Pat ja esat labi pārzinājis un praktizējis mājas remontdarbos, dažreiz darbam ir nepieciešams profesionālis. "Mans vispārējais noteikums ir tāds, ka, ja man ir jānoskatās vairāk nekā 40 minūtes YouTube videoklipa, pirms es varu sākt projektu, vislabāk ir piezvanīt profesionālim," saka mājas īpašnieks Deivids Līfārs.
Ikreiz, kad pieņemat darbā kādu, jūs, protams, vēlaties pārliecināties, ka šī persona veiks kvalitatīvu darbu. Galu galā "jūsu māja parasti ir jūsu vissvarīgākā vērtība," saka Mičiganas nekustamā īpašuma aģents Deivids Skolkrafts. Lai pārliecinātos, ka uzņemat īsto personu, izlasiet viltīgos jautājumus, kas jums jāuzdod pirms nolīgšanas.
Darba garantija sedz jebkādu remontdarbu izmaksas, kas var būt nepieciešami pēc projekta pabeigšanas. “Kvalitatīvam darbuzņēmējam vajadzētu piedāvāt zināmu garantiju. Ja nē, tas ir sarkanais karogs, ”saka Schoolcraft.
Garantijas atšķiras atkarībā no projekta un darbuzņēmēja. “Kad nomainīju paklāju visā mājā, es jautāju, kāda ir garantija gan pašam paklājam, gan uzstādīšanai,” stāsta mājas īpašniece Keila Paika. "Es gribēju zināt, ko es varētu darīt, ja paklājs drīz pēc uzstādīšanas sāktu lobīties vai mainīt krāsu."
"Ir svarīgi pārbaudīt, vai jūsu profesionālis ir licencēts jūsu reģionā darbam, kuram jūs viņu pieņemat darbā," saka Beilija Kārsons, mājas aprūpes eksperts. Angi. Tomēr viņa norāda, ka licences ir atkarīgas no atrašanās vietas un projekta un nav nepieciešamas visiem projektiem. Varat izmantot meklēšanas rīku, piemēram, Angi licences pārbaude lai redzētu, kādas licences ir nepieciešamas jūsu remontam.
Diemžēl, veicot mājas remontdarbus, var notikt nelaimes. “Jums ir jāpārliecinās, ka tas, ko jūs pieņemat darbā [jūsu mājā], ir likumīgs un ka jūs netiksiet pakļauts atbildībai par viņu darbu jūsu mājās,” saka Schoolcraft. "Nebaidieties lūgt redzēt apdrošināšanas apliecinājumu."
Kā norāda Kārsons, divi apdrošināšanas veidi, kuriem vajadzētu būt mājas remonta speciālistiem, ir vispārējā atbildība un darbinieku kompensācija. “Atbildības apdrošināšana sedz visus nejaušus bojājumus, kas radušies projekta laikā. No otras puses, ja strādnieks savā darbā savaino sevi, strādnieku kompensācijas politika pasargās mājas īpašnieku (jūs) no atbildības,” saka Kārsons.
“Pieredzējis darbuzņēmējs zinās konkursu un pietiekami labi pārzinās savu specializācijas jomu, lai īpaši atšķirtos. Nepieredzējis darbuzņēmējs to nedarīs, ”saka Schoolcraft.
Leapheart saka, ka jūs pat varētu ietaupīt naudu, pieminot dažādus uzņēmumus. "Es vienmēr uzdodu šo [jautājumu], lai parādītu, ka es pērku cenu. Tas gandrīz vienmēr atlaidīs no 20 līdz 50 USD (vai vairāk) no cenas, ”viņš saka.
Gan Leapheart, gan Pike ir izmantojuši tiešsaistes atsauksmes un draugu ieteikumus, lai atrastu plusus un apstiprinātu sava darba kvalitāti. "Man ir tendence konstatēt, ka profesionāļi, kuri lielāko daļu darījumu gūst, izmantojot mutiski un uz atsauksmēm balstītas tīmekļa vietnes, parasti veic vislabāko darbu, jo viņi paļaujas uz savu reputāciju," saka Leafārs.
Ja jūs nesaņemat atsauci tieši no drauga — un pat tad, ja jūs to saņemat, apsveriet iespēju lūgt profesionālim par bijušajiem klientiem, ar kuriem varat sazināties. "Atsauču pieprasīšana ir lielisks veids, kā pārbaudīt profesionāļa darba pieredzi," saka Kārsons. “Ja profesionālis ir pārbaudījis atsauksmes, tas nozīmē, ka cilvēki bija pietiekami apmierināti ar savu darbu, lai par tiem galvotu. Dažos gadījumos atsauces ļauj arī aplūkot, kāda veida darbu profesionālis ir veicis pagātnē, lai jūs varētu pārliecināties, vai tas atbilst jūsu vajadzībām. Viņa iesaka zvanot uz atsauksmēm, jautājot par viņu pieredzi darbā ar profesionāļiem un īpaši interesējoties par viņu laika grafika un izmaksu aprēķinu savlaicīgumu un precizitāti.
Mājas remontdarbiem vienmēr ir svarīgi noteikt aptuveno laika grafiku un ievērot to. Taču pašreizējā piegādes ķēdes kavēšanās ir padarījusi to vēl grūtāku. "Palūdziet savam speciālistam, lai viņš izskaidro skaidru laika grafiku jūsu konkrētajam projektam un uzziniet, vai ir kaut kas, kas varētu izjaukt šo laika grafiku," saka Kārsons.
Turklāt viņa iesaka apspriest konkrētās dienas un stundas, kurās profesionālis un viņu komanda atradīsies jūsu mājā. "Jums ir dzīve ārpus projekta, un jums jāzina, kā šis darbs to ietekmēs," saka Kārsons.
Līdaka stāsta, ka, krāsojot māju, viņa ietaupīja naudu, iegādājoties savu krāsu, nevis iegādājoties to ar darbuzņēmēja starpniecību. Saskaņā ar Pike teikto, daži mājas remonta speciālisti pieprasa klientiem iegādāties preces, ko viņi izmantos projektam, no viņiem vai viņu pārdevējiem. “Esmu pircējs ar atlaidēm, tāpēc man ir svarīgi, lai man būtu iespēja pašam iegādāties preces,” saka Paika.
Schoolcraft arī uzskata, ka ir laba ideja iegādāties piederumus neatkarīgi. "Kopumā, līdz brīdim, kad jūs patiešām uzticaties šim darbuzņēmējam, jūs vēlaties izvairīties no lielas naudas daļas piešķiršanas pirms projekta uzsākšanas," saka Schoolcraft.
Bieži vien persona, ar kuru jūs runājat par projektu, nav tā, kas veiks faktisko darbu. Leafārtam šāda pieredze ir bijusi vairākas reizes. "Cilvēks, kurš ieradās, lai sniegtu tāmi par projektu, reti bija persona, kas ieradās, lai faktiski īstenotu projektu," viņš saka.. “Piemēram, kad vēlējāmies krāsot mūsu māju, uzņēmuma īpašnieks ieradās, lai novērtētu darba laiku un izmaksas. Bet faktiskie gleznotāji visi bija strādnieki, ar kuriem īpašnieks noslēdza līgumu.
Uzņēmums, kas zina, kas strādā pie projekta, ir pieredzes zīme, saka Schoolcraft. “Pieredzējušais darbuzņēmējs zinās numuru un nosaukumus; nepieredzējušam darbuzņēmējam var nebūt ne jausmas, kas viņi strādās pie projekta, kamēr nebūsiet viņu nolīguši.
