Kā mēs atjauninājām savas vecās mājas par budžetu

Kad vīrs un es meklējām mūsu pirmās mājas, mēs redzējām, ka ir daudz vietu, kas rada daudz problēmu. Mēs atklājām, ka jau atjaunotās mājas bija vai nu pārāk mazas, vai arī ārpus cenu diapazona, tāpēc iegādājāmies vajadzīgo vietu daudz darbu un nolēma veikt atjaunošanu ar apmēram 15 000 USD lielu budžetu.

Mēs apspriedām tikai darbuzņēmēja pieņemšanu darbā, lai veiktu lielāko daļu darba - tas būtu ātri un dotu mums vairāk iespēju patiešām izbaudīt pabeigto projektu. Bet, ja mēs paši darītu darbu, iespējams, mēs redzētu lielāku atdevi no mūsu ieguldījumiem.

Lai samazinātu izmaksas, mēs nolēmām, ka izmantosim draugu un ģimenes palīdzību. Manam tētim bija draugs darbuzņēmējam, kurš nāca pie mums, lai dotu mums idejas, un tad mēs noalgojām draugu ar tonnu celtniecības pieredzes, lai vannas istabu varētu atjaunot. Tā kā mēs iegādājāmies materiālus un maksājām viņam par darbu, izmaksas bija lētākas, nekā tas būtu bijis tradicionālajam darbuzņēmējam. Mēs beidzām noņemt modernās funkcijas (piemēram, paceltu taisnstūrveida izlietni) un aizstājām tās ar vairāk klasiskām apdari, piemēram, sešstūra grīdas flīzēm.

Tālāk nāca master suite. Augšstāva papildinājums galvenajai guļamistabai bija pievienojis sauļošanās istabas sadaļu, kas vecajai Viktorijas laikai radīja neparasti lielu vietu. Bija daudz problēmu: logi bija veci, un lētā apdare pasliktinājās, tās bija divas dažādas guļamistabas dažādās sadaļās tika izmantoti dažādi koka grīdas segumi, un skapis bija mazs un neveikli.

Pārējās guļamistabas atjaunošana izrādījās laikietilpīgāka. Oriģinālie skapji tika uzbūvēti zem dzegas, kas nozīmēja, ka tie bija tikai līdz krūtīm. Tā kā mēs gribējām tajos pakārt pieauguša cilvēka aizvērumu, mēs paplašinājām atveres un pievienojām sienu, lai norobežotu telpu un izveidotu kaut ko vecās mājās reti sastopamu - skapīti.

Pēdējais mīklas gabals bija galvenā guļamistabas telpa. Tam vajadzēja jaunus logus un apdari, kā arī nomainīja bambusa grīdas segumu, kas pārklāja daļu telpas. Tas bija liels projekts, lai iekļautos mūsu pilna laika darbos, tāpēc mēs atkal vērsāmies pie palīdzības pēc citiem.

Mans vīratēvs palīdzēja veikt elektriskos labojumus, un mani likumi stundām ilgi pavadīja vārnu stieņus un āmurus, lai palīdzētu mums izrakt septiņus grīdas slāņus, kurus mēs atklājām galvenajā guļamistabā. Mans vīrs palīdzēja draugam ar dažiem viņa projektiem apmaiņā pret palīdzību mūsējiem.

Darbs pie projekta pamazām bija laikietilpīgs, un mums vajadzēja divus ar pusi gadus, lai pilnībā pabeigtu galveno komplektu. Tomēr negatīvais iespaids uz darba sadalīšanu laika gaitā nozīmēja, ka mēs varētu arī sadalīt izmaksas, neņemot aizņēmumus tās finansēšanai.

Gara projekta vidū es bieži biju neizpratnē par to, vai mēs to spēsim Izbaudi pie kā mēs tik smagi strādājām. Mēs nebijām plānojuši atrasties mājā mūžīgi - mana vīra mājupceļš bija ilgs, un mēs zinājām, ka mēs pāraugsim māju, kad mums būs bērni. Tātad, pirmos pāris gadus mēs pavadījām, dzīvojot mazākā apakšstāva guļamistabā, kamēr mēs atjaunojām augšstāvā, un bija reizes, kad es domāju, vai laika un naudas izlīdzināšana ir tā vērta.

Rezultātā skaitļi darbojās mūsu labā. Mēs iztērējām apmēram $ 12 000, atjaunojot galveno komplektu. Iespējams, ka darbuzņēmēja nolīgšana darbu veikšanai varētu būt maksājusi trīs vai četras reizes lielāku summu.

Apmēram 4000 ASV dolāru no izmaksām tika novirzīts darbaspēkam. Mēs centāmies darīt to, ko paši varējām, taču daži uzdevumi (piemēram, santehnikas pārvietošana vai paklāja uzstādīšana) bija jāiznomā. Pārējā nauda tika novirzīta materiāliem un dažiem instrumentiem (mēs iegādājāmies instrumentus, kurus domājām, ka izmantosim vēlreiz, un mēģinājām aizņemties pārējo).

Kamēr mēs ienācām sava sākotnējā budžeta ietvaros, mūsu lielākais upuris bija laiks. Kad mēs nedarbojāmies ikdienas darbos, māju projekti vienmēr radās pār mums. Mēs, iespējams, pavadījām vairāk nekā 400 stundas, strādājot pie mājas (lielāko daļu laika pavadot vīram). Mums bija jāziedo lietas, kuras mēs būtu gribējuši darīt nedēļas nogalēs, lai pavadītu laiku, strādājot pie mājas.

Mēs dzīvojām tur vēl trīsarpus gadus pēc tam, kad tika atjaunota galvenā guļamistaba, tāpēc mums bija kāds laiks to izbaudīt. Kad galu galā māju pārdevām, tā atmaksājās.

Ar naudu, ko ietaupījām atjaunošanai, mēs varējām doties ceļojumā uz Dienvidaustrumu Āziju, kur pludmalē malkojām alu un izbaudījām lielo misu un kariju. Neilgi pēc atgriešanās mājās mēs pārcēlāmies uz atjaunoto galveno komplektu. Tajā vasarā mēs vērojām mēness caur atvērtiem virsgaismas lukturiem un klausījāmies, kā naktī kokos čīkst kriketi. Bija labi būt mājās.