Kad es pārcēlos no Milvoki atpakaļ mājās uz Čikāgu, es saskāros ar rupju pamošanos: mana īres maksa burtiski dubultojās. Papildus pārcēlēju pieņemšanai darbā papildu izdevumi par dzīvošanu valsts trešajā lielākajā pilsētā, pārvietošanās maksas un citas izmaksas, man patiešām bija nepieciešams veids, kā samazināt tēriņus, lai pārvietotos. Šeit ir liels izmaksu samazināšanas veidu saraksts, kas iegūts no manas pieredzes, kā arī padomi no nekustamo īpašumu aģentiem, māju iekārtotājiem, pārcēlājiem un citiem nekustamā īpašuma profesionāļiem.
2. Paņemiet bezmaksas pārvākšanās kastes no pārtikas preču veikala un vietējiem uzņēmumiem un publicējiet ziņas savās apkārtnes grupās, lai redzētu, vai kāds kaut ko atdod.
3. Sasmalciniet savas lietas. Pat nevajag mēģināt lai visu pārvietotu. Sāciet ziedojumu kaudzi vai veiciet izpārdošanu pagalmā, saka Javars Čārlijs, īpašumu nodaļas direktors uzņēmumā Aaron Kirman Group, Compass. Pārvietojiet tikai to, ko zināt un domājat, ka izmantosit. Ir vērts pārdot vai ziedot drēbes, novecojušu elektroniku un mēbeles, kas jums nav vajadzīgas, saka Kristīna Moralesa, eXp Realty nekustamo īpašumu māklere.
4. Saņemiet vismaz trīs rakstiskus citātus no iniciatoriem un noteikti izlasiet pārskatus par uzņēmumiem tiešsaistē, saka Čārlijs. Pieņemot lēmumu, jāņem vērā viņu digitālais nospiedums un citi pārskati. Ja uzņēmums izturējās slikti pret citiem, pastāv liela iespēja, ka pret jums izturēsies tāpat.
5. Ja esat vēl jauns (ak, jums ir 20 gadi) vai neesat uzkrājis daudz lietu, uzskatiet pārcelšanos kā DIY projektu, saka Jenny Usaj, Usaj Realty īpašniece un brokere. Sazinieties ar draugiem ar pikapu un brezentu, lai izvairītos no transportlīdzekļa nomas.
6. Pārcelšanās uzņēmumi parasti iekasē maksu par stundu papildus nobraukumam, saka Usajs. Ja izvēlaties šo ceļu, ieteicams iesaiņošanu pabeigt pirms laika. Tāpēc rezervējiet kravas automašīnu pārcelšanās dienai un neglabājiet to ilgāk, nekā nepieciešams.
7. Atrodiet draugu, kuram ir SUV vai furgons, un samaksājiet viņam par automašīnas nomu, ja tā ir pieejama, saka Filips Seilems, nekustamā īpašuma aģents ar Compass Real Estate. Tādā veidā jūs varat ielādēt vērtslietas un citas lietas, kuras nevēlaties, lai pārvietošanas uzņēmumi tiktu galā paši.
8. Rezervējiet uz priekšu! Pārvākšanās uzņēmumiem bieži ir labākas cenas, ja rezervējat vismaz mēnesi iepriekš, saka Seilems.
9. Atvieglojiet pārcēlāju darbu (un lētāk jums), novietojot kastes savā garāžā vai ieejā, saka Moraless. Skaidri atzīmējiet kartona kastes ar tās telpas nosaukumu, uz kuru tās dosies.
10. Vai arī mēģiniet pārvietot kastes un vaļējus priekšmetus pats, atstājot pārvietotājiem rīkoties ar lielākiem, smagākiem priekšmetiem, saka Moraless.
11. Mēģiniet pārvākties uz jaunu dzīvesvietu lētākajos mēnešos, kas nav sastrēgumi — janvārī vai februārī, jo īres maksa var tikt samazināta, saka Bens Kremers, Downtown Apartment Company līdzdibinātājs un vadošais brokeris. Daudzas daudzdzīvokļu ēkas piedāvā dāsnus stimulus, lai veicinātu nomas līgumu parakstīšanu lēnākos mēnešos.
12. Vai arī, ja tas nav izdarāms, ieplānojiet pārcelšanos klusajā sezonā (no oktobra līdz aprīlim), lai iegūtu labākas cenas.
13. Grāmatu pārvedēji arī nedēļas laikā, jo nedēļas nogalēs cenas mēdz būt augstākas.
14. Pārvietojamo konteineru vai podiņu noma var būt lētāka nekā pārcēlāju nolīgšana, saka Moraless. Ar tiem jūs iesaiņojat un iekraujat preces konteinerā, kas pēc tam tiek pārvietots uz jūsu jauno māju. Pats pods vai konteiners maksās no 350 līdz 550 USD, salīdzinot ar standarta tālsatiksmes pārvietošanos, kas var viegli maksāt tūkstošiem dolāru.
15. Iesaiņojiet stratēģiski, saka Eliots Helms, pārvākšanās uzņēmuma Sterling Interstate īpašnieks. Izmantojiet mazāk kastīšu, ievietojot mazākus priekšmetus lielākos priekšmetos, piemēram, ieliekot dārglietu kastīti kumodes atvilktnē vai sakraujot pilnas apavu kastes lielākā kastē.
18. Atstājiet budžeta svārstības, lai palīdzētu kompensēt dažas neparedzētās izmaksas, kas saistītas ar pārcelšanos, piemēram, ja pārcelšanās aizņem ilgāku laiku, nekā paredzēts, vai arī jums ir jāiegādājas drēbju skapju kastes pēdējā brīdī — kā arī tās, kuras varat paredzēt jau laikus, saka Stīvens Rozens, pārdošanas vadītājs. priekš Better.com.
19. Pārliecinieties, ka precīzi zināt, kādus pakalpojumus sniedz jūsu pārcelšanās uzņēmums un par ko jūs maksājat, saka Rozens. Varat izvēlēties (vai atteikties) no papildu maksas, piemēram, zādzības, nozaudēšanas vai bojājumiem, kā arī iepakošanas pakalpojumi.
20. Ja neesat labākais organizators vai jums vienkārši nav laika iepakot un jums ir nepieciešams papildu atbalsts no pārcēlējiem to darot, samaziniet izmaksas, nodrošinot tiem iepakošanas piederumus, piemēram, kastes, avīzes un pārvietojamās segas, Rosen saka.
21. Ja veicat pārvietošanos lielos attālumos, pirms līguma parakstīšanas vēlreiz pārbaudiet, vai nebūs nekādu papildu izmaksu, piemēram, degvielas vai naktsmītņu maksas, saka Rozens.
22. Ja pārceļaties uz vietu, kurā ir asociācija vai ēku pārvaldības komanda, pārbaudiet, vai nav jāmaksā ar pārcelšanos. Dažas ēkas iekasē maksu par pārvietošanās uzraudzību, apkalpošanas liftu rezervēšanu un kravas automašīnas atstāšanu stāvēšanai ārā.
23. Nosūtiet lietas, nevis aiciniet to darīt, saka Ārons Kirlijs, LugLess prezidents. Saņemiet piedāvājumu ar un bez kastēm savam apģērbam, gultasveļai un visam citam, ko jūs citādi justos ērti, sūtot ar FedEx vai UPS. Kad esat saņēmis piedāvājumu bez šīs papildu vietas, apsveriet iespēju to nosūtīt, ja izmaksas ir zemākas.
24. Nekas nesaņem tik lielu atlaidi, kā pateikt pārcēlājam: "Nu uzņēmums X man kotēja par 500 USD zemāku cenu." Zināšanas = ietaupījumi, saka Kirlijs.
25. Apsveriet hibrīda gājienu, saka naudas taupīšanas eksperts Andrea Voroha. Ja pārceļaties uz citu pilsētu vai pārceļaties pāri štata robežām, uzņēmumu pārvākšanās likmes ievērojami palielināsies. Šajā gadījumā jūs varat ietaupīt, neapdraudot palīdzību, veicot hibrīda kustību. Tas ir tad, kad jūs algojat profesionāļus, kas iekrauj īrētu kravas automašīnu, bet pēc tam braucat ar to uz savu jauno māju. Ierodoties, jūs varat saņemt citu vietējo pārcēlāju komplektu, kas palīdzēs izkraut kastes un lielas mēbeles.
26. Jūs bieži varat arī atrast kuponus uzņēmumu pārvietošanai pašvaldību vietnēs (piemēram, tirdzniecības kameru un pilsētu katalogos) un jauno iedzīvotāju sveiciena ceļvežos, saka Creamer.
27. Skatiet kuponu kodu vietnēs atlaižu kodus, kas varētu attiekties uz kravas automašīnu pārvietošanu, vai pārbaudiet, vai kāds Instagram piedāvā atlaižu kodus savos profilos, saka Woroch. Piemēram, tādas vietnes kā CouponFollow.com piedāvā reklāmas kodus Budžeta kravas automašīnu noma.
28. Sāciet glabāt jebkuru iepakojumu no sūtījumiem, ko saņemat vairākus mēnešus iepriekš, lai palīdzētu iepakot, un lūdziet to darīt draugiem un ģimenes locekļiem, saka Woroch.
29. Ja pārdodat savu māju pirms pārcelšanās, apsveriet iespēju pārdot savu māju mēbelētu vai daļēji mēbelētu vai pastāstiet pircējiem, ka Mājās tiek pārdotas mēbeles un aksesuāri, un jūs esat gatavs vienoties par cenu, saka Džena Turano, Brown Harris aģente. Stīvenss. Ja ir kādas preces, kuras varat atstāt, dariet pircējiem zināmu, ka esat gatavs tās atstāt bez maksas. Ja jūsu mājas pircēji nevēlas, lai jūsu mājā būtu kādas mēbeles vai aksesuāri, pastāstiet savam nekustamā īpašuma aģentam, ka varat preces pārdot vai atdot.
30. Lūdziet savam nekustamo īpašumu aģentam sazināties ar pārcelšanās uzņēmumiem, kurus apsverat par pārcelšanos, saka Kristofers Totaro, Warburg Realty aģents. Daudzi pārcelšanās uzņēmumi piedāvā aģentiem nodošanas maksu, un jūsu aģentam var tikt piemērota nodošanas maksa jūsu rēķinam kā atlaide — dažreiz pat 10 procenti.
31. Sarīkojiet DIY iepakošanas ballīti, saka Creamer. Lūdziet palīdzību draugiem un ģimenei. Jūs varat tos vilināt ar pārtiku un dzērieniem, kā arī ar daudzām kastēm, ko iesaiņot. Tas var būt jautrs veids, kā atvadīties no vecā dzīvokļa, vienlaikus ietaupot naudu pārcelšanās laikā.
32. Runājot par ballītēm, saglabājiet visus balonus (bonusa punktus par bioloģiski noārdāmajiem!), kas jums varētu būt pieejami mēnešos pirms pārcelšanās. Lai iegūtu lētu alternatīvu burbuļplēvei un gaisa maisiņiem, izmantojiet šos balonus, saka Petija Matusa, Century 21 Alliance Realty Group aģents Ulsteras apgabalā, Ņujorkā. Ja tie nav uzpūsti līdz galam, tie neizsprāgs.
33. Izmantojiet dvieļus, palagus un segas, lai ietītu trauslus priekšmetus, nevis maksāt par salvešu papīru vai burbuļplēvi.
34. Esiet radošs ar kastēm, saka Creamer. Izmantojiet koferus, bagāžas somas, atkārtoti lietojamas pārtikas preču somas, čemodānus — jebko, kas jums jau ir, lai pārnēsātu lietas un segtu kastu iegādes izmaksas.
35. Daudzi cilvēki neapzinās, ka jūs varat nolīgt pārcēlējus, lai veiktu tikai noteiktas jūsu pārcelšanās daļas, saka Dženifera Nau, REAL Ņujorkas Campus2City dibinātāja. Vai pārcelties uz piekto stāvu? Noalgojiet pārvākšanās uzņēmumu, lai izkrautu jūsu kravas automašīnu un visu uzvestu pa kāpnēm. Pēc tam jūs varat parūpēties par pārējo.
36. U-Haul piedāvā tiešsaistes Kastes maiņa un "paņemiet kastīti, atstājiet kastīti" katrā uzņēmumam piederošajā vietā, saka Matuss.
37. Izejiet cauri rutīnai, izveidojiet sarakstu ar priekšmetiem, kurus izmantojat katru dienu, un iesaiņojiet tos viegli sasniedzamā vietā, saka Olīvija Hanta, Realty ONE Group nekustamo īpašumu māklere. Tas ietaupīs jūsu naudu, jo jums nevajadzēs atkārtoti pirkt preces, kas jums jau pieder pēdējā brīža izmisuma dēļ.
38. Saglabājiet kvītis no jebkuriem ziedojumiem par precēm, kuras neplānojat pārvietot; jūs varat tos atskaitīt no nodokļiem, saka Hants.
39. Jautājiet pārcēlējiem fiksētu cenu, nevis aprēķinu, lai vēlāk nemaksātu par papildinājumiem, piemēram, garo pārvadāšanu vai kāpnēm, saka Beatrise De Jonga, Opendoor tendenču eksperte.
40. Zvaniet pārcelšanās uzņēmumiem, lai noskaidrotu, vai viņiem ir bijuši atcelšanas gadījumi, saka De Jong. Viņi var būt gatavi ievērojami samazināt izmaksas, ja tas nozīmē, ka jāuzpilda kravas automašīna, kas virzās uz jūsu galamērķi.
41. Iegūstiet kastes vietnē UsedCarboardBoxes.com, saka Anastasija Hartmane no RE/MAX profesionāļi Kotedžgrovā, Minesotā. Šis uzņēmums piedāvā kastes, kas ir vienreiz lietotas vai var būt jaunas rūpnīcas drukas kļūdas, pārsniegumi vai klientu atgriešana, kas vairs nav vajadzīgas. Viņi “glābj” kastes, padara tās pieejamas ar lielām atlaidēm un piedāvā ātru un bezmaksas piegādi.