Nekustamā īpašuma aģenti vienmēr ir bijuši neobjektīvi atklāta stāva plāns. Tas ir diplomātisks izkārtojums, kas ļauj cilvēkiem izveidot elastīgas telpas, kas atbilst viņu dzīvesveidam un attīstās. Tā kā cilvēki tuvojas trešajam pandēmijas dzīves gadam (!), atvērtā stāva izkārtojums joprojām ir populārs, taču ar zvaigznīti: Nekustamā īpašuma speciālistiem patīk atvērta stāva plāns, kas arī ir noslēpti kaktiņi.
Kad jautāju nekustamā īpašuma aģenti, ko viņi vēlējās redzēt vairāk 2022. gadā, Sakramento, Kalifornijā bāzēts nekustamā īpašuma aģents Šerila Naitingeila minēts "laukums stūrī." Viņa sacīja, ka mūsu dzīvesveids pandēmijas laikā ir tik dramatiski mainījies, ka iespēja mazā mērogā izveidot daudzfunkcionālas telpas ir vērtīgāka nekā jebkad agrāk.
Citi nekustamā īpašuma eksperti piekrīt, ka kakts ir šeit, lai paliktu. Lai gan šī nav gluži jauna tendence (ikviens atceras datorgalda kaktiņu, kas virtuvēs tika izgriezts 80. gadu beigās un sākumā 90. gadi?), tas ir piemērots mājām, kuras kalpo daudziem dažādiem mērķiem, piemēram, lai atbrīvotu vietu treniņiem mājās un WFH. darba vietas.
Pavadot daudz laika mājās ar istabas biedriem vai ģimenes locekļiem, cilvēki vēlas kādu privātumu. Nooks var nodrošināt vietu, kur strādāt, pildīt mājasdarbus vai vienkārši kalpot kā mājīga vieta lasīšanai vai atpūtai, saka Anna Franklina, interjera dizainere un uzņēmuma dibinātāja. Akmens māju kolektīvs, interjera dizaina un mājas inscenēšanas uzņēmums.
"Tā kā arvien vairāk cilvēku strādā attālināti un meklē atsevišķu telpu, kakta telpa var piedāvāt daļu no šīs vēlamās privātuma, kas ir padarījusi to pievilcīgāku," viņa saka.
Nooks arī neprasa milzīgu budžetu. Skapju pārveidošana par lasīšanas un biroja kaktiem ir tendence, kas uzņem apgriezienus, saka Metjū Digati, profesionāls nekustamo īpašumu fotogrāfs un mājas inscenētājs. "Pareizi veicot, tas patiešām var būt lielisks pārdošanas punkts, it īpaši, ja mājā ir tikai viena vai divas guļamistabas un tajā nav biroja telpu," viņš saka.
Digati saka, ka viņam patīk iestudēt un fotografēt šos skapju kaktus. Viņš saka, ka durvju noņemšana, neliela rakstāmgalda uzstādīšana un dažu augu pievienošana, lai atdzīvinātu teritoriju, var patiešām pārveidot māju, mainot tikai dažas kvadrātpēdas.
Digati arī saka, ka viņš pamanījis, ka jaunās būvniecības mājās tiek mērķtiecīgi veidoti kaktiņi un tiek tirgoti kā teritorijas, kas var kalpot kā mazi mājas biroji vai treniņu zonas.
"Jaunbūvējamie stūri parasti ir pietiekami lieli, lai ietilptu rakstāmgalds un krēsls tiem, kam nepieciešama darba zona, vai Peloton velosipēds tiem, kas izvēlas trenēties mājās," viņš saka.
Kriss Labadija, nekustamo īpašumu aģents ar Prominent Properties Sotheby’s Monklērā, Ņūdžersijā, saka, ka viņam patīk kakts zem kāpnēm. "Tas ir lielisks veids, kā izmantot telpu, kas citādi tiktu izniekota," viņš saka.
Tomēr jaunajās un pārveidotajās mājās viņš redz, ka visur parādās kaktiņi — zem lieliem logiem, neizmantotos stūros un bēniņos.
Un visas šīs mājās esošās Zoom laimīgās stundas ir padarījušas cilvēkus par entuziastiem miksologiem. Rezultātā LaBadia redz šīs mazās kaktu telpas, kas tiek pārvērstas par mājas bāru stacijām ar aprīkotiem bāra ratiņiem. Sveiciens kaktam!