Ja fiziski neatrodaties savā virtuvē, pastāv liela iespēja, ka tā joprojām ir redzama. Atvērto stāvu plānu visuresamība daudziem cilvēkiem ir devusi vienmērīgu pāreju no ēdiena gatavošanas telpas uz dzīvojamo telpu. Un pat ja tas tā nav jums (virtuves virtuves pavāri, apvienojieties!), Jūsu virtuvei, iespējams, ir milzīga loma jūsu ikdienā.
Šo un citu iemeslu dēļ virtuves ir liels faktors, kad runa ir par mājas tālākpārdošanas vērtību, un labi izstrādāta virtuve var palīdzēt jūsu mājām izcelties potenciālajiem pircējiem, kad pienāks laiks pārdot. Jo īpaši mēdz būt neliela virtuves pārveidošana, kas ietver sienu, apdares un griestu pārkrāsošanu lai panāktu labāku ieguldījumu atdevi, salīdzinot ar nozīmīgu, dārgāku virtuves pārveidošanu uz Pārveidošanas ikgadējās izmaksas pret. Vērtību pārskats.
Deivids Blamms ir līdzdibinātājs un prezidents Plunk, lietotne, kuras mērķis ir palīdzēt māju īpašniekiem palielināt savu māju kapitālu, kā arī līdzdibinātājs Realtor.com. Runājot par jebkuru jūsu virtuves krāsošanas aspektu, Bluhm iesaka pieturēties pie krāsām, kas atbalsojas ar plašu pircēju loku.
"Krāsa, lai gan tā var radīt jautrību un vizuālu interesi, rada arī risku. Dažiem pircējiem patīk mierīgas, nomierinošas krāsas, piemēram, zila, bet citi dod priekšroku dinamiskākām un enerģiskākām krāsām. Diemžēl viņi visi riskē izslēgt pircēju. ” Viņš piebilst: "Ja jūsu mērķis ir lielāks, gaišāks un tīrāks, esiet viegls."
Šeit ir trīs tālākpārdošanai vispiemērotākās krāsas, kuras jums vajadzētu apsvērt virtuves krāsošanā, norāda nekustamā īpašuma profesionāļi.
“Šķiet, ka Greige ir tik daudz nokrāsu un toņu kā pati krāsa. Tas piedāvā zināmu siltumu, kad tas vairāk virzās uz smilškrāsu, vai arī tas var būt ļoti atvēsinošs atkarībā no pieskaņas, ”saka Blamms. “Greige der jebkuram dekoram, var papildināt jebkuru krāsu un nodrošina mūžīgu izskatu. Jauns pircējs var viegli iedomāties, ka viņu katli, pannas un rotājumi labi darbojas jaunajā pelēkajā virtuvē. ”
Balts virtuvē patiešām var dot enerģiju telpai, kas liecina par svaigumu un tīrību. “Man patīk pilnīgi balta virtuve. Balta krāsa ir mūžīga, vienmēr stilā un labi darbojas jebkura izmēra vai stila virtuvē, ”saka nekustamā īpašuma brokeris Danielle Desjardins. Tālākpārdošanas ziņā balta virtuve ir ideāla, jo tā būtībā ir tukša šīfera lapa, kas gaida, lai nākamie māju īpašnieki to personalizētu.
Martin Orefice ir nekustamā īpašuma aģents un dibinātājs Iznomāt savām laboratorijām. Lai gan viņš piekrīt, ka izslēgti neitrālie materiāli ir pragmatiska izvēle virtuvei, jo tie rada telpas sajūtu, viņš arī garantē gaišākas zaļās nokrāsas.
“Pēc pandēmijas cilvēki ir ieguvuši lielāku pieķeršanos dabai un apstādījumiem. Tā rezultātā viņi vēlas savās telpās ienest apstādījumu elementus, ”saka Orefice. "Zaļā krāsa rada miera sajūtu un piešķir virtuvei nomierinošu noskaņu."
Runājot par citām virtuves virsmām, piemēram, skapjiem un griestiem, Bluhm saka, ka māju īpašnieki nevar kļūdīties ar neitrāliem. “Apsveriet iespēju augšējos skapjus krāsot baltā krāsā, bet apakšējos - pelēkos. Tas nodrošinās izsmalcinātāku izskatu, vienlaikus piešķirot telpai krāsu, siltumu un faktūru, ”viņš saka. "Un baltie griesti padara telpas lielākas, vienlaikus atstarojot gaismu, lai viss būtu gaišs."
