Mājas medības var būt biedējoši — un vēl jo vairāk, ja apsverat iespēju pārvietoties ārpus valsts. Tas var kļūt sarežģīti, ja svarīgi lēmumi ir jāpieņem no tālienes, un dažreiz personīga apmeklēšana ne vienmēr ir paredzēta.
Tomēr māju medības citā štatā ir iespējamas — jums vienkārši ir jābūt reālām cerībām un pareizai nekustamo īpašumu komandai. Lūk, kas jums jāzina, lai atrastu savām vajadzībām atbilstošu māju (un budžets).
Var nebūt labākā ideja pašam izmitināt medības jaunā valstī. Jautājiet savam vietējam nekustamā īpašuma aģentam, vai viņš var jūs nosūtīt pie aģenta apgabalā, kurā jūs meklējat iegādāties māju. Varat arī lūgt aģentu ar sertificēta pārcelšanas profesionāļa apzīmējumu. Aģenti ar CRP apzīmējumiem specializējas pārvietošanā un, iespējams, var labāk ieteikt, kā iegādāties māju ārpus valsts.
Nevilcinieties arī intervēt vairākus aģentus, lai pārliecinātos, ka jūs atrast pareizo spēli. Ir svarīgi ne tikai uzticēties savam aģentam, bet arī ar viņu saprasties.
Mājas atrašanās vieta tieši ietekmē tās tirgus cenu. Lai gan 1200 kvadrātpēdas trīs guļamistabu māja jūsu reģionā var lieliski ietilpt jūsu budžetā, tāda paša izmēra māja citā valstī var būt pilnīgi atšķirīgs stāsts.
Pirms sākat iegādāties māju, saņemiet hipotekārā aizdevēja iepriekšēju apstiprinājumu. Iepriekšēja apstiprinājuma saņemšana ir lielisks pirmais solis, kad esat gatavs piedāvāt māju. Tas ne tikai parāda, cik daudz esat kvalificēts aizņemties, bet arī parāda pārdevējam, ka esat nopietns pircējs.
Jūs veidojat sarakstu, kad pērkat pārtikas preces, tad kāpēc gan neveidot sarakstu, pērkot māju? Kontrolsaraksts ir labs veids, kā atcerēties visu svarīgo informāciju, kas jums jāmeklē, iepērkoties. Tas arī palīdz sakārtot domas.
Kad zināt savu cenu diapazonu un priekšstatu par to, ko meklējat, ir pienācis laiks veikt nelielu izpēti par savu jauno jomu. Varat izmantot tādas vietnes kā Zillow vai Redfin, lai reģistrētos un saņemtu e-pasta brīdinājumus, kad tirgū nonāk mājas, kas atbilst jūsu meklēšanas kritērijiem. Dodieties virtuālajās ekskursijās pa visām iespējamām mājām, lai iegūtu precīzāku priekšstatu par mājas iekārtojumu.
Ir svarīgi arī nedaudz izpētīt savu jauno pilsētu, lai uzzinātu, kas jums ir svarīgs kopienā. Pievienojieties Facebook grupām vai citiem tiešsaistes forumiem, lai iegūtu informāciju par vietējiem rajoniem. Varat arī izpētīt vietnes, kas sniedz papildu informāciju, piemēram, staigājamību, noziedzības līmeni, mājokļu cenu tendences un skolu rajonu vērtējumus.
Kamēr tas ir iespējams iegādājieties neredzētu mājas skatu, apmeklējiet savu jauno apgabalu, ja varat — pirms piedāvājat. Ja dodaties ceļojumā, palūdziet savam aģentam ieplānot seansus vienlaikus un neaizmirstiet mājas meklēšanas kontrolsarakstu.
