencēts nekustamā īpašuma pārdevējs ar Compass Ņujorkā.
Brombergs redz, ka pircējus joprojām piesaista modernas lauku mājas detaļas, sākot no lauku mājas izlietnēm un beidzot ar miesnieku bloku letēm. Taču viņa brīdina, ka tās ne vienmēr ir praktiskas dizaina izvēles. "Lai gan lauku mājas izlietne ir neticami burvīga, tai ir daudz lielāka iespēja tikt nošķeltai un notraipītai nekā nerūsējošajam tēraudam," viņa skaidro. "Un miesnieku bloku letes, lai arī tās ir satriecošas, ir grūti tīrāmas un kopjamas."
Tā varētu būt pandēmija, kas ļauj modernajai lauku mājai palikt modē pēc tam, kad daži, iespējams, ir mēģinājuši to ievietot pagātnē. Brombergs interesējas, vai modernās lauku mājas mierinošā, mājīgā gaisotne padara to pievilcīgu pircējam, kurš joprojām ir satraukts no pēdējo gadu stresa.
Viņa ir bijusi šī modernā lauku māju apsēstā tirgus pārdošanas puse. “Kad es pārdevu savu māju, es nolēmu rūpīgi pārskatīt savu dizainu, lai tas būtu lauku mājas un boho kombinācija,” saka Brombergs. Turklāt šīs tīrās, bet bieži “savāktās” tendences pieņemšana bija negaidīta. “Dekorēšanai modernā lauku mājas stilā nebija nepieciešama izmisīga “sakārtošana”, pirms tiek demonstrētas citas tendences, piemēram, minimālisms. Ir sagaidāms zināms haoss, un tas tika uzskatīts par burvīgu. Kā veicās mūsdienu lauku mājas pārveidošanai? 2020. gada Ņujorkas tirgū viņa tika pārdota par augstāku cenu.
Hetere Bīna
Līdzstrādnieks
Hetere Bīna ir Vašingtonā dzīvojoša ārštata rakstniece, kuras darbi ir parādījušies vietnēs MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles un citos. Jūs bieži pamanīsit, ka viņa iegriežas ceļmalas antikvariātos, skraida virs oriģinālajām cietkoksnes grīdām vai pilnveido savu latte recepti.