5 populārākie Google meklētie hipotēkas jautājumi, uz kuriem ir atbildēts

Kad runa ir par pieteikšanos a hipotēka, visa pieejamā informācija, lai pieņemtu pārdomātus lēmumus, palīdz samazināt gan laiku, gan izmaksas, gan stresu.

Neatkarīgi no tā, vai esat hipotēkas iesācējs vai atgriežaties pie pieteikšanās pēc lēmuma pieņemšanas pārvākties atkal šķiet, ka process nekad nekļūst vieglāks — lai gan beigās ir jāgūst liels ieguvums.

Tomēr ir noderīgi zināt, ka, ja jums ir grūtības, jūs neesat vienīgais: tūkstošiem cilvēku katru mēnesi piekļūst tiešsaistē, lai uzdotu Google jautājumus par hipotēkām. Lai gan ar tik daudz informācijas, var šķist nepārvarami, meklējot atbildes tiešsaistē.

Tāpēc mēs esam piesaistījuši labāko īpašumu ekspertu un dibinātāju Tīras īpašuma finanses, Ben Lloyd, lai atbildētu uz Apvienotās Karalistes visvairāk Google meklētajiem jautājumiem par hipotēku.

1. Cik lielu hipotēku varu aizņemties.

"Hipotēkas summa, ko varat atļauties, ir atkarīga no vairākiem dažādiem faktoriem, un galvenais faktors ir tas, cik daudz jūs nopelnāt mēnesī. Citi faktori ietver jūsu depozīta summu, termiņu, kuru vēlaties aizņemties, un jūsu regulārās finanšu saistības, tostarp jebkādus mājsaimniecības un dzīvesveida izdevumus vai esošos parādus.

"Parasti aizdevēji jums piedāvās apmēram četras līdz četrarpus reizes lielāku jūsu mēneša algu, atskaitot visas prēmijas un komisijas naudu, bet tas ir atkarīgs no individuāliem apstākļiem."

2. Kā saņemt hipotēku?

"Jūs varat vērsties tieši pie aizdevēja vai pie brokera, lai sāktu hipotēkas pieteikumu. Brokeri bieži ņem nelielu samaksu, taču viņu uzdevums ir atrast jums un jūsu apstākļiem piemērotākās hipotēkas likmes. Vēršanās tieši pie aizdevēja var nozīmēt, ka laika gaitā jūs maksāsiet vairāk procentu likmju vai augstākas maksas atkarībā no par to, vai brokeris var apspriest tos jūsu vārdā, vai arī viņam ir piekļuve ekskluzīvai, tikai brokerim piedāvājumi.

'Daži nekustamā īpašuma aģenti var lūgt hipotēku principā pirms jebkādu piedāvājumu pieņemšanas, ko jūsu brokeris vai aizdevējs var sniegt, pamatojoties uz jūsu ienākumiem. Tas būtībā ir pierādījums tam, ka varēsit atļauties māju, un parāda nekustamā īpašuma aģentam, ka jūs nopietni domājat par iegādi.

“Kad esat atradis vajadzīgo īpašumu, jums būs jāiesniedz brokerim vai aizdevējam vairāki dokumenti; personu apliecinošs dokuments, piemēram, pase, bankas izraksti parasti par sešiem mēnešiem, informācija par darbu, algu lapiņas par pēdējiem trim mēnešiem un pierādījumi par jūsu depozītu.

3. Wcepure ir hipotēka?

“Hipotēka būtībā ir aizdevums no bankas vai ēku sabiedrības, lai palīdzētu jums atļauties īpašums. Hipotēka nonāk tieši pārdevējam, tāpēc jūs to nekad neredzēsit, taču jūs to atmaksāsit katru mēnesi parasti aptuveni 25 gadu laikā. Jo vairāk depozīta jums ir, jo mazāk hipotēkas jums būs jāaizņemas.

4. Cik ilgi aizņem hipotēkas pieteikums?

"Hipotēku pieteikumu iesniegšanai bija nepieciešamas aptuveni viena līdz divas nedēļas, lai gan nesen pandēmijas dēļ to iesniegšanas laiks bija nedaudz ilgāks. Šobrīd ir daudz vairāk cilvēku, kas piesakās hipotēkām, bet arī daudz mazāk darbinieku bankās un apsekošanas firmās atlaišanas, slimības un karantīnas dēļ.

Vienkārši nodrošiniet, lai jūs iesniegtu visus pareizos dokumentus, parakstus, bankas izrakstus un identifikācijas dokumentus, lai aizdevējiem vairs nav jācenšas jūs meklēt. Tam vajadzētu paātrināt lietas!

5. Kas ir mūža hipotēka?

“Mūža hipotēka ir hipotēkas veids, ko kāds var paņemt un kas nav jāatmaksā, līdz šī persona nomirst vai nonāk ilgtermiņa aprūpē. Šai personai joprojām būs pilnas īpašumtiesības uz īpašumu, un tā joprojām varēs tajā dzīvot. Tie patiešām ir pieejami tikai tiem, kas vecāki par 55 gadiem.

Sekojiet Māja Skaista ieslēgts Instagram.

---

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e-pasta adreses. Papildinformāciju par šo un līdzīgu saturu, iespējams, varēsiet atrast vietnē piano.io.