Ja esat veltījis laiku, meklējot mājas sludinājumus, iespējams, laiku pa laikam esat pamanījis tādus vārdus kā “trīs ceturtdaļas vannas”. Un, ja jūs esat kaut kas līdzīgs man, jūs saskrāpējāt galvu, domājot, ko tas nozīmē. Par laimi, es veicu izpēti, lai jums tas nebūtu jādara.
Kā izrādās, vannas istaba veidi tiek noteikti, pamatojoties uz to, kura no četrām galvenajām vannas istabas ierīcēm ir iekļauta: tualete, izlietne, vanna un duša. Šeit ir apskatīti četri izplatītākie vannas istabu veidi, kā tie izskatās un kā tos atšķirt.
Lai vannas istabu uzskatītu par pilnu, tajā ir jābūt tualetei, izlietnei, vannai un dušai (vai vannas un dušas kombinācijai). Varat arī atrast papildu funkcijas, piemēram, veļas skapi, bidē vai divas izlietnes, taču tās nav obligātas. Pilna vannas istaba parasti atrodas galvenās guļamistabas tuvumā vai tai blakus.
Saskaņā ar Atvērtas durvis, pievienojot mājai pilnu vannas istabu, tālākpārdošanas vērtība palielinās vidēji par 18 000 USD.
Neatkarīgi no tā, vai jūs to saucat par pusvannu, viesu vannu vai tualetes telpu, tajā būs tikai divas no četrām galvenajām vannas istabas sastāvdaļām. Visbiežāk jūs redzēsiet tualeti un izlietni pusvannā, un telpa atradīsies jūsu mājas galvenajā līmenī, lai kalpotu kā viesu vannas istaba. Pievienojot savai mājai pusi vannas, tālākpārdošanas vērtība palielinās vidēji par 9000 USD par vienu Opendoor.
Trīs ceturtdaļas vannas istabai būs trīs no četrām galvenajām sastāvdaļām. Visbiežāk šajās telpās ir tualete, izlietne un dušas kabīne bez vannas (vai dažos gadījumos vanna bez dušas). Ja regulāra mērcēšana vannā jums nav prioritāte, atteikšanās no pilnas vannas trīs ceturtdaļas vannas var būt laba naudas taupīšanas iespēja.
Ja jums ir trīs ceturtdaļas vannas istabas, kuru vēlaties pārbūvēt uz pilnu vannu, iespējams, virs vannas jāuzstāda tikai dušas galva, lai palielinātu mājas vērtību.
Kā jūs, iespējams, paredzējāt, a viena ceturtdaļa vanna būs tikai viena no četrām sastāvdaļām. Tā varētu būt tikai izlietne un spogulis vai neliela telpa ar tikai tualeti (dažreiz izlietne tiek novietota ārpus ūdens tualetes). Mājās ar baseinu vai burbuļvannu var iekļaut vienu ceturtdaļu vannas ar dušas kabīni, ko pēc peldēšanās noskalot.
Lai gan pilna vannas istaba piedāvā vislielāko naudu par jūsu mājas vērtības pieaugumu, trīs ceturtdaļas vannas un tualetes istabas ir arī ļoti pieprasītas. Un, lai gan viena ceturtdaļa vannas var šķist dīvaina, var būt noderīgi izmantot papildu tualeti vai dušu, ja dzīvojat kopā ar vairākiem cilvēkiem, kuriem no rītiem jāgatavojas darbam vai skolai.
Ir svarīgi arī paturēt prātā tālākpārdošanas potenciālu. Renovācija vai modernizācija var iegūt jūsu sapņu vannas istabu un palielināt jūsu mājas tālākpārdošanas vērtību. Piemēram, HomeAdvisor ziņo, ka varat pievienot pusi vannas esošai telpai savā mājā, maksājot no USD 5000 līdz USD 15 000, vai pārveidot pusi vannas par pilnu vannas istabu, maksājot no USD 5000 līdz USD 25 000.
Galu galā nav nepareizas atbildes, tāpēc sekojiet savai sirdij un izvēlieties māju un vannas istabu, kas jums šķiet vislabākā.
