Tipisks divstāvu mājas plānojums mēdz izvietot guļamistabas augšstāvā, atstājot pirmo stāvu virtuvei un citām dzīvojamām telpām. Bet dažās mājās primārais komplekts atrodas pirmajā stāvā. Ja mājas meklējumos esat iemīlējies šādā mājā, šeit ir daži iemesli, kāpēc jūs varētu vēlēties uzņemties saistības.
Lorēna Reinoldsa, licencēta nekustamā īpašuma aģente ar Compass Fērfīldas apgabalā, Konektikutas štatā, saka, ka pirmā stāva primārās guļamistabas ir viņas klientu iecienīts. Tas jo īpaši attiecas uz pircējiem, kuri vēlas novecot savā vietā — ja pirmajā stāvā ir galvenā gulta un vanna, viņiem nav jākāpj pa kāpnēm, kad viņi ir vecāki.
Bianca D’Alessio, jaunās attīstības direktore Nest Seekers International, norāda, ka piepilsētas pircēji īpaši mēdz iegādāties mājokļus ar 10 līdz 15 gadu uzturēšanās plānu. “Ja jums ir pirmā stāva sākumskola, ir iespējams elastīgi kļūt vecākam un patiešām iegādāties savu māju uz mūžu,” viņa saka.
Daudzu paaudžu mājsaimniecībās pieejamības ziņā novecojošiem vecākiem nodrošināt guļamistabu apakšējā stāvā. Bet ir vēl labāks iemesls: privātums māju īpašniekiem.
Tas nozīmē arī elpu vietu citiem mājsaimniecības locekļiem, īpaši garastāvokļiem. "Man bija klients, kurš teica, ka nevēlas atrasties sava pusaugu dēla tuvumā," saka Reinolds, norādot, ka "pusaudžu satraukums ir patiess". Papildu bonuss? "Ja viņš mēģinātu izlīst, [mājas īpašnieki] viņu dzirdētu," viņa saka. (Tomēr jāņem vērā, ka šis izkārtojums var nebūt piemērots ļoti mazu bērnu vecākiem, kuri naktī var ciest no atdalīšanas trauksmes.)
D'Alessio saka, ka privātums ir “izšķirīgi svarīgs”, lai pārdotu tālāk noteiktos tirgos, jo īpaši Hemptonā, izsmalcinātā piejūras kopienā Longailendā, Ņujorkā. Neatkarīgi no tā, vai tas ir paredzēts viesu numuram vai vienkārši, lai radītu tik ļoti nepieciešamo nošķiršanu starp ģimenes locekļiem, viņa saka, ka pirmā stāva primārais. guļamistaba "ir mazāk par ilgmūžību un vairāk par privātumu un veidu, kā jūs dzīvojat un izklaidējat." Protams, nav nekā slikta kam cits guļamistabas komplekts augšējā stāvā, lai sniegtu iespējas māju īpašniekiem un viesiem, jo īpaši plašās mājās.
"Lai sasniegtu augstākus cenu punktus vai konkurētu īpaši luksusa tirgū, jums ir jābūt primārajam otrajā stāvā, kā arī pirmajā stāvā," skaidro D'Alessio.
Pirmā stāva primārā guļamistaba nekādā gadījumā nav unikāla vai pat neparasta. Bet tas ir pietiekami atšķirīgs, lai piesaistītu mājas pircēju uzmanību, jo īpaši tiem, kas būvē savas mājas.
“Gluži vienkārši, dažiem cilvēkiem patīk, ka primārās mācības ir pirmajā stāvā,” saka Entonijs Karrīno, uzņēmuma dizaina nodaļas viceprezidents. Welcome Homes, kurš ir pazīstams arī ar šova “Virtuves brālēni” līdzvadītāju HGTV. Vienā no Welcome Homes modeļiem ir divi pilnībā primārie komplekti, lai mēs varētu saviem klientiem sniegt galīgā izvēle,” saka Karino, norādot, ka privātums un pieejamība ir galvenie faktori, kas to veicina izvēle.
Lai gan pirmā stāva primārajai guļamistabai ir savas priekšrocības, dienas beigās, kur jūs vēlaties būt dienas beigās?
"Tāpat kā visas mājas lietas, tas ir personīgi," saka Karrīno. "Tas attiecas uz dizainu tikpat lielā mērā kā uz grīdas plānu."
Barbara Bellesi Zito
Līdzstrādnieks
Barbara Bellesi Zito ir ārštata dzīvesstila rakstniece no Staten Island, NY, kas aptver visu ar nekustamo īpašumu un mājas labiekārtošanu. Kad viņa neskatās mājas raidījumus vai nedomā par brīvdienu mājas iegādi, viņa raksta daiļliteratūru. Barbaras debijas romāns iznāks 2022. gada sākumā.
