Nav svarīgi, vai jūs tikko sākāt izvilkt naudu jūsu sapņu mājām vai, ja esat uzkrājis ievērojamus ietaupījumus — Stīvs Sekstons, uzņēmuma izpilddirektors Sekstonas padomdevēja grupa, saka, ka ir iespējas, kas ir augstākas par visām pārējām, ja runa ir par to, kā maksimāli izmantot savus līdzekļus. Lūk, kur glabāt pirmās iemaksas ietaupījumus, kamēr gaidāt pierakstīšanos uz punktētās līnijas.
Ja plānojat iegādāties māju tuvāko mēnešu līdz gada laikā, Sekstons saka, ka vēlēsities izvēlēties krājkonts, kas ir drošs, nodrošina saprātīgu atdeves likmi un ir viegli pieejams, kad nepieciešams to. "Es izslēgtu tādas iespējas kā noguldījumu sertifikāti un akciju tirgus," viņš saka. "Labākās iespējas, kas pieejamas šāda veida scenārijiem, ir krājkonti un augsta ienesīguma krājkonti."
Tiem cerīgajiem mājas pircējiem, kuri vēl nav īsti gatavi pirkt vai vēlas izveidot a stingrāki ietaupījumi, Sexton saka, ka jūs varētu gūt labumu no kontiem, kas nodrošina vēl augstāku atdeves likmi, vienlaikus ļaujot jums droši ietaupīt līdzekļus. "Šķidrs vai elastīgs noguldījumu sertifikāts varētu palīdzēt iegūt augstāku atdeves likmi nekā krājkonts vai augsta ienesīguma krājkonts," viņš saka. “Likvīds noguldījumu sertifikāts ļauj veikt četrus noguldījumus mēnesī vai ceturksnī; šie konti nodrošinātu augstāku ietaupījumu likmi un elastību, kas nepieciešama, lai piekļūtu naudai mājokļa iegādei.
Ja jūsu mājas atrašanas laiks ir tuvāko piecu gadu laikā vai ilgāk, Sekstons saka, ka jums ir vēl daži gadi iespējas, izņemot krājkontus, augsta ienesīguma krājkontus un likvīdus vai elastīgus maksājumu sertifikātus noguldījumi. "Tiem, kam patīk lielāks risks, apsveriet iespēju izmantot brokeru kontu un ieguldīt akcijās, obligācijās un kopfondos," viņš saka.
"Šie konti ļaus jums ieguldīt naudu akcijās un kopfondos, iespējams, gūstot daudz lielāku peļņu nekā augsta ienesīguma krājkonts." Tomēr Sekstons saka, ka jums ir jāatceras, ka atšķirībā no augsta ienesīguma krājkontu drošības jūsu nauda ir akciju tirgus žēlastībā, un, iespējams, jums būs jāgaida, lai atgūtu zaudējumus, pirms varēsit īstenot savu sapni mājas.
Lai noskaidrotu, kura ietaupījuma iespēja jums ir piemērota, var būt nepieciešama matemātika. “Es aicinu visus savus klientus, kuri vēlas iegādāties savu pirmo vai nākamo mājokli, uzzināt, ko viņiem būs jāatlicina pirmā iemaksa, un cik būtu nepieciešams uzkrājums kredītiestādei uz apstiprināt aizdevumu,” saka Sekstons. "Noskaidrojiet, cik daudz [jāiekrāj] mēnesī, ar kādu atdeves likmi un kādus krājkontus izmantot, lai sasniegtu mājas ietaupījumu mērķi."
Kad jums ir šie skaitļi, viņš saka, ka jūs patiešām varat sākt ietaupīt. Un, ja vēlaties ietaupīt kā profesionālis, Sekstons saka, ka ikmēneša depozīts ir jāiegūst automātiski pārskaitīti no jūsu algas vai norēķinu konta un bieži pārskatiet savus kontus un likmes atgriezties.
Lorēna Velbenka
Līdzstrādnieks
Lauren Wellbank ir ārštata rakstniece ar vairāk nekā desmit gadu pieredzi hipotēku nozarē. Viņas raksti ir parādījušies arī HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living un citos. Kad viņa neraksta, viņa var pavadīt laiku kopā ar savu augošo ģimeni Lehigh Valley apgabalā Pensilvānijas štatā.