Kad viņas istabas biedrene pārcēlās no Losandželosas dzīvokļa, Monija De zināja, ka viņai būs jānomaina dažas lietas savās mājās. (Tā ir neizbēgama ikreiz, kad notiek apsargu telpiska maiņa.) Viņa nezināja, ka De savā iepirkumu sarakstā būs jāpievieno liela ierīce.
"Man likās ļoti dīvaini, kad mans istabas biedrs paņēma līdzi ledusskapi," viņa stāsta. "Es zināju, ka nevēlos ieguldīt pilnīgi jaunā, un atceros, ka man bija plaši jāmeklē šis dīvainais mazais veikals, kurā tika pārdoti veci ledusskapji."
Izrādās, De nav vienīgais Andželeno, kuram pašai bija jāiegādājas ledusskapis no nulles. Ja paskatās vērīgi, interneta stūriem kliedz par šo dīvaino parādību, kas tiek uzskatīta par "LA lietu". Tātad, ko dod? Kāpēc daži nomas numuri tiek piedāvāti bez ledusskapja? Bieži vien tas izpaužas kā saimnieka rezultāts.
"No investora viedokļa ledusskapis ir tikai viena lieta, kas jāuztur," skaidro Riks Alberts, uzņēmuma brokeris. LAMERICA nekustamais īpašums Losandželosā. "Mūsdienās šķiet, ka tas, ka kāds iznāk apskatīt ierīces, maksā 200 USD, lai tikai parādītos."
It kā tas nebūtu pietiekami dārgi, ja nepieciešams, saimniekam ir jāmaksā par remontu vai pilnīgi jaunu ledusskapi. (Tieši tā: saimnieks nevar nodot šo finansiālo atbildību saviem īrniekiem, tāpēc viņi ja tie ir ledusskapja piegādātāji, ir jārūpējas par noplūdēm un pelējumu.) Alberts piebilst, ka, lai gan tas varētu nebūt nozīmīgs lielām pārvaldības sabiedrībām, kurām pieder vairāki īpašumi, lielā maksa varētu būt ievērojami izdevumi mazākiem saimniekiem.
"Viņu robežas ir plānākas nekā tiek uztvertas," viņš saka. "Tāpēc, jo mazāk viņiem būs [finansiāli] atbildīgi, jo labāk."
Es zinu, ko tu domā: “Nav ledusskapja?! Vai tas nav nelikumīgi?" Tehniski nē. Saskaņā ar Kalifornijas likumiem, ledusskapis faktiski tiek uzskatīts par ērtību. Lai gan iebūvētais ledusskapis var būt kaut kas tāds, pie kā esat pieradis, juridiski tas nav tik svarīgi kā, piemēram, tualete vai duša. Tā kā ledusskapja atstāšana nepadara dzīvokli neapdzīvojamu, daži saimnieki varētu uzskatīt, ka mazāk ir vairāk.
Un, pirms jautājat, savdabīgās virtuves ir ne tikai Losandželosas ekskluzīvas. Daži Sanfrancisko saimnieki ir iekļāvuši klauzulas “nav pavāra”. to nomas līgumos, kas nosaka, ka īrniekiem ir jāizmanto sildvirsma, mini ledusskapis, mikroviļņu krāsns un... tas arī viss. Ja jūs to sakot, tas neizklausās, ka jums ir jāatrod savs ledusskapis ka slikti.
Ja jūs neesat no Zelta štata, dzīvokli bez ledusskapja jūs varētu uzskatīt par kaut ko sliktu — nemaz nerunājot par pilnīgi dīvainu. (Tu nekļūdies: tā ir viena no dīvainākajām nekustamo īpašumu tendencēm, ko esmu atklājis.) Taču, pēc Alberta teiktā, daudzi Andželenieši ir pieraduši pie šīs dīvainības un ir pieraduši pie BYOR.
"Es vienmēr iekļauju [ledusskapjus] [savos sarakstos], lai radītu telpas pilnīguma sajūtu — un šķiet, ka lielākā daļa īrnieku to novērtē," viņš skaidro. "Tomēr daži īrnieki ir pieraduši pie tā un tāpēc nes savu ledusskapi, lai kur arī dotos."
Tam ir liela jēga, vai ne? Neatkarīgi no tā, vai iegādājaties pilnīgi jaunu modeli vai lietotu ierīci, piemēram, De, ledusskapis ir ieguldījums. Galu galā, kāpēc pirkt un pārdot ledusskapi, lai pēc pārcelšanās to darītu no jauna?
Kelsija Mulveja
Līdzstrādnieks
Kelsija Mulveja ir dzīvesveida redaktore un rakstniece. Viņa ir rakstījusi tādām publikācijām kā Wall Street Journal, Business Insider, Wallpaper.com, New York Magazine un citām.
