Cik es atceros, pastāv uzskats, ka īpašumtiesības uz māju ir galvenais dzīves mērķis. Īre ir “mirusi nauda”. Ko jūs darāt ar savu grūti nopelnīto naudu, ja katru mēnesi neuzkrājat trešdaļu no saviem ienākumiem, lai, iespējams, ieguldītu īpašumā? Un tad ir banālais atturējums: jūs noteikti pērkat pārāk daudz avokado grauzdiņš!
Man šķiet, ka šī saruna ir kļuvusi novecojusi. Es nopirku māju ap 23. dzimšanas dienu, un tagad zinu, ka es tikai pakļāvos šīs retorikas radītajam spiedienam. Es gribēju iegūt savu māju pirms 30 gadu sasniegšanas (tāpat kā 30 gadi ir galīgais termiņš jebkuram patiesam dzīves sasniegumam, un pēc tam nekas labs vairs nevar notikt!). Es gribēju apsteigt savus draugus un pierādīt visiem, ka esmu pieaudzis, ka varu labi ietaupīt un pārvaldīt savu naudu, pat ja tas notiek uz manas sabiedriskās dzīves vai ceļojumu rēķina. Es gribēju suni un sienas, kuras es varētu krāsot zaļā krāsā, neprasot atļauju.
Bet šāda veida "Grand Designs" tuneļa vīzija man neļāva redzēt plašāku ainu. Es tik ļoti koncentrējos uz cerībām, ka nevarēju saskatīt realitāti — māju pirkt un iegūt īpašumā ir grūti. Grūti ir arī mājas pārdošana, kad viss noiet greizi. Pietiekami grūti, lai es pagriezu muguru īpašuma kāpnēm un noliku savu pieredzi eksperimentēšanai. Un, ja īrēšana ir uzticama, droša alternatīva, vai tā tiešām ir tik slikta lieta?
Mājas īpašumtiesības sasniedza augstāko līmeni Apvienotajā Karalistē vēl 2003. gadā, ar ASV liecību līdzīga tendence 2004. gadā pirms pakāpeniskas lejupslīdes sākuma. Apvienotajā Karalistē joprojām ir milzīgs mājokļu trūkums par pieņemamu cenu vidēji 255 535 GBP 2021. gada jūlijā un 308 220 ASV dolāri. Ir skaidrs, ka izredzes iegūt mājokli kļūst arvien neaizsniedzamākas, pandēmijai radot papildu šķēršļus. Es jūtu līdzi daudziem maniem apņēmīgiem draugiem, kuriem ir šausmu stāsti par kalnup kaujām, mēģinot tos iegādāties pirmo māju pēdējo pāris gadu laikā, ar tādām lietām pietiktu, lai ikvienu atturētu no nogurdinošā procesa vispār. Viņu apņemšanās atrast veidus, kā apiet šos izaicinājumus, nav apbrīnojama.
Tomēr strādīgu, nepietiekami atalgotu jauniešu paaudzei – vai sabiedrības papildu spiediens sasniegt nesasniedzamo patiešām palīdz? Kādas ir šīs novecojušās attieksmes izmaksas garīgajai veselībai vai tam, kā kāds var piedzīvot dzīvi un attiecības ar citiem? Esot a nomnieks pēc izvēles atvieglo dažas no šīm likstām. Danielle Bayless, galvenā operatīvā direktore Quintain Living piekrīt: "Kā mēs esam redzējuši ASV, jau kādu laiku ir mainījusies attieksme pret īri, un tagad tas izpaužas arī Apvienotajā Karalistē. Mēs redzam, ka pieaug īrētāju skaits pēc izvēles — cilvēki, kuri varētu atļauties pirkt, bet izvēlas īrētu māju, ņemot vērā dzīvesveidu, brīvību un elastību, ko tas piedāvā salīdzinājumā.
Es nekādā gadījumā nenoliedzu vai nenoliedzu to, ka pastāv ļaunprātīgi saimnieki, kā arī nenoliedzu sliktas kvalitātes mājokļu, nepatīkamu mājinieku un pārlieku dārgu īres maksu negatīvo ietekmi. Es nedomāju noniecināt neko no tā, un, ja vien jums nav ļoti paveicies, fakts paliek fakts, ka attiecībā uz mājokli lielākajai daļai no mums ir vismaz viena vai divas murgu pasakas, ko celt galdā. Bet mana doma ir šāda: mājokļa īpašumtiesības nav piemērotas ikvienam un noteikti arī nav tiem, kam ir līdzekļi pirkšanai, pastāv reāls risks to saprast tikai tad, kad ir par vēlu atgriezties ārā.
Viss, kas saistīts ar mājokļa iegādi, ir risks. Pasaulē, kurā pastāv negatīvs pašu kapitāls, es nezinu, kā ikviens, kam ir hipotēka uz 30 gadiem, 90% aizdevuma vērtības, var mierīgi gulēt naktī. Katram ļaunajam saimniekam ir arī tikpat ļauns bankas vadītājs, kurš ir gatavs izvilkt hipotēkas piedāvājumu jebkurā posmā pirms tā pabeigšanas. Tas varētu būt saistīts, piemēram, ar mājas pircēja ziņojuma rezultātiem, par kuriem jums arī bija jāmaksā šajā brīdī. skatuvi, lai uzzinātu, ka īpašums nav strukturāli stabils vai manā gadījumā pārāk tuvu brīvai raktuvei vārpsta. Jūs varat ietaupīt gadiem ilgi, neizmantojot to, kas, manuprāt, padara dzīvi vērtīgu dzīvojot, lai galu galā visu savu naudu sasaistītu īpašumā ar murgiem kaimiņiem vai nabagiem izolācija.
Runājot par skaidru naudu, neaizmirstiet, ka nauda ir iekrāta un atlicināta dzīvi mainošiem svētkiem vai spīdumam jaunu automašīnu var ātri izlietot, to var aprīt saplīsuša katla izmaksas vai salabot kādu nobīdītu jumtu flīzes. Mājas īpašnieks, kuram nav drošības bufera dažu tūkstošu ietaupījumu apmērā, vienmēr ir pakļauts reālam riskam, ka viņam būs jātiek galā ar dārgu mājas ārkārtas situāciju un jāmaksā par to, iespējams, izmantojot neparedzētus, ekstrēmus risinājumus. kā bankas aizdevums ar augstām procentu likmēm — vēl viena milzīga finansiāla apņemšanās, kas var piesaistīt mūs vietai vai īpašumam, kas mums, iespējams, pat vairs nepatiks, tiklīdz jaunums nolietojas. tievs.
Gluži pretēji, neskatoties uz visiem izaicinājumiem un kritumiem, īre pēc savas būtības ir elastīga. Tas piedāvā tīru atpūtu ikreiz, kad tas ir nepieciešams, un uzņemas minimālu atbildību no jums kā īrnieka, ja cienāt telpu. Turklāt tas ļauj viegli mainīt ainavu, ja kādreiz vēlaties pārcelties uz jaunu pasaules daļu vai meklēt jaunu dzīves ritmu neatkarīgi no tā, kā tas izskatās.
"Īre strauji attīstās no nepieciešamības radītas pieturas līdz bagātinošai dzīvesveida izvēlei," saka Beilss. "Būt šīs maiņas centrā un nodrošināt daudz vairāk nekā tikai mājas ir patiešām aizraujoši."
Asociāliem kaimiņiem ir beidzies derīguma termiņš, viņi turas tikai tik ilgi, cik ilgs jūsu īres līgums. Daži cilvēki nevēlas būt piesaistīti, un arvien svarīgāk ir normalizēt faktu, ka īrēšanai nav jābūt īslaicīgam dzīves stāvoklim. Mums vajadzētu pārtraukt vienā teikumā likt vārdus "tikai" un "īrēt" un ignorēt spiedienu īpašuma kāpņu “līdzināšana”, jo noskaņojums īsti neatspoguļo pasauli, kurā dzīvojam vairs. Manuprāt, materiālie ieguldījumi dos jums daudz lietu, taču tie negarantēs laimi.