![Kāpēc veļas mazgāšanā jums ir jānošķir baltumi un krāsas](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Es zinu vienu lietu noteikti: ja atrodaties situācijā, kad mēģināt atrast apakšvēstuli, tas ir vai nu tāpēc, ka ļoti labi ar jums ir noticis vai biežāk kaut kas ļoti slikti. Neatkarīgi no tā, vai izvairāties no istabas biedra murga vai vienkārši uzvarējāt loterijā un ieguva savu sapņu māju, apakšvēstules atrašana ir divu T problēma. Grūti un viltīgi, mazulīt.
Paņemiet to no mana līgavaiņa Raiena. No otras dīvāna es intervēju Raienu par viņa neseno pieredzi, meklējot apakšvēstuļus pagājušajā rudenī, kad viņš atteicās no vecpuiša paliktņa mājām, kurā mēs tagad dzīvojam. Raksturojot savu pieredzi, viņš atzinās, ka šis process viņam uz brīdi licis zaudēt ticību cilvēcei. Pēc tam viņš aptumšojās un ienāca sava veida "dusmu transā". Kad viņš saprata, viņš lakoniski dalījās: "Vienkārši sakiet, ka mana pieredze kopumā bija "ļoti kaitinoša, un izvairieties no tā, ja iespējams." Labi, tad!
Par laimi, ir eksperti, kas var piedāvāt nedaudz vairāk norādījumu, nevis brīdinājumu nogurušiem cilvēkiem, kas nav stāstījuši pasakas nogurušiem īrniekiem misijā. Eksperti? Saimnieki. Es runāju ar Mēru Lakhavani, pieredzējušu īpašuma īpašnieku, kurš īrē gan Bostonā, gan Čikāgā. Pateicoties viņas ieskatam, īrniekiem nav jābaidās no apakšīres meklēšanas.
Pēc Lakhavani domām, rūpīga reklāma ir pirmais solis, lai saņemtu apakšvēstuļus. “Iekļaujot video apskatu un visaptverošus fotoattēlus, būs liela nozīme potenciālo personu apgūšanā izsūta viņiem nepieciešamo informāciju un palīdz viņiem uzticēties jums un zināt, ka esat likumīgs. Lakhavani saka. Ja kādreiz esat meklējis telpu, ko iznomāt, droši vien zināt, ka skapji var būt šauri. Izceliet sevi atsevišķi.
Lakhavani piebilst: "Profesionālās fotogrāfijas, iespējams, no brīža, kad jūs sākotnēji nomājāt ierīci, ir labs risinājums. Ja fotografējat pats, iesaku to darīt dabiskā apgaismojumā. Mēģināt pārdot vietu, kamēr kāds tajā dzīvo, ir grūti. Nedomājiet par to kā vienkāršu apakšvēstures atrašanu; tā vietā izturieties pret šo uzdevumu tā, it kā mēģinātu pārdot māju vai dzīvesveidu.
Ir svarīgi arī izveidot plašu tīklu, iekļaujot apakšīri. “Starppublicējiet savu reklāmu vairākās platformās,” saka Lakhavani. "Es parasti izmantoju Zillow (kas automātiski izliek ziņas dažās dažādās vietnēs), Craigslist un Facebook Marketplace." Turklāt izplatiet ziņas sociālajos medijos un savos sociālajos tīklos. No mutes mutē un personiskiem sakariem varētu būt liela nozīme.
Tiklīdz jūsu tiešsaistes ierakstā sāk parādīties potenciālie apakšvēstules, tūres sāks iesniegt pieprasījumus. Šis solis var kļūt haotisks, jo īpaši tāpēc, ka jūs, iespējams, joprojām dzīvojat nomas telpā, kuru mēģināt iznomāt. Lakhavani iesaka zvanīt labvēlībām no draugi un istabas biedri, kā arī sniedzot viņiem pateicības apliecinājumu.
"Piedāvājiet stimulus tiem, kas jums palīdz," saka Lakhavani. "Piemēram, ja jums nepieciešama kaimiņa vai istabas biedra palīdzība ekskursiju vadīšanā, piedāvājiet viņiem atlīdzināt, varbūt vairāk tātad, ja vienība tiek ātri izīrēta. Jebkurš veids, kā saglabāt piltuvi atvērtu un plūstošu, noderēs apakšvēstuļu meklēšanai process. Esiet klātienē, cik bieži vien iespējams, taču atrodiet veidus, kā apiet potenciālo apakšvēstuļu grafiku.
Atšķirībā no tradicionālajiem nomas scenārijiem, apakšīrēšanas situācijas parasti izriet no laika ierobežojumiem. Tāpēc, lai atrastu apakšvēstuli, jums ir jāpaliek pie saviem pirkstiem. “Esiet ārkārtīgi atsaucīgs pret ikvienu, kas sazinās. Īpaši lielākās pilsētās īrnieki var pieņemt lēmumu par dzīvesvietu dažu dienu laikā,” saka Lakhavani. "Jo ātrāk varēsiet atbildēt uz viņu jautājumiem un likt viņiem apskatīt vienību, jo labāk!"
Ir arī svarīgi, lai īrnieki bloķētu apakšvēstuli, tiklīdz tie atbilst kritērijiem. Nomnieka saimnieks vai īpašuma apsaimniekošanas uzņēmums var pieprasīt apakšvēstules iesniegt kredītvēstures un pagātnes pārbaudes, taču tas ir viņu navigācijas process. Jūsu uzdevums ir atrast īrniekus vienībai — periodam. Nav nepieciešams veikt nekādas papildu pārbaudes. Lakhavani iesaka: "Izvairieties no neapzinātiem aizspriedumiem, pieņemot pirmo pretendentu, kas atbilst jūsu kritērijiem."
Atcerieties, ka šis process var būt saspringts un šķietami bezgalīgs neatkarīgi no tā, vai meklējat apakšīri vai meklējat apakšīri. Taču, sekojot šim eksperta saimnieka ieteikumam, līdz minimumam jāsamazina šīs klasiskās sāpju vietas un jāpalīdz iegūt jūsu apakšvēstures statistiku!
Sāra Magnusone
Līdzstrādnieks
Sāra Magnusone ir Čikāgā, Rokfordā, Ilinoisā, dzimusi un augusi rakstniece un komiķe. Viņai ir bakalaura grāds angļu valodā un socioloģijā un maģistra grāds sabiedrisko pakalpojumu vadībā. Kad viņa neintervē nekustamo īpašumu ekspertus vai nedalās savās domās par veļas teknēm (galvenais atbalstītājs), var atrast Sāru, kas veido skeču komēdijas šovus un atbrīvo no viņas retro artefaktus. vecāku pagrabā.