Gala bloka rindu mājas mēdz iegūt visu godību nekustamā īpašuma saraksti. Iesācējiem to ir daudz mazāk, tāpēc pieejamība nav noteikta. Īpaši, ja dzīvojat pārpildītā pilsētā, ir daudz ko teikt par papildu elpošanas telpu, ko nodrošina gala bloki. Bet vai tas nozīmē, ka jums ir jāatsakās no vidusdaļas, kas jums patīk? Nepavisam. Lūk, ieskats, kāda varētu būt dzīve pa vidu.
Vidējā iekārta ziemā var justies mājīgāka, jo tai ir lielāka izolācija, lai jūs varētu izturēt ietaupiet naudu savos enerģijas rēķinos. Tas nav tikai tāpēc, ka jums ir siltumsūknēšana no blakus esošajām vienībām, lai gan tas noteikti palīdz. Tas ir vairāk tāpēc, ka jūsu vidējai ierīcei vienkārši nav tik daudz ārējo virsmu, kas pakļautas aukstiem vējiem. Tas pats attiecas uz saules staru absorbciju vasarā — jūs varētu justies vēsāks, pat ja atrodaties rindas vidū.
Tas ir strīdīgs jautājums, ja jums ir a māju īpašnieku asociācija (HOA)
kas parūpējas par visu tavā vietā. Bet, ja to nedarīsit, jūs būsiet sajūsmā, dzīvojot vidējā vienībā ar mazāk tīrāmo logu skaitu, mazāk apšuvuma līdz elektriskajai mazgāšanai un, iespējams, pat īsāku ietvi, ko ziemā šķūrēt.Lizai, zīmola stratēģijas un komunikāciju konsultantei, iepriekš piederēja savrupmāja Staten Islandē, Ņujorkā. Viņai bija iežogots pagalms, kas piestiprināts pie trim dažādiem pagalmiem - diviem sānos un vienam aizmugurē.
"No drošības viedokļa es jutos drošāk, jo noziedzniekam būtībā būtu bijis jāpārlec trīs žogi, lai iekļūtu manā pagalmā un piekļūtu aizmugurējām durvīm," viņa saka.
Jūsu blakus kaimiņi var radīt vai izjaukt jebkuru dzīves situāciju. Bet ar vidējo vienību jums būs jāsasniedz labā kaimiņa džekpots abās pusēs.
Liza nodreb, domājot par savu agrāko dzīves situāciju ar skaļiem kaimiņiem, kuri ikreiz gadījās smagi ballēties. "Viņi iznīcināja manu mieru," viņa saka, norādot, ka viņi arī aizšķērsoja viņas piebraucamo ceļu un atstāja ārā krāmētus atkritumus, kā arī daudzas citas nedraudzīgas uzvedības.
Pieredze varēja viņu pilnībā padarīt par pilsētas mājām. Bet Liza tagad laimīgi dzīvo citā pilsētas mājā, šoreiz Ņūdžersijā. Viņas jaunie, pieklājīgākie kaimiņi ir palīdzējuši atjaunot viņas dzīvi klusā mierā.
Lai gan vidējā vienība var liegt potenciālajiem kramplaužiem piekļuvi pagalmā, tā var arī ierobežot to iemītniekiem. Pieņemot, ka jūsu aizmugurējam žogam nav vārtu, kas atveras uz citu ielu, vienīgais veids, kā tai piekļūt, būtu caur jūsu māju, nevis, piemēram, pa taku ap jūsu māju. Par šo trūkumu Lizai atgādināja, kad ainavu veidotāji no viņas pagalma izņēma nokaltušu koku un nācās to paņemt cauri viņas māju un ārā pa ārdurvīm.
"Nav tā, ka vidējās rindu mājas ir grūtāk pārdot," saka Kristofers Totaro, aģents ar Coldwell Banker Warburg Ņujorkā. Bet tādi ir daudz no viņiem. “Lielākā daļa rindu māju katrā pusē ir piesaistīta citai pilsētas mājai vai struktūrai, ja tādas ir tikai četri stūri lielākajā daļā ielu. Totaro atzīmē, ka dažām mājām var būt servitūti kā izņēmums noteikums. Tomēr parasti stūra bloki var iegūt augstāku cenu, jo tiem parasti ir trīs ekspozīcijas, kas nozīmē vairāk logu un daudz vairāk dabiskās gaismas straumēšanas. Tie mēdz būt arī klusāki un piedāvā vairāk vietas atkarībā no konstrukcijas.
Vai galavienības pilsētas māja ir pilsētas nekustamā īpašuma vienradzis? Tas varētu būt. Bet Coldwell Banker Warburg brokeris Reičela Ostova Lustbādere saka, ka neviens no viņas pircējiem nekad nav pieprasījis īpašumu stūrī. (Viņa atzīmē, ka zonējuma likumi ierobežo to pastāvēšanu Manhetenā, lai gan Bruklinā ir vairāk.)
Turklāt, runājot par pilsētas savrupmājām, “kamēr stūra rindu mājām ir papildu ekspozīcijas un papildu gaismas avots, mīnuss ir tas, ka tie ir trokšņaināki un mazāk privāti nekā vidēja bloka mājas,” saka Lustbader.
"Rindu māju tirgus Bruklinā ir bijis ārkārtīgi aktīvs vairākus gadus," viņa saka, "un kad Vidēja kvartāla mājās par atbilstošu cenu notiek cenu kari un tiek pārdotas pēc pieprasījuma vai vairāk cena.”
Barbara Bellesi Zito
Līdzstrādnieks
Barbara Bellesi Zito ir ārštata dzīvesstila rakstniece no Staten Island, NY, kas aptver visu ar nekustamo īpašumu un mājas labiekārtošanu. Kad viņa neskatās mājas raidījumus vai nedomā par brīvdienu mājas iegādi, viņa raksta daiļliteratūru. Barbaras debijas romāns iznāks 2022. gada sākumā.