Pēdējie divi gadi ir bijuši neprognozējami, maigi izsakoties, ar daudziem stresa faktoriem ārpus mājas iegādes, kas var iekļauties mājokļa iegādes procesā. Papildus šiem ārējiem stresa faktoriem, 98 procenti pirmo mājokļa pircēju ziņots, ka pagājušajā gadā zaudēja mājā, par kuru viņi interesēja. Šeit ir dažas norādes lai mazinātu stresu mājokļa iegādes procesā šajos ziemas mēnešos.
Tādu faktoru kā apkaime, kvadrātveida kadri un citu sašaurināšanās var likties biedējoši, plānojot savu nākotni. Izveidojiet neapspriežamo vēlmju sarakstu un ierobežojumus — savu sarakstu ar obligātiem un patīkamiem. Tas var ietvert mājas attālumu no darba, attālumu no vecākiem vai tuvumu noteiktam skolas rajonam.
"Iesēdieties automašīnā un brauciet tā, lai jūs varētu izvēlēties iebraukt un atteikties no noteiktiem rajoniem — tas palīdzēs meklējat vairāk atbilstoši jūsu konkrētajām atrašanās vietas vajadzībām un vēlmēm," saka patērētāju tendenču eksperte Beatrise de Jonga. Atvērtas durvis.
"Neatkarīgi no tā, vai jūsu personīgā meditācijas pieeja ietver pozitīvus apgalvojumus, jogu vai klusu laiku, laika atņemšana no meklējumiem, lai atslābinātu prātu, var radīt brīnumus," saka de Jongs. "Paņemiet pārtraukumu ar Mierīgs lietotni dažas minūtes katru dienu vai dedzini kādu no savām iecienītākajām svecēm ar relaksējošu smaržu kombināciju, lai prāts būtu mierīgs.
Neatkarīgi no tā, vai kavējaties noteiktajā termiņā vai jūtaties noguris, ir svarīgi atcerēties, ka ir vairāk nekā viena “sapņu mājas” un ka jūs esat ceļā, lai atrastu savu. Mēģiniet "uzticēties procesam," saka de Jong. Mainiet savu domāšanu un izmantojiet ilgā mājokļa iegādes procesa priekšrocības, lai iepazītos ar apkaimēm, kurās meklējat.
Ir daudz talantīgu nekustamā īpašuma aģentu, taču ir arī daudz ne pārāk izcilu. Pārliecinieties, vai persona, kuru nolemjat izmantot, ir persona, kas jums patīk un kurai uzticaties, un tā ir labi cienīta nekustamā īpašuma kopiena, konsultē Gerijs Mincs ar Berkshire Hathaway Fox & Roach Realtors Filadelfijā.
Tas ietver spēcīgu hipotēkas iepriekšēju apstiprinājumu. Mincs saka, ka vismaz vēlaties runāt ar hipotēkas speciālistu. Tādā veidā jūs zināt, cik daudz varat atļauties, un jums būs aptuvens aprēķins par to, cik jums izmaksās jaunās mājas iegāde. Esiet 100% gatavs iesniegt piedāvājumu, tiklīdz būsiet atradis vēlamo māju.
Lai gan tirgū ir mazāk jaunu krājumu, joprojām MLS katru dienu tiek parādīti jauni saraksti. "Esiet gatavs redzēt māju pēc iespējas ātrāk, jo jūs nekad nezināt, kura māja varētu būt "īstā"!" piebilst Mincs. "Tāpat, ja nevarat apskatīt māju (iespējams, esat prom), nekustamo īpašumu pārdevējs var to priekšskatīt jūsu vietā, atbildēt uz jūsu jautājumiem par māju un pat veikt īpašuma video apskati."
Kad esat atradis īsto māju, mēģiniet kļūt agresīvs un enerģiski tiecieties pēc šī īpašuma. “Nedomājiet, ka, tā kā tas nav pārdots, nebūs citu piedāvājumu. Jūsu spēcīgākā sarunu pozīcija ir tad, kad uz galda nav citu piedāvājumu,” saka Mincs. "Kad nāk otrs piedāvājums, jūsu sarunu spējas ievērojami samazinās."