![Vai šī “Cilvēka ala” var kļūt par mājiņas šiku?](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Ja izlemjat iekļaut savu māju pārdošanai vai izīrēt to uz noteiktu laiku, labi apgaismotu, tīru un pareizi iekārtotu telpu demonstrēšana var mainīt to, cik ātri tā tiks iznomāta. Nekustamā īpašuma profesionāļi un nomas platformas eksperti to zina, un viņiem ir stingrs viedoklis par to, kas veido lielisku attēlu. Pirms šīs slēdža pogas nospiešanas izlasiet dažus norādījumus.
Pareizs aprīkojums ir pirmais solis, lai nodrošinātu, ka jūsu māja izskatās profesionāli, kad to ievietojat pārdošanā vai atvaļinājuma rezervēšanas vietnē. "Vrbo fotoattēli palīdz izveidot emocionālu saikni ar viesiem, lai parādītu viņiem, kā varētu izskatīties viņu atvaļinājums, kā rezultātā tiek veikts vairāk rezervāciju," saka Alisone Kwong. Vrbopartneru veiksmes komanda. Viņa uzsver, cik svarīgi ir izmantot pareizos rīkus, piemēram, digitālo viena objektīva spoguļkameru vai DSLR. Tomēr ne vienmēr ir nepieciešama grezna kamera ar greznu objektīvu — daudzi viedtālruņi var uzņemt augstas izšķirtspējas kadrus, būtiski nezaudējot kvalitāti.
Ja esat gatavs sākt fotografēt vai nolīgt kādu, kas to izdarītu jūsu vietā, ir daži galvenie apsvērumi, lai iekārtotu vietu. Pēc Kwong domām, tie ir vissvarīgākie:
2. Paslēpiet visus personīgos priekšmetus piemēram, ēdiens, atvērtas galda spēles, klaiņojošas drēbes vai citas lietas, kas var novērst uzmanību no īpašuma.
3. Atturieties no cilvēku fotografēšanas savās dzīves telpās, jo tās var novērst uzmanību. Tas ietver sevis atspoguļošanu spoguļos, uzņemot attēlus.
5. Paņemiet a daudz no fotogrāfijām. Vrbo ļauj saimniekiem augšupielādēt 50 fotoattēlus katrā ierakstā. Neierobežojiet sevi ar vienu fotoattēlu katrā numurā vai neaizmirstiet nofotografēt pievilcīgas ērtības. Jo vairāk fotoattēlu viesiem vai potenciālajiem pircējiem būs jāritina, jo ilgāk tie paliks jūsu ieraksta lapā. Tas arī dos viņiem labāku priekšstatu par to, ko sagaidīt.
6. Neaizmirstiet par ārpusi. Ir svarīgi uzņemt visu paketi. Noteikti nofotografējiet baseinu, ugunskuru vai iekšpagalmu, lai parādītu mājas stiprās puses.
Fotografējot savu telpu, mēģiniet vienlaikus koncentrēties uz vienu istabu. “Fotografējot novietojiet sevi stūrī, lai pievienotu dziļumu, perspektīvu un precīzāku telpas skatu,” iesaka Kwong. “Pārliecinieties, ka fotografējat ar plašu skatu uz istabu. Nešaujiet “līdzenu” vai tieši uz gultas vai sienas, jo tādējādi telpa var šķist mazāka, nekā tā ir patiesībā.
Un, ja fotografējat ar viedtālruni, vienmēr tveriet attēlus ainavas skatā, nevis vertikālā režīmā, piebilst Kwong.
“Dabiskais apgaismojums ir ideāls, un fotografēšana ir jāplāno, kad dabiskā apgaismojumā ir daudz,” saka Kvons, skaidrojot, ka spilgtākas un gaišākas vietas var nodrošināt ātrāku rezervāciju.
Ja nav pieejams bagātīgs dabiskais apgaismojums, mēģiniet fotografēt spilgtākajā diennakts laikā, vienlaikus ieslēdzot visas gaismas katrā istabā. Noteikti izvairieties fotografēt naktī, jo aptumšoti logi un dzeltenīgi oranžs apgaismojums var padarīt telpu mazāku.