Ceļojumu sezona rit pilnā sparā un neatkarīgi no tā, kur jūs atrodaties izvēlējās atvaļinājumu, iespējams, jūs apsvērsiet iespēju rezervēt Airbnb. Protams, tāpat kā jebkurās naktsmītnēs, cilvēkiem ir jābūt cieņpilniem, taču uzturēšanās Airbnb ir tikai kaut kas personīgāks. Daudzi no tiem pieder privātīpašumam, un tajos ir pielāgotas instrukcijas vai ar roku rakstīta sveiciena piezīme. Jūs pat varat satikt saimnieku, kas ir vēl vairāk iemesls, lai izvairītos no iespējamās mākslīgās pas. Nosakiet panākumus, izvairoties no šīm sešām kļūdām, kas varētu izraisīt vairāk strīdu, nekā tas ir vērts.
Daļa Airbnb cenu struktūras var šķist nedaudz neskaidra, īpaši tiem, kas to lieto pirmo reizi. Diezgan bieži vienas nakts cena svārstās. "Viesiem ir svarīgi saprast, kāda ir cena, ko viņi redz tiešsaistē, ne vienmēr ir cena, ko viņi saņems," saka Amy Corbett, vietnes Visi pieder Co. "Airbnb reklamē naktsmītnes zemāko nakts likmi, taču cenas mainīsies atkarībā no nedēļas dienas, sezonalitātes, īpašajiem notikumiem vai pievienotajām nodevām un nodokļiem."
Izmaksas var atšķirties ne tikai, bet norādītā maksa par nakti bieži ir bāzes cena. Lai aprēķinātu galīgo likmi, tiek pievienotas citas maksas, piemēram, tīrīšanas stipendijas un nodokļi. Tāpēc apskatiet kopējo summu un, ja tas ir par daudz, pārejiet uz citu sarakstu. "Bieži vien, kad viesis sāk rezervāciju, lūdzot atlaides, tas nosūta ziņojumu, ka viņi nenovērtē (un, iespējams, arī nenovērtēs) saimnieka vietu," konsultē Korbets. "Ne visas Airbnbs ir vienādas, tāpēc atrodiet to, kas vislabāk atbilst jūsu vajadzībām, nemaz nerunājot par cenām."
Vispirms izlasiet, ko jūsu saimnieks saka par autostāvvietu un kā iekļūt īpašumā. Pēc tam iedziļinieties instrukcijās, lai zinātu, kas gaidāms. "Es veltīju daudz laika instrukciju rakstīšanai un atjaunināšanai un daru visu iespējamo, lai reģistrēšanās būtu vienmērīga," stāsta Margareta Smita, kura pārvalda vairākas Airbnbs Ziemeļkarolīnā. Tomēr viņa atceras gadījumu, kad viesis neizlasīja tastatūras instrukcijas un pulksten 3 no rīta piezvanīja Smitam, lai viņu ielaistu īpašumā. "Dažreiz viesi nokavē piezīmi."
"Saimniekiem ir skaidrs, kuri viesi nelasa reģistrēšanās informāciju, izrakstīšanās instrukcijas vai mājas noteikumus," piebilst Korbets. "Ir svarīgi pārliecināties, vai esat iepazinies ar visu sarakstu, un neaizmirstiet savā Airbnb lietotnē ieslēgt paziņojumus, lai saziņa ar mitinātāju būtu nevainojama."
Kad esat mājās, jūs zināt, kā darbojas jūsu termostats, bet ne vienmēr telpā vai mājās, kuru īrējat ceļojumam. Turklāt ātra pārslēgšanās no dzesēšanas uz apkuri var sabojāt temperatūras kontroles sistēmu, tāpat kā logu atstāšana atvērta, kad darbojas apkure vai gaisa kondicionēšana.
"Lūdzu, nepagrieziet maiņstrāvu pārāk zemu, pretējā gadījumā jūsu uzturēšanās laikā iekārta var sasalt vai avarēt, un mēs varam pateikt, kad ir iejaukts termostats," saka Teilors Geitss, uzņēmuma vadītājs un līdzdibinātājs. StayDuvet Dienvidkarolīnā. "Tāpat neatstājiet logus vai durvis vaļā, it īpaši vasaras laikā." Pārmērīgas temperatūras maiņas un gaisa kondicionētāja izplūde pa logiem ir grūti izturīga pret termostatu un enerģijas patēriņu. Ja jums nepieciešama palīdzība temperatūras pielāgošanā, iepriekš lūdziet savam saimniekam sniegt norādījumus.
Kopā ar reģistrēšanās instrukcijām un vietējo restorānu ieteikumiem jūsu Airbnb būs arī noteikumu kopums. Tā kā šie īpašumi ir neatkarīgi īpašnieki, noteikumi katrā vietā atšķiras. Tāpēc ņemiet vērā visas apkārtnes vai īpašumam raksturīgās vadlīnijas, bet arī vienkārši esiet labs cilvēks. Izturieties ar cieņu pret savu apmešanās vietu un apkārtni - ieskaitot komplektā iekļauto veļu un ierīces. Pirms ievietojat veļas mašīnā, sakratiet smilšainu dvieli un pēc tam notīriet šo blenderi.
Vēl viens liels nav smēķēšana telpās, it īpaši, ja tas ir skaidri norādīts rokasgrāmatā. "Tas mani tracina, kad viesi neievēro manu likumu aizliegt smēķēt," saka Smits. "Tas ir mājas rokasgrāmatas noteikumos, kā arī izkārtne, kas ievietota ar tekstu" aizliegts smēķēt "." Lai iegūtu smaku, Smits veic dziļu tīrīšanu. Papildus, nevajadzīgs strādājiet no sava saimnieka puses var izraisīt sliktu pārskatu (jā, saimnieki pārskata viesus) un iespējamās maksas.
Dažreiz lietas notiek. Ierīces saplīst, cauruļvadi aizsērē, un vētras laikā pazūd elektrība. Kad rodas problēma, pēc iespējas ātrāk informējiet savu saimnieku par apstākļiem. Šādi rīkojoties, viņi varēs sākt risināt problēmu vai slēgt līgumu ar profesionāli, kurš to var. "Vissvarīgākais ir tas, ka, ja jūsu uzturēšanās laikā rodas kāda problēma, lūdzu, nekavējoties informējiet saimnieku vai vadību, lai viņiem būtu laiks to novērst," saka Geitss.
"Neviens nevēlas papildu stresu, ceļojot, un labi saimnieki smagi strādā, lai nodrošinātu, ka katra jūsu uzturēšanās detaļa būs nevainojama, sākot no reģistrēšanās līdz izbraukšanai," atgādina Korbets. “Diemžēl dzīve dažreiz iejaucas. The trauku mazgājamā mašīna saplīst, vai strāva izbeidzas, vai rodas kādi apstākļi, kurus mēs nevaram kontrolēt, un kas rodas pat visvairāk pieredzējis saimnieks nevar novērst līdz nākamajam rītam. " Pat tad, kad rodas neērtības, nedaudz pacietības iet tāls ceļš.
“Labākie viesi ir tie, kas nonāk īpašumā ar reālistiskām cerībām, paliek saprotoši kad rodas kas neparedzēts, un neizņemiet to saimniekam savā pārskatā, ”norāda Korbets. No otras puses, ja jūsu uzņēmējs situāciju ātri novērš, viņi var būt pelnījuši pozitīvu atsauksmi par jūsu vajadzību ievērošanu. Lai piesaistītu nākotnes viesus, Airbnb saimnieki ļoti paļaujas uz atsauksmēm, tāpēc pozitīvu nopelnīšana ir būtiska. Protams, ja jūsu Airbnb nav tik reklamēts, ir smirdošs vai netīrs vai kopumā slikta pieredze, norādiet to savā pārskatā.
Daļa, kas ļauj savam saimniekam izlabot situāciju, nozīmē brīdināt viņu par problēmu tūlīt. "Tas ir negodīgi, ja nestāsti to saimniekam un pēc tam sagaida vai pieprasa kompensāciju vai uzraksti sliktu recenziju vēlāk, kad to var viegli novērst," iesaka Geitss. "Neviens nav ideāls pat viesmīlības nozarē."
"Tāpat kā viesi paši, arī Airbnbs nav sīkfailu griezējs," atgādina Korbets. "Viņiem bieži ir sava unikālā identitāte, kas var padarīt viesu pieredzi radošāku, kuratoriskāku un viesmīlīgāku." Kā Rezultāts, iekļūstot Airbnb ar atvērtu prātu, var radīt neaizmirstamu pieredzi - un pozitīvas atsauksmes - gan uzņēmējam, gan viesis.
